1樓：匿名使用者
乙個房產證拆分成四個房產證，是不行的。但是可以在乙個房產證上寫四個產權人的名字的，按份共有。
2樓：匿名使用者
一般是搬到乙個人名下，其他人獲得相應貨幣補償。因為你們不是乙個戶口本上的家庭成員咯
3樓：匿名使用者
可以的，乙個房產證4個人共有，每人可以得到乙個。
4樓：垂柳初絲
根據《房屋登記辦法》第十條規定：房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。
國有土地範圍內成套住房以套為基本單元進行登記，非成套住房，以房屋的間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。《房屋登記辦法》對住房和非住房規定了不同的區分方法。住房是指專供人們日常生活居住的房屋，包括成套住房、非成套住房。
成套住房通常由若干臥室、起居室及廚房、衛生間、室內走道或客廳等不同功能的房間組成，這些不同功能的房間聚合一起才能充分滿足人們的飲食起居需要，否則會大大降低各自的價值和使用價值。顯然，成套住房應以套為基本單元進行銷售，也應該以套為基本單元進行登記。對於集體宿舍等非成套住房，以房屋的間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
這種規定不僅符合人們的習俗，也節約了登記成本、提高了登記效率。需要注意的是，登記機構辦理登記時的最小的基本單元不能小於間，最大的基本單元不能大於棟，位置相鄰的基本單元可以登記為乙個產權人。另外，基本單元是作為房屋分割合併的單位。
集體土地範圍內村民建房，如條件允許，能利用自有宅基地建房的，通常都會建造獨門獨院的房屋；也有條件不允許，幾戶人利用共有宅基地共同建造房屋的，只能共同分割所建房屋，每人分得所建房屋的數套或數間，這些房屋進行登記時，登記機構必須結合實際情況，對以宅基地上建造的獨門獨院的房屋以獨立建築（一般為幢）為基本單元進行登記，在共有宅基地上建造的村民住房以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記
總之一句話：房屋必須符合權屬界限清楚，有獨立使用功能、固定界址點或隔離設施明確。
乙個房產證可以分割成多個房產證嗎?怎麼分割？
5樓：墨汁諾
可以辦理房產分割登記。
《房屋登記辦法》第十條 房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。
國有土地範圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地範圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
根據上述規定，你的房屋可以分層辦理房屋產權登記，登記流程如下：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第三十七條 申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明發生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。
擴充套件資料：
《房屋登記辦法》
第三十條
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
第三十一條
房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時，應當對建築區劃內依法屬於全體業主共有的公共場所、公用設施和物業服務用房等房屋一併申請登記，由房屋登記機構在房屋登記簿上予以記載，不頒發房屋權屬證書。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十四條
抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面檔案、他項權利證書。
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
乙份房產證分成兩個戶怎樣辦理？
6樓：情感諮詢珊
房地產許可證分為兩個住戶，即產權變更。
分成兩個家庭後：
1、它可以由原所有者和新所有者持有。
2、也可以由兩個新的業主持有。
只有原所有者和新所有者必須形成產權變更協議，然後到房地產交易部門辦理產權變更手續。
7樓：
乙份房產證分成兩個戶，也就是房屋產權的變更。
分成兩個戶以後：
1、可以由原產權人與新的產權人分別持有；
2、也可以由兩個新的產權人分別持有。
只需要由原產權人與新的產權人形成產權變更協議，然後到房產交易部門辦理產權變更手續就可以了。
8樓：匿名使用者
你的想法是正確的，但不能申請2個房產證。
因為乙個准建證，只能申請辦理乙個房產證。
乙個房產證可以分割成多個房產證嗎?怎麼分割，流程怎樣？ 5
9樓：幸運的我是魔鬼
可以辦理房產分割登記。
《房屋登記辦法》第十條房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地範圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
集體土地範圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
登記流程
