1樓：匿名使用者
可以寫兩個人的名字。
房產證的名字多少個都行，是在產證上的，對於房子的權利都是等同的，是共同擁有人。
但是涉及貸款的話，銀行會看你產證上的人，如果共同擁有人沒有關係的話，銀行可能會拒絕貸款給你。
實在沒辦法可以完全以乙個人的名義簽合同與貸款，另外再去做乙份公證協議。
2樓：朋又夏侯
可以的，房產證可以寫兩個人名字的。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行修改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需要費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方公尺2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5的營業稅加1個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。房產證的名字多少個都行，是在產證上的，對於房子的權利都是等同的，是共同擁有人。
但是涉及貸款的話，銀行會看你產證上的人，如果共同擁有人沒有關係的話，銀行可能會拒絕貸款給你。
實在沒辦法可以完全以乙個人的名義簽合同與貸款，另外再去做乙份公證協議
3樓：匿名使用者
其付款買的房子，房產證能夠寫兩個人的名字啊，三個人也可以，只要你們提供效應的證件過來就可以了
4樓：
很多人在買房時都會糾結房產證上的名字寫誰，對於一些剛要結婚的朋友來說，都希望房產證上能寫兩個人的名字。那麼，貸款買房寫兩個人名字可以嗎?關於這個問題，小編還特意整理了相關的知識，在了解這個問題的時候，也來看看貸款買房寫兩個人名字的注意事項。
買房的時候，很多人都會糾結房產證上的名字是誰的，對於一些剛要結婚的朋友來說，都希望房產證上能寫兩個人的名字。那麼，貸款買房寫兩個人名字可以嗎？關於這個問題，小編還特意整理了相關的知識，在了解這個問題的時候，也來看看貸款買房寫兩個人名字的注意事項。
5樓：嵩山少俠來了
分期付款買的房子房產證能寫兩個人的名字嗎?可以寫兩個人的名字。
房產證的名字多少個都行，是在產證上的，對於房子的權利都是等同的，是共同擁有人。
但是涉及貸款的話，銀行會看你產證上的人，如果共同擁有人沒有關係的話，銀行可能會拒絕貸款給你。
實在沒辦法可以完全以乙個人的名義簽合同與貸款，另外再去做乙份公證協議。房產證和您是否分期付款是沒有關係的，只要您的貸款批下來。就可以辦理了。
只不過您的房產證有被抵押的字樣，等到您還完貸款以後銀行給您出具手續，您才能到房產交易大廳解除抵押。
6樓：匿名使用者
分期付付款購買的房子房產證上可以可以寫兩人的名字。
買樓房的時候,可以房產證上寫我的名字,然後分期付款別人來還嗎?
7樓：匿名使用者
看你當時辦按揭手續提供資料的時候有沒有把你老婆設為共同還款人，如果當時辦了就可以
8樓：匿名使用者
產權所有人是主貸人,必須用你的帳戶還款.
貸款買的房子，辦理房產證的時候可以加名字嗎
9樓：
按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關係人或非關係人只能通過買賣份額的方式增加共有人。
房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：
1、房屋有貸款尚未還清
如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款後方可加名字。所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款。
2、房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字
（1）夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管視窗辦理即可。鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。所需全部費用：
住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）。
（2）當然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續期間可以新增對方為房屋產權共有人，在婚姻發生變化（如離婚）產生離婚析產時，可以將房產變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套。
3、房屋無貸款，或貸款已還清，要加子女的名字
（1）很多市民認為，父母房屋加子女名字是天經地義，也是很簡單的事，更不應該需要費用。但從物權來講，現產權人是甲一人，即房屋的百分之百產權屬於甲，要在房產證上新增名字，也即意味著房屋的產權從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應的所謂加名手續時，會按照產權轉移的方式來辦理相關手續。
（2）因此，在房產證上添第二人名字，被新增人不管是子女還是父母（配偶屬特殊情況）、或是陌生人，原理都是一樣的，都是將原屬於乙個人百分之百的房屋產權，轉移其中的部分產權（具體比例雙方可約定）給第二人。
（3）但雙方可約定具體的轉移方式：買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費用是完全不一樣的，選擇哪種方式，要視情況而定。
10樓：康波財經
按揭房可以加名字嗎？
11樓：濃眉哥聊房產
貸款買房後，如何在房產證上加名字？完成這3個步驟就可以
12樓：匿名使用者
您好！貸款未結清，房產證抵押在房管局是辦不了加名手續的。你需要把貸款還清，取出抵押中的房產證，才能辦理加名手續。
望採納，謝謝
13樓：匿名使用者
可以的，乙個兩個都無所謂了。我們家的就是兩個
14樓：匿名使用者
你的問題有點模糊！
一，如果現在產證還沒有下來，還沒有開始辦產證，那需要重新修改合同，把你老公的名字加進去！如果是買的一手房的話那估計有點難！二手房的話是可以加名字的！把合同修改就好了！
二，如果產證已經下來的話，那就更加簡單了！可以加的，夫妻之間加名字只需要80元的手續費，20天左右出新的產證！
公積金是可以提出來的！帶好產證，身份證到公積金管理中心去諮詢一下就可以了！上海這邊的話是直接到建行去辦理提取公積金的！浦東的我知道的是在東方路濰坊路建行有辦理的！
15樓：鑽誠投資擔保****
房產證上加名字分幾種情況：
第一種情況：房屋有貸款尚未還清
如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款後方可加名字。
