1樓：向無名者致敬
一般婚後購買的房產以屬於共同財產，但有特殊約定除外。
1、婚內取得的房產，房地產住宅局登記為單獨所有，是否屬於夫妻共同財產，符合下列情形之一的，依法可以認定為夫妻共同財產：
a、婚前一方承租，婚後使用夫妻共同財產購買的房產，登記於一方名下，屬於夫妻共同財產。
b、由雙方父母出資購買的房產，登記於一方名下，可以認定為按照雙方父母出資份額按份共有。
c、對於婚內一方取得並非專屬於其個人所有的遺產或贈與的房產等財產，如果其在登記的時候使用了非法手段，且向另一方隱瞞了真實情況，登記於其個人單獨所有，另一方可以向當地房地產住宅局提出登記異議，並在提出登記異議後15日內提起訴訟，15日內未提起訴訟的，異議失效。經法定程式審理認定，另一方取得的單獨所有的房屋，在辦理登記時確實使用了非法手段取得的，人民法院會依法根據另一方的訴請，將該房屋變更為共同共有。
2樓：匿名使用者
婚後買的房子，無論房產證上寫幾個人的名字或備註強調，都是夫妻共同財產，不能單獨抵押**的。。
3樓：來自松柏巖和婉的西瓜子
婚後買房房產證上只寫了乙個人的名字 ，產權證上註明為一方單獨所有 ，房產就歸該方所有 ，不算夫妻共有財產 ，如果夫妻離婚，另一方不享有產權
4樓：tcl液晶店
寫乙個人名字不合適，婚後買的房子為什麼要寫乙個人名字，乙個人名字不算父妻財產，要寫兩個人的明子，才算夫妻財產。
5樓：匿名使用者
雖然是寫得乙個人的名字，但是因為在婚姻內所以算夫妻共有財產。
6樓：匿名使用者
婚後買房，房產證只寫一人名字並註明單獨所有，這種房子在確權公證時，肯定有一方簽字放棄嚴權，否則不會產生單獨所有，這種產權不是夫妻共同財產。產權歸持證人所有，但持證人過世，房屋是遺產，可繼承。
7樓：愛教學好幫手
你所說的情況，依然算是夫妻共有財產。
8樓：匿名使用者
是婚後買的房子，房產證上只寫乙個人的名字，但是是結婚之後買的使用夫妻共同的錢買的話，是算共有財產的。
9樓：渾渾噩噩的一年又一年
目前來說要看出資人是誰的，如果是夫妻兩人的行為是共有財產，如果是一方的父母幫襯的，那麼就需要另外判定。
10樓：來自澄水洞繡履遺香 的月華石
婚後買的房子，房產證上只寫乙個人的名字，並寫單獨所有，算是夫妻共有財產，理由是婚後不管是首付也好，還是按揭貸款，都是夫妻雙方共同出資，與房產證只寫乙個人的名字無關，希望能夠對你有幫助。
11樓：水裡娃娃
婚後買的房子，如果是用個人婚前存的錢買的，然後房產證又寫單獨擁有，就不應該算夫妻共同財產
12樓：來曉星
當然算夫妻共同財產了，畢竟是婚後買的房子，無論誰的錢也是夫妻共同財產，因為已經已經完。
13樓：不和別人說話
只要是婚後在婚姻續存期間購買的房產，無論寫誰的名字都是屬於夫妻共同財產，祝你幸福！
14樓：
應該是夫妻共同財產，婚後買的房子就是你們共同生活，共同努力賺錢才買到的房子，無論房產證上怎麼寫的，都應該是你們共同努力買到的房產，就是你們的共有財產。
15樓：匿名使用者
婚後買的房子房產證上只寫乙個人的名字並且單獨所有也不是說是夫妻。你乙個人的。也是算夫妻共有財產。
16樓：匿名使用者
不算是，為什麼寫上單獨所有，離婚就是他自己的了。不寫單獨所有就是你們兩人的。
17樓：大海浬雨點多
婚後買房，寫單獨所有，除非另一方同意這樣，放棄產權，並簽字，否則不屬於個人財產
18樓：匿名使用者
婚後買的房子，房產證只寫乙個人的名字，也算夫妻共同財產。從你們拿證那天起，你們的收入都是共同財產，你們置辦的東西都是共同財產。
19樓：匿名使用者
如果在婚後共同生活在一起，根據民法典，應該是屬於夫妻共同財產。
20樓：匿名使用者
婚後買的房，就算寫的是乙個人的名字，寫上是單獨所有也不行，那也是夫妻共同財產，只要是婚後買的就屬於夫妻共同財產，
婚後買的房子，房產證上只寫乙個人的名字，並寫單獨所有，算是夫妻共有財產嗎
21樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產copy證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智財權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
22樓：匿名使用者
算夫妻共同財產
1、根據《婚姻法》第十七條規定，婚後買房，不管房產證登記人是回夫妻倆誰名字，只要沒
答有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
2、房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
擴充套件資料
《婚姻法》規定：
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
23樓：易書科技
看情況而定。來
婚內取得
源的房產，房地產住宅局登記為單獨所有，是否屬於夫妻共同財產，符合下列情形之一的，依法可以認定為夫妻共同財產：
1、婚前一方承租，婚後使用夫妻共同財產購買的房產，登記於一方名下，屬於夫妻共同財產。
2、由雙方父母出資購買的房產，登記於一方名下，可以認定為按照雙方父母出資份額按份共有。
3、對於婚內一方取得並非專屬於其個人所有的遺產或贈與的房產等財產，如果其在登記的時候使用了非法手段，且向另一方隱瞞了真實情況，登記於其個人單獨所有，另一方可以向當地房地產住宅局提出登記異議，並在提出登記異議後15日內提起訴訟，15日內未提起訴訟的，異議失效。經法定程式審理認定，另一方取得的單獨所有的房屋，在辦理登記時確實使用了非法手段取得的，人民法院會依法根據另一方的訴請，將該房屋變更為共同共有。
