1樓：高密聖亞
雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、發票（有的不需要）、過戶確權審批表~
名下的房子過戶到老公名下需要什麼證件？
2樓：
老公如何把集體產權房子過到我名下
男朋友把房產過戶給我需要什麼?
3樓：匿名使用者
身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。 過戶費用如下； （1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1％繳納；90—140平方公尺按房價1.
5％繳納；140平方公尺以上按房價3％繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5％繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納。 （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納。
（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納 （6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5％繳納
4樓：六月小雪花
沒有辦理結婚登記之前和普通人一樣需要辦理買賣過戶手續，一方是賣方。一方是買方，如下；
1、買賣雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證。
5樓：自由飛翔之夢
房屋轉讓證明，需要在當地的房管部門去辦手續
我男朋友願意過戶一套房子給我，請問過戶需要辦理什麼程式？需要交哪些稅？ 20
6樓：漆翠荷
一、房產過戶需要準備的證件？
1、我們需要申請人身份證明。
2、我們需要房地產轉移登記申請表。
買方需要的材料：我們需要身份證原件及身份證影印件乙份、需要戶口本及影印件，如果是單身的話，我們需要去市民政局開單身證明。
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
3、我們應該需要房地產權利證書。
4、我們需要已設定抵押權的，我們應提交抵押權人同意的書面檔案。
5、我們需要非法人企業、我們需要組織的房地產轉移，我們需要提交其產權部門同意轉移的批准檔案。
6、我們需要劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明。
7、我們需要有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
8、我們需要人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、需要裁定書、還需要調解書和協助執行通知書。
9、我們應該需要以招標、需要拍賣、需要掛牌方式取得房地產的，我們應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
10、我們需要拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。
11、我們需要房地產共有人同意轉移的意見書。
12、我們需要收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案。
13、我們需要國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案。
14、我們需要屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆。
15、需要法律、需要法規、需要規章及規範性檔案規定的我們應該需要其他檔案。
7樓：璩薇沛
他是你男朋友，還不是老公的話！如果想把房子過戶給你的話，就只能以進行買賣交易的方式進行更名了，這就會涉及到繳稅等問題！如果想省錢的話，也只能做個公證，證明給你了房子屬於你！
8樓：熊掌菜菜
1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易**；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行**評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。
9樓：阿斯伯各
看上很去陽光的比較清純，比較有活力，給人一種積極向上的感覺，外表只不過是乙個人的一部分，內在也很重要比如品德修養做人做事各方面素質都很重要，所以這個女生外表給人感覺是
朋友想離婚，想把婚後自己獨立購買的房子過戶給其母親，這是否對財產分割有利？應該如何操作？謝謝
如果你朋友的房子確屬獨立購買，且能提供證據證明，就能過戶給其母親，如沒有證據證明，則你朋友的房子即使是過戶了，仍屬夫妻婚姻存續期間的共同財產，需要分割。相關婚姻存續期共同財產的認定範圍請參閱婚姻法。此外如果你在沒證據證明房子是你獨立購買的前提下私下過戶的話，法院會認定你惡意隱瞞財產，將來分割的話你會...
我爸想把房子過戶給我需要什麼手續
賣方 身份證 戶口簿 結婚證 房產證 土地證 房屋買賣合同。注 賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方 身份證 戶口簿 當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用如下 1 契稅 90平方公尺以下首次購房的按1 繳納 90 140平方公尺按房價1.5 繳納 140平方公尺以上按房價...
如果自家人想把房子過戶怎麼最省錢
房產過戶哪種方式最省錢？可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的，買賣過戶划算。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，...
我媽想把房子過戶給我，需要什麼手續？急
一，受贈方按3 繳納契稅，按0.05 繳納印花稅。贈與方按0.05 繳納印花稅。二，需要準備的東西 1，房產交易產權登記申請受理單 2，房屋贈與公證書原件或影印件 須校驗原件 3，原房屋所有權證及土地使用權證影印件 4，契證原件 5，贈與雙方身份證明影印件 個人提供身份證影印件 系夫妻共有產的提供夫...
父母想把房子過戶給我,不知道如何辦理好
方法有贈與，繼承，和買賣。這房子需要先辦理繼承析產，才可以過戶給你，因為是你爹媽共有房產，你爹只有一半權益！需要在你母親無遺囑指定繼承人情況下，按照繼承法第一繼承序列死者配偶 你爹 死者子女 你和你的兄弟姊妹 死者爹媽 你的姥姥姥爺 三方平均分配繼承你母親名下那一半房產！需要你們三方一起到公證處，選...