《房屋登記辦法》第二十條登記申請符合下列條件的，房屋登記機構應當予以登記，將申請登記事項記載於房屋登記簿：
1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；
2、申請初始登記的房屋與申請人提交的規劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；
3、申請登記的內容與有關材料證明的事實一致；
4、申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不衝突；
5、不存在本辦法規定的不予登記的情形。
10樓：蓉珽世家
非成套住房、非住房、在共有宅基地上建造的村民住房，可以把乙個房回產證分割成多個房產答證。
依據中華人民共和國建設部令第168號《房屋登記辦法》：
第十條 房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。
國有土地範圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地範圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
11樓：生活小當家海濤
回答您好
一套房子是不能拆分成兩個產權的，按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。如果是有分配問題的話可以由雙方共同持有房產，也可以發放出兩個同樣有效力的證件，一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》。
12樓：葉松康
請問：我有一套躍層，門戶獨立，房產證是否可以分割？
乙個房產證可以拆分成兩個證嗎？
13樓：
不可以，除非你之前就是土地證和房產證是分開的，如果你已經去更換成不動產產權證，那麼就只有乙個證了。
14樓：對空望月
不可以的，房屋是乙個整體，沒有拆分的可能，真心在幫你期待採納，
15樓：
除非你房產證上面有兩個人的名字，那麼可以分成兩證，否則只有乙個證。
16樓：輪滑
不可以，如需要辦理事情，可辦影印件。
乙個房產證可以分成兩個嗎？
17樓：晁荌
如果房產是可以物理隔離並單獨立戶的，那是可以申請辦成兩個的。
18樓：蒯竹
乙個房產證都可以分成兩。乙個房產證可以上門。房產證裡面隔兩個人。有倆人繼承這個房產。是可以的。
19樓：生活小當家海濤
回答您好
一套房子是不能拆分成兩個產權的，按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。如果是有分配問題的話可以由雙方共同持有房產，也可以發放出兩個同樣有效力的證件，一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》。
20樓：航海家a航
乙個房產證無法分成兩個。
房產證可以合併成房產證嗎？謝謝，2個房產證可以合併成乙個房產證嗎？謝謝！
廣州的規定你要諮詢當地房管部門，在我們這裡，如果兩套房是在乙個單元樓梯門對門的或者背靠背，中間相隔一道牆的，可以向房管部門申請辦成一本產權證，前提是兩套房的隔牆開啟形成互通。即使辦理成一本正，仍然要登記成兩套房。肯定不可以，但是你可以把兩個產證都改成你的名字，不就一樣了 回答您好，不可以辦成乙個房產...
安置房有房產證可以過戶嗎，安置房有房產證和集體土地使用證可以過戶嗎
安置房是指 進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由於城市建設 房產開發等原因不得不將現有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產權。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房 另一類是因房產開...
集資房可以辦理房產證嗎，集資房可以辦房產證嗎？
1 辦理集資房大產權證 在集資房建設完畢以後，應當由當地集資房建設單位辦理大產權證，就可以完成新建房屋初始登記。當地建設單位申請辦理集資房產權證初始登記時，一般提供如下材料 1 登記申請書 2 申請人身份證明 3 集資房建設用地使用權證明 4 集資房建設工程符合規劃的證明 5 集資房房屋已竣工的證明...
4套房子總房產證可以分割出小房產證嗎
一套房在房屋結構上無法分割的話，那只能在這房不動產證上新增共有人，不能分割立戶拆分。你好，我有兩套房子，面積分別為250平方公尺，我想分成四套產權。我的是複式樓房，面積太大。有上下兩層樓梯，是電梯的。既可以從外面的樓梯上，也可以從樓下上，可以分割嗎。250平方公尺，想分割成兩套。也就是樓上和樓下。就...
農村房可以辦理房產證嗎，農村房子能辦房產證嗎
根據 土地法 的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民 因此，只有經過縣級 批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織 村委會 批准的宅基地上建築的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地 承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了...