1樓：煙雨重樓繞
按照法定繼承。
根據《繼承法》第十條的規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活**的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。
對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
擴充套件資料：
房產繼承程式：
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一繼承公證：
繼承公證需要帶3個證明和2個證件：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。 如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
二、到房產交易中心辦理房產繼承。
所需提交資料：
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及影印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
2樓：情獸丶
陳女士：我們家有一套房產，產權人是我父親，我父親於2004年去世，房產一直未過戶，戶口本上是我母親和我侄女的名字，我們姐弟三人的名字均不在戶口上，現在我弟弟(我侄女的父親)想借我母親的名義將此房**。請問：
一、在我和我妹妹不同意或不知情的情況下，房子是否可以賣出去？二、在我和我妹妹不同意或不知情的情況下，將房屋過戶，是否合法有效？三、假如我倆同意此房屋**，我或我妹妹有沒有優先購買權？
四、如此房作為遺產，該怎樣分割？
房師傅：1、該房產無論是否是你父母的夫妻共同財產，在你父親沒有遺囑或遺贈協議的情況下，應當按照法定繼承辦理，你們兄妹以及母親均有繼承權。因此，在你和妹妹不知情的情況下，該房產應當無法辦理過戶；2、如前所述，在你們不知情的情況下無法辦理過戶，因此不存在是否有效的問題。
3、對於優先購買問題，在房屋**之前可以由自家人協商確定。4、對於房產的遺產繼承，需要確定該房產是否是你父母的夫妻共同財產。這影響到繼承份額。
若該房產是在你父母婚姻關係存續期間購買，且二位老人對於財產問題沒有約定，則該房產為二老的夫妻共同財產。你父親去世後，該房產的二分之一作為遺產進行劃分。你父親若無遺囑或遺贈撫養協議，你們兄妹三人和母親平均分配該房產的二分之一，你將占有12.
5%。若該房產系你父親婚前所購或你父母約定為你父親個人所有，則該整個房產為你父親的遺產，在沒有遺囑或遺贈撫養協議的情況下，你們兄妹和母親按照平均分配的原則來劃分房產，你可得25%
房師傅：提前還貸後，可申請提取您的公積金賬戶餘額。應提供借款合同原件、市公積金中心或銀行出具的提前還款憑證原件。申請提取時請將以上材料及提取人身份證影印件交由單位經辦人辦理。
3樓：天天觀shi界
「房產證」上是父母的名字，但是沒有留遺囑，這應該如何過戶呢？
4樓：律問問
繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在遺囑生效的情況下，按照遺囑進行財產分割繼承，在沒有遺囑或者遺囑失效的情況下，發生法定繼承。
根據我國法律規定，何為法定繼承？
法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規定將遺產轉移給繼承人的一種遺產繼承方式。在法定繼承中，可參加繼承的繼承人、繼承人參加繼承的順序、繼承人應繼承的遺產份額以及遺產的分配原則，都是由法律直接規定的。因而法定繼承並不直接體現被繼承人的意志，僅是法律依推定的被繼承人的意思將其遺產由其親近親屬繼承。
《中華人民共和國繼承法》對法定繼承的規定如下：第九條，繼承權男女平等。 第十條，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
我的父母去世了沒有遺囑，房屋怎樣繼承？
5樓：甜美志偉
沒有遺囑，也沒有遺贈協議，按法定繼承分割死者的遺產。
法律依據
《中華人民共和國繼承法》
第二章 法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
擴充套件資料：
繼承權的法律問題：
放棄繼承權，不產生代位繼承
如果繼承權人生前明確表示放棄繼承權，放棄繼承權人先於被繼承人死亡，在被繼承人死亡時，繼承人的子女喪失代位繼承權。
雖然繼承人先於被繼承人死亡，是產生代位繼承的唯一條件，但在繼承人死亡之前已明確表示放棄繼承權，即放棄了無償享有被繼承人的遺產的權利，這種權利的放棄，標示著繼承人沒有繼承權。
也就是說，乙個沒有繼承權人的子女，當然就不會產生代位繼承的問題了，所以，放棄繼承權，也就不產生代位繼承問題了。
放棄繼承權是無條件和無保留要求的
放棄繼承權，是繼承權人主動放棄對被繼承人遺產的無償享有權，如果繼承權人以某種條件或要求為前提作為放棄繼承權的條件，其放棄繼承致其不能履行決定的義務或者侵害了其他繼承權人的權利，則這種放棄繼承權的表示是無效的。
因此，放棄繼承權必須以確保其履行決定的義務，確保其他繼承權人的權益不受侵害，有條件和保留意見的放棄繼承權不成其為放棄繼承權的表示。
繼承權放棄後恢復，需經法院作出決定
放棄繼承權有兩種方式，一是書面的形式；二是口頭的方式。放棄的表示一經作出，並得到其他繼承人的認可，為恢復其繼承權、重新主張繼承權而引發的訴訟糾紛，必經人民法院依據放棄繼承權人提出的恢復繼承權的理由作出，否則，繼承權不能復得。
放棄繼承權必須在繼承開始之後和遺產分割之前表示，恢復繼承權則必須在遺產處理之前表示，否則法院不予支援。
胎兒（遺腹子）沒有繼承權，但是，有繼承利益 即遺腹子是指被繼承人死亡時，他的妻子正懷孕的尚未出生的子女。