24樓：ok內蒙旅遊
在婚前還是婚後買房，房產分配都是不同的！
25樓：無謂的精精神世
當然算共同財產，因為是你們結婚後才買，雖然是你乙個人的名字，但是，在法律上是屬於夫妻兩人共用的。現在，**房屋，在辦理土地使用證轉戶時，夫妻兩人都必須簽字確認，才能轉戶的。
26樓：匿名使用者
婚後買的房子就是屬於雙方共同所有，不管你產證上是你的還是他的名字，除非你們去公證了就那只能是乙個人的了！
27樓：
還是算夫妻的共同財產哈！除非他能證明不是共同財產哈！婚後7年的所有東西都是共有的哈！
28樓：匿名使用者
婚後買的房子，公證也沒有用，肯定是共同所有。
29樓：匿名使用者
結婚10年以上的財產都算共有的，沒到的話，單獨的還是單獨的吧
30樓：
當然算是共有的，除非你們去做單獨所有的公證
31樓：匿名使用者
當然算了，又不是婚前買的
32樓：瀟灑的玄玄
不算~都寫了單獨所有了
婚後買的房子，房產證上寫的乙個人的名字並且是單獨所有就不是夫妻共同財產了嗎？
33樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智財權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
34樓：小柳說法
婚後共同買房，房產證只登記乙個人的名字，屬於夫妻共同財產嗎？
35樓：懂生活的楊叫獸
婚後買房寫誰的名字，是否屬於夫妻共同財產，你都了解多少
36樓：劉彤律師說法
結婚後買房，房產證上只登記乙個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
37樓：手機使用者
那是不可能，婚姻法明文規定是共同的，但是還要看另一方在家庭裡的經濟承擔了多少，如果他【她】一點都沒承擔那就是乙個人的。如果他【她】照顧老人或看護小孩做家務什麼的，沒領工資，那就不屬於乙個人的，如果領了工資，那就屬於乙個人的，就房子的問題是不是屬於個人的，不是乙個人說了算的，是要根據你在家庭的付出來決定的，你可以去諮詢律師？他【她】更清楚這方面的問題。
38樓：匿名使用者
根據新婚姻法，除非房子是（他，她）父母出資給（他，她）買的的，指定給(他，她)。不然肯定是夫妻共同財產。就算一方只做家務，沒出過錢也是屬於共同財產。！
婚後買房寫單獨所有婚後買的房只寫了老公的名字，並寫單獨所有，這樣還算共同財產嗎？
39樓：等待戈多
根據《婚姻法》第十七條規定，婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
40樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智財權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
婚後買房，房產證上只寫人的名字，離婚時怎麼判？是不是出錢就有份
大家都知道房價一直在呈 的趨勢，很多地方的房價已經到了普通人家只能看一看的地步了，所以夫妻之間離婚，房產成了很大的爭執點。夫妻之間決定買房子的時候感情一定是很好的，大家心裡都是想著怎樣把乙個家經營的更好，所以房產證上寫誰的名字也不會過度介意。到哪一天感情破裂了，才會想起房子只寫了乙個人的名字，離婚的...
有貸款的房子，房產證上怎樣加名，貸款買的房子，辦理房產證的時候可以加名字嗎
若您在招行貸款期間需辦理房產證相關手續 增加 變更產權人等，由於各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡當地貸款經辦行或貸後服務中心諮詢 按揭的房子能在房產證上加名字嗎？有貸款的房子房產證上怎樣加名？按揭的房子能在房產證上加名字嗎？貸款買的房子，辦理房產證的時候可以加名字嗎 按揭中的房子不能直接加名，...
婚後買房房產證上只寫夫妻一人名字,還屬於夫妻共同財產嗎
1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。2,結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字 或加上自己父母 的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。3,結婚後買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付...
商住兩用的房子房產證上是怎麼寫的
嚴格意義上商住兩用這個說法不準確，具體看房產證的性質劃分是商業還是住宅。有的商住兩用的是70年住宅產權，有的是40年商業產權，具體諮詢開發商或者附近中介機構，如果有房本直接看房本。回答住宅表示生活居住房產，商業活動房產，比如辦公房產，房地產用途的型別主要包括住宅 廠房 倉庫和商業 服務 文化 教育 ...
婚前買的房子，房產證是男方和我媽的名字，2年後結婚領證，房子是不是只屬於男方的？詳細見下。謝謝
到房管局，在房產證上增加乙個共有權人，寫上你老婆的名字就搞定了 媽媽是男方的，還是你的？既然是婚前購買房子，那麼就屬於婚前個人財產，與女方沒關係。如果女方想給自己乙個保障，那第在經男方同意的情況下，變更名字。視為贈與。或者與男方寫乙份婚內協議，寫明白可以將婚前財產作為夫妻共同財產。該房不屬於婚姻雙方...