1樓：馬東律師
申請延期還貸。借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計畫按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字
《個人住房貸款管理辦法》第十條
貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
第十六條
借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。
2樓：金融夏夏老師
回答您好，很高興回答你的問題。一、及時與銀行客戶經理溝通
在面臨著房貸還上的情況時，切莫產生棄房斷供的想法，更不要做，因為你還沒有到「山窮水盡」的地步。其實，做業務的人都知道，你的客戶出了問題也會影響你的獎金，其實你與你的客戶也是「利益共同體」，因此你因為資金周轉有問題，首先要及時與客戶經理溝通。
為什麼要和銀行客戶經理及時溝通？在溝通過程中要說什麼？很簡單，就是將你的困難說出，請客戶經理幫助你解決，給你更多時間來度過難關，這樣不會影響你的信用記錄，也不會造成逾期還款，切記，別向你的信貸客戶經理隱瞞實情，不然可能會錯過解決問題的最佳時機。
二、提前申請延期或分期還款
其實，現在的貸款銀行也是非常人性化的，而且業務更齊全。也就是說，如果你房貸一時還不上了，那麼就可以提前聯絡貸款機構，申請延期還款或分期付款，為自己爭還款壓力很有必要。
三、逾期時間短，可以做時差
如果你的房貸產生逾期了，那麼當你發現時一定不要慌，先看下逾期日期，如果逾期時間不長，比如
三、五天，一定及時諮詢你的貸款客戶經理，因為若是短期逾期，逾期記錄也不會立即提交給**銀行。所以發現逾期，應立即與貸款方聯絡，說明原因並表示會及時補足欠款。
四、直接與貸款公司積極協商
其實，貸款公司也擔心出現壞賬，一旦出現風險，他們會選擇優先收回本金，一般來說，為了能夠收回資金，只要你提出的條件不過分，他們就不會拒絕希望我的回答能夠幫助到您哦❤️
提問我的房子是按揭，因為買賣個人資訊被判刑三年半，途中房貸有段時間沒有還，銀行當時喊賣，結果在監獄裡面籤不了字，現在突然一下就說多出12萬的罰息和滯納金，能減免嗎
回答這種您是可以態度很好的去和銀行進行協商，讓他減免一部分，也不要讓他全部減免，全部減免的話他基本是不會同意的。
提問銀行委託的律師，昨天突然告訴我有12萬多的罰息滯納金，他說銀行不同意減免，沒有其他辦法了嗎
回答直接自己去銀行和對方協商要拿出一定的誠意能減免多少就多少一般這種情況四萬元是可以減免差不多的
提問哦，這樣的罰息滯納金律師會有提成嗎
回答律師一般是按照罰息滯納金進行計算一般是百分之十
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買房子後悔了，怎麼辦，買房子後悔了，怎麼辦
這些情況都是同乙個人說的，不一定是實情，你可以多找一些小區住戶了解了解，如果真是那樣就考慮把房子賣了吧。你好，買房後悔了如果是只交了訂金，那就退回來不要了 如果是交了定金，那就不要錢了，房子也不要了 如果是房款已經付完了，那就只有把房子作為二手房賣掉了。回答你好親，如果房子沒有什麼質量問題是沒有辦法...
交了房子定金後不想買房了怎麼辦，買房子交了定金現在不想要怎麼辦能拿回來嗎
無權要求返還定金。根據 中華人民共和國合同法 第一百一十五條 當事人可以依照 中華人民共和國擔保法 約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任...
想買房沒錢怎麼辦，我想買房子，可是又沒錢怎麼辦？
銀行貸款買房條件 1 有合法的居留身份 申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口 2 有穩定的職業和收入 3 有按期償還貸款本息的能力 4 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和 有符合規定條件的保證人為其擔保。5 有購買住房的合同或協議 6 提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金3...
買了房子壓力很大,怎麼辦，買房子交了首付後壓力很大怎麼辦
有壓力才有動力，多數都是貸款買的房子，都有壓力，所以你才要好好的工作，把貸款還上！也不要有太大的壓力，慢慢還 買了房子，壓力很大，怎麼辦？我覺得賣的完整壓力有點大的話不管怎麼樣？我覺得自己要靠自己的努力去爭取。付費內容限時免費檢視 回答您好，很高興回答你的問題解答如下，根據您的描述，您是出現了焦慮的...
80後 她家逼我買房子,我該怎麼辦
你愛她，是現實，她要房子是現實，既然大家都這麼現實，你也現實吧！現在已經不是私定終身的年代了，現在的社會價值觀已經變形了，是資本家才可以談一切的，你現在不過是無產階級，所以社會階級不對稱，你唯一的就說是跟她媽媽直說，我會努力的，房子會有的的，她們相信你不相信你，就看你哪天的幸運值了，很多人都失敗了，...