我國《繼承法》第二十八條規定，遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。如果胎兒出生時是死體，保留的份額應按法定繼承程式辦理。這一規定說明，胎兒是有繼承利益的。
多年的審判實踐也證明，賦予胎兒繼承利益，對於保護兒童的合法權益，照顧無生活能力的人是十分必要的。
6樓：匿名使用者
根據《繼承法》第十條「遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹」第十三條「同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等」的規定，你的父親去世後，由於生前沒有立下遺囑，因此只能按照法定繼承來繼承，你的3個哥哥還有2個姐姐都有繼承權。如果有證據證明房子是你和你父親一起蓋的，那麼在繼承開始前，就可以先析產，也就是先將你和你父親共有的房子按共有關係處理，分出屬於你的部分，你父親的部分屬於遺傳，你只能分得1/6。也就是你如果有證據證明房子是你和你父親一起蓋的，那麼你享有房子的7/12，你的3個哥哥和2個姐姐分別享有房子的1/12。
如果房屋不可撤分，你有優先繼承房子的權利，但你應該補償你3個哥哥和2個姐姐相應的**。
7樓：匿名使用者
首先要看房子是在誰的名下，根據您提供的資訊，房子應該是在您父親的名下，根據法律的規定，您父親沒有遺囑，那麼您不需要做什麼而直接享有了房子的繼承權，同時您的兄弟姐妹也獲得了房子的繼承權。您的兄弟姐妹並不因為蓋房子的時候沒有參與而喪失繼承權。如果您主張蓋房子的時候是您出的錢或者出的力，那麼你就要提供相關的證據，如果有證據證明，那麼法院可能會考慮相關的因素來判作出乙個適當的判決。
8樓：迮蕊釗德潤
父母去世沒有遺囑的，按法定繼承。
《中華人民共和國繼承法》對法定繼承的規定如下：
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
9樓：詹亭晚顏靜
沒有遺囑的情況下按法定繼承辦理，法定繼承的第一順序被繼承人的配偶、父母、子女，從你的情況看，你3個哥哥2個姐姐和你都平等的享有繼承權
10樓：榮望亭曹胭
你3個哥哥還有2個姐姐是不是親的，家裡還有沒有其他親戚
我國繼承法規定，被繼承人（你父母）的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、、祖父母、外祖父母為法定繼承人，享有繼承權。
我國繼承法規定，遺產要按照繼承順序繼承。第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母。
第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人或第一順序繼承人放棄繼承權的，由第二順序繼承人繼承。
依照我國繼承法，繼承方式包括法定繼承和遺囑繼承。
在法定繼承中，遺產份額的分配原則是：1.一般情況下，應當均等分配；2.
特殊情況下，繼承人協商同意的，也可以不均等。分配遺產時應當予以照顧：對被繼承人盡了主要撫養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時可以多分，有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，分配遺產時應當不分或少分。
當繼承權發生糾紛時：①注重情義、互諒互讓的精神，要摒棄那些不顧別人、自己多佔的心裡，應該相互關愛、相互尊重、相互寬容。除了要嚴格遵循法律規定外，還要大力傳承和弘揚中華傳統美德，踐行社會主義道德。
②不要忍氣吞聲，運用法律**，維護自己的正當權益。
如果沒有遺囑如何繼承，在沒有遺囑情況下如何繼承房產？
沒有遺囑的，按法定繼承。附 繼承法 相關條款 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和有扶...
有自書遺囑的情況下怎樣辦理房產繼承過戶
辦理流程 一 房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二 繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1 到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明 2 到死者所在單位 或者居委會 村委會 開具繼承人證明 3 繼承人的身份證明 4 被繼承的房產證或其他證明檔案。5 被繼...
在父母都健在的情況下，能否把房產給子女繼承過戶？
父母健在，房產過戶到子女名下，只能是買賣過戶或者贈與過戶，繼承過戶事房屋所有權人通過立遺囑指定乙個人去繼承，那得等人去世以後才可以。如果在人活著的時候，只能是買賣過戶贈與過戶這兩種方式，贈與過戶稅費比較高，買賣過戶相對來說比較低，具體收費標準按照當地實際來決定。父母都健在的情況下，不能把房產給子女繼...
在房產證沒有下來的情況下,是否可以更改房產證上的名字
通常不可以的，房產證沒有下來，通常不可以修改房產證名字的。房產證過戶辦理流程 一 到 登記資訊 驗證協議 視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續 二 到 房地產估價 視窗辦理評估手續 三 到 公證 視窗辦理公證手續 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件 2.人代為申請的，委託 人需提交授權委託書和身...
在沒有溫度計的情況下如何判斷水的溫度？
把手放進水裡，如感到 涼，水溫應該低於18度，如果感到不熱不涼，溫度應該在18 30度之間，如果感到較溫，溫度應該在30 60度，如果感到較熱，溫度應該在60度以上，如果沸騰了，溫度100度。把水倒地上發出撲撲的聲音是開水。把手放水裡感覺溫熱大概是35 45度。這位同志是個試驗專業人員。把它燒開，開...