1樓：匿名使用者
買賣雙方填寫《房屋置換申請書》，所持證件賣方需要提供身份證（原件）、戶口本、《公有住房房屋租賃合同》、身份證並戶口本戶籍頁影印件、申請書等； 買方需要身份證、戶口本、身份證、戶口本、評估費等。
2樓：鑽誠投資擔保****
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
3樓：
企業產房子協議離婚後，一方不配合過戶，可以協商過戶給他們的子女嗎
4樓：
你妹妹和共同居住人都要同意。
5樓：匿名使用者
房子是租的你又何必那麼麻煩呢？寫個協議找公證處做公證就行了。
6樓：匿名使用者
1、諮詢企業的房管部門，有可能是房管科或房管員，是否可辦理此項業務及費用
2、必須公正的，由妹妹簽署棄權宣告並出具公正書3、租賃合同與私產產權證不同，一般不會屬2人姓名，詳情還是諮詢企業或企業產的託管部門
有問題可以追問 希望能幫到你
企業產過戶，公證需要什麼手續
7樓：
是公產房過戶還是私產房 是不是普通住宅 補充問題 給你詳細解答
答案補充
1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
答案補充
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
答案補充
過戶的稅費:
1.契稅3%
2.土地出讓金1%
3.轉讓手續費每平公尺6元
4.印花稅0.1%
5登記費80
6圖紙費20
以上是基本過戶費用
企業產權的房子怎麼過戶？
8樓：賽子開心就好
首先，需要雙方簽訂房屋買賣合同或者是抵債協議或者是贈予公證書。
雙方準備好相關材料，具體看延展，遞交當地房管部門產權交易核心。
交納相關稅費之後就可以完成過戶，領取相應的證件了。
需要公司章程。
董事會或股東會決議書和成員名單並蓋章。
機構**證影印件並蓋章。
委託書並蓋章。
法人證件影印件並蓋章。
營業執照原件(影印件並蓋章)。
銀行開戶證明。
納稅登記證影印件並蓋章。
**人身份證影印件並蓋章。
9樓：法中拍拍網路
買賣雙方填寫《房屋置換申請書》，所持證件賣方需要提供身份證（原件）、戶口本、《公有住房房屋租賃合同》、身份證並戶口本戶籍頁影印件、申請書等；
買方需要身份證、戶口本、身份證、戶口本、評估費等。
法中拍拍專做房產過戶
企業產,可過戶問題，企業產房過戶與買產權問題
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