1樓：月光下的星期
您好，違約與繼續履行合同是兩個概念啊，如果您發現對方有違約行為應該實行終止合同的手續，比如到法院或者質量監督管理部門調解等，合同沒終止應該繼續履行，是否違約不能單方說了算，希望對您有幫助，祝您生活愉快哦！
2樓：鄱陽湖野老泉
《中華人民和國合同法》規定
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內未要求履行。
第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
合同違約方支付違約金後，還要要繼續履行合同嗎
3樓：禚梓維廖倩
合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數額的貨幣，以彌補守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。
承擔違約責任後，是否還要繼續履行或採取補救措施，可由合同各方協商確定。但是，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。 如果非違約方提出要求違約方繼續履行合同的，則違約方應在支付違約金之後，繼續履行合同。
並且，如果當事人約定的違約金是遲延履行違約金的，則違約方支付違約金後次序繼續履行合同債務。
但是如果有法律規定的不適合繼續履行合同的情況的，違約方可以不繼續履行。
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
4樓：鮑元斐邵琬
馬穎秋律師解答：您好，很榮幸能夠回答您的這個問題。合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數額的貨幣，以彌補守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。
承擔違約責任後，是否還要繼續履行或採取補救措施，可由合同各方協商確定如果非違約方提出要求違約方繼續履行合同的，則違約方應在支付違約金之後，繼續履行合同。並且，如果當事人約定的違約金是遲延履行違約金的，則違約方支付違約金後次序繼續履行合同債務。但是如果有法律規定的不適合繼續履行合同的情況的，違約方可以不繼續履行。
至於如何計算違約金這個問題，如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。合同法規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等於違約所造成的實際經濟損失。
包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
可以要求賣房違約者繼續履行合同嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
可以，要求繼續履行合同是你的權利。但如果房子已經**，事實上繼續履行已經難以實現，只能主張違約金。
承擔違約責任後，能否繼續要求違約方履行合同？法律依據是什麼？
6樓：匿名使用者
可以。《合同法》第一百一十四條第三款規定：「當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。」
為了保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義現代化建設制定。由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會第二次會議於1999年3月15日通過，於1999年10月1日起施行。共計第二十三章四百二十八條。
第二十四條 要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以**、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。
第二十五條 承諾生效時合同成立。
第二十六條 承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
採用資料電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規定。
第二十七條 承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。
第二十八條 受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。
7樓：
承擔違約責任是可以要求繼續履行合同的，依據見合同法違約責任一章
8樓：匿名使用者
根據《合同法》第114條的規定，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
支付違約金和繼續履行合同都是承擔違約責任的方式，二者並不衝突。一方違約後，守約方可以要求對方支付違約金，並繼續履行合同。
9樓：芷菲煙羅
如果合同能夠實際履行的應當履行，守約方有權要求違約方繼續履行合同。履行不符合約定的，需採取一定的補救措施防止損失發生或損失擴大的，當事人可以要求違約方採取補救措施。而繼續履行後，或採取補救措施後，還有其它損失的還應當承擔賠償損失的賠償責任。
10樓：夏侯侯歌
可以要求繼續履行合同，合同法中規定：違約責任：應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
11樓：無訟
違約責任免責，是指在履行合同的過程中，因出現法定的免責條件或者合同約定的免責事由導致合同不履行的，合同債務人將被免除合同履行義務。
1、約定的免責
合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責任的條件，這個條款稱為免責條款。免責條款並非全部有效，侵犯對方人身權或財產權的免責條款是無效的。
2、法定的免責
法定的免責是指出現了法律規定的特定情形，即使當事人違約也可以免除違約責任。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十條 【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第五百九十條 【不可抗力】當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。
合同違約該如何賠償
違約損害賠償在本質上是交換關係的反映。從等價交換的原則出發，一方違約之後，應當賠償對方因違約而遭受的全部損失。
1、賠償的範圍。
損失一般包括財產的損毀、減少、滅失和為減少或者消除損失所支出的費用，以及合同如能履行可以獲得的利益(在國際貨物買賣合同中指的是利潤)。
(1)直接的損失：財產上的減少、毀損、滅失;
(2)間接的損失：可得利益而沒得到。
如：從國外進口的種子是假的，收穫時應收1000斤/畝，實收300斤/畝，受到700斤/畝的損失。
2、限制性條件。
(1)不得超過違約方訂約時預見到的損失。確定賠償責任的界限，不在於區分直接損失和間接損失，而在於當事人在訂立合同時是否能預見到這種損失。也就是說，當事人一方違約損失賠償責任的範圍，不得超過違約方訂立合同時應當預見到因違約可能造成的損失。
因此，在訂立合同時，如果一方認為對方一旦違約將會給自己帶來非常嚴重的損失或在性質上異乎尋常的損失，必須在訂約時讓對方了解這一情況。否則，一旦對方違約也可能以他在訂約時不能預見到違約會造成如此嚴重的損失而拒絕賠償。《聯合國國際貨物銷售合同公釣》對此有類似規定。
(2)遭受損害的一方有義務採取措施來防止損失的進一步擴大。如沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
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