所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款。
第二種情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字
夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管視窗辦理即可。鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。
所需全部費用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）。
當然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續期間可以新增對方為房屋產權共有人，在婚姻發生變化（如離婚）產生離婚析產時，可以將房產變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套。
第三種情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加子女的名字
很多市民認為，父母房屋加子女名字是天經地義，也是很簡單的事，更不應該需要費用。但從物權來講，現產權人是甲一人，即房屋的百分之百產權屬於甲，要在房產證上新增名字，也即意味著房屋的產權從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應的所謂加名手續時，會按照產權轉移的方式來辦理相關手續。
因此，在房產證上添第二人名字，被新增人不管是子女還是父母（配偶屬特殊情況）、或是陌生人，原理都是一樣的，都是將原屬於乙個人百分之百的房屋產權，轉移其中的部分產權（具體比例雙方可約定）給第二人。
但雙方可約定具體的轉移方式：買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費用是完全不一樣的，選擇哪種方式，要視情況而定。
16樓：鵬動友投
房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：
第一種情況：房屋有貸款尚未還清
如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款後方可加名字。
所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款。
第二種情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字
夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管視窗辦理即可。鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。
所需全部費用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）。
當然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續期間可以新增對方為房屋產權共有人，在婚姻發生變化（如離婚）產生離婚析產時，可以將房產變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套。
第三種情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加子女的名字
很多市民認為，父母房屋加子女名字是天經地義，也是很簡單的事，更不應該需要費用。但從物權來講，現產權人是甲一人，即房屋的百分之百產權屬於甲，要在房產證上新增名字，也即意味著房屋的產權從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應的所謂加名手續時，會按照產權轉移的方式來辦理相關手續。
因此，在房產證上添第二人名字，被新增人不管是子女還是父母（配偶屬特殊情況）、或是陌生人，原理都是一樣的，都是將原屬於乙個人百分之百的房屋產權，轉移其中的部分產權（具體比例雙方可約定）給第二人。
但雙方可約定具體的轉移方式：買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費用是完全不一樣的，選擇哪種方式，要視情況而定。
分期付款買蘋果手機 分期付款買，分期付款買蘋果手機 分期付款買iphone
首先 你需要到銀行辦理信用卡一張 隨便什麼銀行都可以 當然 你必須能拿出你能每個月還款的憑證 單位證明什麼的 這樣 銀行才會給你辦理 如果你買聯通的話可以找當地的合作銀行 這樣分期的話可以免除手續費 然後拿著你辦好的信用卡直接去刷你要的機器 再打 到銀行要工作人員幫你把這筆消費設定成分期 這裡你需要...
買房分期付款拿不到房產證嗎，分期付款的房子，房產證是不是要押在銀行？
一般從開發商也就是一手房購買房屋的話 是跟開發商簽訂購房合同 其實不管貸款與否 開發商對於名下售出的房屋都是統一辦理房產證的 一般你拿到的也都是期房 起碼在交房之前 房產證不會去辦理 也因此產生了更名這個東西 基本上是在拿房後的2 6個月拿到房產證 能拿到購房合同，收據。你說的分期付款是不是按揭，如...
分期付款的汽車可以抵押貸款嗎，分期付款買的車可以抵押貸款嗎？
朋友車 家人的能不能做為質押物的重要因素還是價值，以及 是否合法！百澤匯對於存在價值且還沒有報廢的情況下皆是是可行，額度主要衡量參考使用時間，是否存有重大事故，以及能不能證明關係這幾方面的。求人不如求己 原則上講是的.雖然行駛證是你的名字，但是在還清貸款前車輛還是屬於銀行的，不管你用哪種方式貸款.銀...
分期付款買房子每月需要還多錢，買房分期付款一般可以分多少年還？
可以選擇等額還款方式，因為現在大部分的銀行都可以隨時提前還款，只要不一次性全部還清的話並不需要支付任何罰息。而等本還款的話可能前期的壓力會比較大一些。而且一般估計都不會供到十年二十年這麼長 30 六萬 選擇遞減法貸款，選擇年限為5年到30年。按30年 360月 貸款160000元算，長貸短還，第乙個...
分期付款買房子，分期付款買房是怎麼個意思？
1 中介公司沒有房子，中介公司的作用在於將賣房子的人和買房子的人給介紹在一家，次扼住完成房屋交易，從中收取中介費。一般中介費為房屋總價的2 買二手房，可以通過中介買房，繳納中介費，手續中介給你辦。也可以與賣房者進行交易，雙方辦理手續。手續其實很簡單。2 貸款的年限由買方決定。一般國家規定，男的貸款截...