1樓：忻珺
攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和檔案：
一、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文字的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。
二、《房屋所有權證》。
三、當地zhengfu規定的辦理房屋租賃備案登記的其他檔案。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書。
委託代管的房屋，要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。
已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。
房地產管理部門在受理當事人的申請後，對所提交的各種證件、證明和檔案進行審核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
請問：需要辦理房屋租賃備案證明，長寧區房地產交易中心週六週日上班麼？ 謝謝
2樓：知心炎珏
長寧區房屋租賃備案證明在各街道辦事處、鎮社群事務受理服務中心辦理，週六週日不上班，法律依據如下：
《上海市居住房屋租賃管理辦法》第十三條規定，租賃合同訂立後30日內，租賃當事人應當到租賃房屋所在地社群事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案，但通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，由房地產經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。
租賃合同登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，租賃當事人應當在30日內，到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續或者登出手續。
長寧區社群事務受理服務中心一覽表
擴充套件資料：
長寧區房屋租賃備案申請材料
租賃當事人簽訂出**）租合同後，應當受理中心申請租賃合同新增登記備案。
（一）居住房屋出租申請租賃合同新增登記備案的，應當提交以下資料：
1、身份證明（原件）；
2、租賃合同登記備案申請書（原件）；
3、租賃合同（原件，國有土地上的住房需提交網簽合同原件）；
4、住房證明（原件）。
（二）租賃合同有效期內，租賃當事人的姓名（名稱）、租賃期限、租賃**等資訊發生變化的，應當到受理中心申請租賃合同變更登記備案。
申請租賃合同變更登記備案，應當提交以下資料：
1、身份證明（原件）；
2、租賃合同登記備案申請書（原件）；
3、資訊變更證明檔案（原件）。
（三）租賃合同提前終止、租賃合同到期租賃當事人不再續租，應當到受理中心申請租賃合同登出登記備案。
申請租賃合同登出登記備案，應當提交以下資料：
1、身份證明（原件）；
2、租賃合同登記備案申請書（原件）。
其中，提前終止租賃合同的，應當提交提前終止證明檔案。租賃合同到期後，租賃當事人未申請登出登記備案的，租賃合同登記備案資訊自動失效。
長寧區**網-上海市居住房屋租賃管理辦法
長寧區**網-長寧區社群事務受理服務中心一覽表
長寧區**網-居住房屋租賃合同登記備案
3樓：田田小公主
房地產交易中心週六週日不辦公，故無法辦理房屋租賃備案證明。
房地產交易中心上班時間嚴格按照法定工作時間上班，為周一至周五9：00-17：30（節假日除外）。
此外，還有部分業務可帶齊所需資料到達房地產交易中心後排隊取號等候辦理。
擴充套件資料
法定工作時間
***關於職工工作時間的規定
（1994年2月3日中華人民共和國***令第146號發布 根據1995年3月25日《***關於修改《***關於職工工作時間的規定》的決定》修訂）
第二條 本規定適用於在中華人民共和國境內的國家機關、社會團體、企業事業單位以及其他組織的職工。
第三條 職工每日工作8小時、每週工作40小時。
第七條 國家機關、事業單位實行統一的工作時間，星期六和星期日為周休息日。
企業和不能實行前款規定的統一工作時間的事業單位，可以根據實際情況靈活安排周休息日。
4樓：匿名使用者
長寧營業部劍河路606號(長寧房產交易中心）。（夏令時期下午1:30開始辦公)
周一至週六上午8：45－11：30 下午1：00－ 4：30
官方的時間表，週六上班，週日不上。
房屋租賃登記備案憑證是什麼東西？在**辦理？要什麼手續？
5樓：文化叭叭員
房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。
租賃雙方持規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記辦理。
房屋租賃登記備案憑證所需材料：
1、租賃合同，對所提交的各種證件、當地**規定的辦理房屋租賃備案登記的其他檔案。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
2、要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意、有效的憑證。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
3、《房屋所有權證》
4、租賃雙方的身份證明或法律資格證明
5、直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料
6樓：忻珺
攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和檔案：
一、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文字的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。
二、《房屋所有權證》。
三、當地zhengfu規定的辦理房屋租賃備案登記的其他檔案。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書。
委託代管的房屋，要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。
已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。
房地產管理部門在受理當事人的申請後，對所提交的各種證件、證明和檔案進行審核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
7樓：
我想房屋租賃登記備案憑證，應該由社群辦理
8樓：糜姮
房屋租賃憑證是乙個像紅色本本的東西，都是在房管所備案才能辦理，辦理需要提供以下資料才能申請：
1、房屋租賃合同(住宅或非住宅)
2、委託書及同意出租證明(委託辦理時需提供，詳情見說明)3、房地產權利證書或者其他合法權屬證明（見說明）4、房屋租賃當事人身份證明
5、深圳市房屋租賃登記備案申請表
6、出租屋編碼卡
若無法滿足這些條件的話，那麼就直接花錢購買吧簡單省事@me
9樓：
房屋租賃登記備案憑證也可也簡稱「紅本」因為外觀如同紅色的小本本，都是在房管所辦理，需要登記備案，會有乙個單獨的房屋編碼，相當於我們的身份證一樣。辦理的手續一般是由出租人帶上房產證於租客的租房合同去房管所登記備案辦理，辦理需要10-15個工作日不等。房屋租賃憑證一般用於註冊掛靠續簽深圳前海自貿區的公司，或者用於深圳地區公升學使用。
當然了有的房東屬於二手房東無法提供房產證所以不能申請辦理房屋租賃憑證，而且辦理這個房屋租賃憑證是需要繳納房屋稅的，所以很多房東也是不願意去承擔這個稅的，當然了如果正常情況下無法辦理，可以通過專業的物業直接申請辦理，而且只需要2-3個工作日即可辦理下來，而且辦理所需資料也是超級簡單的。
請問我是2014年辦的房屋租賃憑證，現在還在此居住，為小孩申請小公升初學位申請還可以用嗎？謝謝！
10樓：匿名使用者
如果你的房屋租賃合同還在有效期內可以作為小公升初報名的依據
有誰知道到地稅局去代開房屋租賃發票需要交的稅點是多少？舉例，居民房租給公司，房租15000元
帶上出租人身份證 影印件 與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理 1 營業稅 按租賃收入依5 稅率計徵 2 城建稅 按營業稅額依7 稅率計徵 3 教育費附加 按營業稅額依3 的徵收率計徵 有的地方還開徵了地方教育附加，各地不同，徵收率有1 也有2 4 印花稅 按租賃收...
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