1樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金餘額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
2樓：匿名使用者
掙唄，要不就找個願意給你花錢買房的！
我想買房子，可是又沒錢怎麼辦？
3樓：匿名使用者
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
如今二線城市房價、地價**的趨勢甚至火過一線城市，還有乙個原因是一線城市的限購始終沒有開啟，而年初一些金融政策，實際上是刨除了限購城市北上廣深而只針對非限購城市。
房價長期且持續不斷的**，會造成嚴重的貧富差距，尤其是一二線城市房價的大幅**，讓那些早就購買住房的市民財富暴增，而那些還沒有能力購買的市民可能永遠都無力購買，或者做一輩子房奴。
4樓：老董說會計
沒錢買房子怎麼辦？職工可以提取住房公積金，提取情形有那些
5樓：
這個容易，如果你是個男人，可以找乙個富婆支助你購買。如果你是個女人，完全可以嫁乙個好人家，不僅有房、有車、有三金、有鑽石、還有你想不到的彩禮錢。
6樓：漆越矯天慧
1.只要有正式工作，父母付首付，你可以每個月按揭的；
2.可以申請公租房，只要有當地社保一年就可以的，公司蓋章。
7樓：校曜豐和美
有什麼樣的能力就做什麼樣的事情吧，既然你已經知道沒有那麼多錢買房，那就努力賺錢，能買的時候再買了
8樓：微生實顧衣
樓主你可以選擇貸款買房，貸款的話我推薦你去（鼎信天成）辦理貸款業務，你也可以先上官網了解情況，官網有專家免費為你解答貸款問題。
9樓：愈津旗妙珍
用其他房產做抵押消費貸，或者是通過大一點的公司，做墊資，不過我還是建議你自己去借部分錢，做首付，走商貸，交的稅能少些，
10樓：
兩個辦法，第一努力掙錢，第二就是按揭，也可以去貸款
11樓：衛含嬌
購房途徑：
1、購買乙個小戶型，首付較低的那種。
2、按揭貸款，選擇三十年付款週期。月供必須低於伍佰，否則你會很壓力。
再則，乙個月1000塊錢的工資，現在就考慮買房，太早了，建議先租房幾年再說。也許兩年之後，你的工資就是一萬乙個月了，那時候買房子會很容易的。
12樓：南夢月傲兮
抓緊攢錢，別想沒有用的
13樓：李可回家吧
買房的時候要格外小心，多了解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些希望幫到你：
第一類：虛假廣告
設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某乙個專案的慾望首先**於房地產商的廣告或展會上的沙盤。「樣板房」也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導。
應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才***。
第二類：配套設施
開發商在銷售專案時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位。
應對：購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎？
二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。
第三類：內部認購
內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由於內部認購的商品房**相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。
應對：最好不要購買這類商品房。至於想買低價房的業主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
第四類：物業管理
開發商強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，損害業主的正當權益。或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好。
應對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，因為這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。
第五類：逃避債務
借破產逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬造成破產的假象，搞假破產。
應對：業主可盡量選擇信譽好的開發商，要分清股東與公司的關係，同時，明察暗訪專案公司的實際財產。
六類：亂收費
物業管理公司亂收費，通常表現在下列幾方面：
1.超出核准的**收取管理費。
2.擅自提高收費標準，賺取收費差價。
3.擅自增加專案建設，而將費用分攤給業主。
應對：業主應積極參與，選出為全體業主服務的業主委員會。這樣業主委員會可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同，並有權監督物業管理公司的行為。
第七類：購房合同
購房者與地產銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方沒有補充條款，就應該注意合同的空白處別讓開發商做了手腳。
應對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內容。如無需填寫時，也應畫上橫線。
第八類：房產證拖著不辦
有些業主買房時開發商承諾在三個月之內辦理房產證，但有時好幾年房產證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發商，對方都有一套託詞，用的最多的一句話就是「正在辦理」。
應對：購房時看商品房是否「五證」齊全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。
若不齊全，消費者購買後則可能拿不到房產證，商品房質量也得不到保障。
—————————------------打字不易、公升級不易、且看且珍惜 -----------—————————
—————————----------- 如果對你有幫助、還望你採納答案------------—————————
————————----希望你新的一天，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿--————————
14樓：小蜥蜴
我也好想要啊，可是沒有錢啊，只能等待房子再多蓋些然後降價，物依稀為貴房子越多就越不值錢。
15樓：安徽新東方烹飪學校
工資待遇如何就拿合肥這邊來說吧 從專業的烹飪廚師出來的推薦的實習工資也在4000以上哦，隨著資歷的成長 ，年薪在8萬元不成問題哦 再則 廚師的工資和資歷是很大關係的哦 未來的工資只高不會低的 ，一級廚師的話 建議選擇長期的行政總廚的課程進行系統的學習 此外一級廚師對學歷還是有要求的哦，考證的話也會對資歷有要求的，.從初級考到高階技師最起碼也得5年，從廚師培訓出來的一般是中級廚師，想要做到行政總廚或者月薪3~4w最起碼也到40歲以上
16樓：方蓓壘
努力奮鬥，有乙個目標，用一張表寫出自己的每月小目標，以後就會有的。
或者做做白日夢，分分鐘西紅柿首富
我想買房但是沒錢怎麼辦才好？
17樓：人醜少出門
沒錢就去努力掙錢攢錢買房咯。借錢買房說實話的壓力會空前增大，不僅要還房貸還要還外債真正的亞歷山卓啊。。如果有六個錢包的幫助那就是最好不過了，如果沒有就真的只能靠自己去一點點辛苦掙錢了
18樓：大少
我也想買房勒，有夢想是好的，假如哪一天就中彩票了呢對吧！
19樓：寶貝冬冬
那你就先好好想想怎麼去賺錢，現在的社會沒錢啥也幹不了，只有努力掙錢，好好生活。加油，每個人都是這樣過來的，只要努力你想要的一切都會有的
20樓：獅子若清若醉
好辦的，現在每個人都有信 用卡，只要夠籌到首付款，那就可以簽合同的，
21樓：老酒茶香
你想當國王，但是沒有土地，沒有子民。怎麼辦才好，那就不當了。
22樓：才不會不要敷衍
找個朋友讓他買，買的時候讓他加上你的名字，這樣不用花錢就能有房子了。也可以把現在的房子賣掉，湊個首付找銀行貸款買。
23樓：99木木
這個時候，你考慮考慮存錢，然後理財吧。
24樓：邢東
去銀行貸款挺好的的呢
想買房，又沒錢，怎麼辦？
25樓：情感心理剖析王老師
如果沒錢的話，那就努力賺錢吧，如果有認識的人，有錢的話，也可以稍微借點買，如果實在借不來的話，那就以後再買吧
想買房子，首付不夠怎麼辦啊，想買房但首付不夠！怎麼辦？
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜 買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付 1 合理利用公積金盡可能的用公積金。2 事業單位和編制內人員可申請 工薪貸款 3 資質不錯者可申請信用貸款。4 有舊房者可以賣了舊房換新房。5 有保險者可申請保單貸款。6 降低買房標準。7 尋求親友幫助如果和親朋好友的關...
交了房子定金後不想買房了怎麼辦，買房子交了定金現在不想要怎麼辦能拿回來嗎
無權要求返還定金。根據 中華人民共和國合同法 第一百一十五條 當事人可以依照 中華人民共和國擔保法 約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任...
我女朋友要求我買房子,我沒錢怎麼辦啊
貸款啊 先商量父母那先借點付首期，可以和他商量已下都回家借點，當然利息已定要算給別人，到時候女兒都嫁給你了，但到還厚著臉要本金，每月利息還可以和贍養費和在一起給，這樣給人感覺你也很孝順。這樣吧，你先拖著，告訴他，結婚的時候房子肯定是要的，但是裝修還需要一大筆錢，總不能光有空房子沒有家具吧，你也不忍心...
買房合同簽了首付收據丟了怎麼辦？我去年買房子交了首付簽了合同，但是現在首付的收據找不到了，我該怎麼
你看合同裡面有沒有規定首付比例。如果你確定有收據給你，那房開公司一定有留底的，可以叫他們查一下。您提到的首付款收據應該是購房發票吧，雖然購房發票也是證明您的房產的證件，但是既然繳納了首付，簽訂了合同，那房子就屬於您的了，即使沒有這個收據也沒有關係啊，銀行的貸款也啟動了吧，您現在是不是在還貸款？如果是...
沒錢在城裡買房怎麼辦？農村自建房怎麼樣？
沒錢買房可以租房啊！現在很多在城市打拼的人都是租房，既解決了無房可住的困難，又可以留在城市裡繼續發展。農村自建房也很好啊！自建房一般空間大，採光和戶型都比較好，而且費用還低。可惜不是人人都有宅基地的。自建房能建成自己想要的模樣自然也是好的，打造乙個有個性的自建房沒準還能賣給城裡人，或者吸引城裡人來你...