1樓：華律網
根據我國的《繼承法》，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
死者如果有遺囑，就要按照遺囑辦理繼承。無遺囑前提，需要按照繼承規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分屬於死者合法擁有的住房。需要召集以上所有第一序列繼承人，一起到住房所屬本地公證處，辦理選取繼承人繼承住房，其他繼承人簽署放棄繼承協議。
得到公證書，有被選定繼承人到該住房所屬房管部門辦理繼承過戶手續。需要證件材料：死者死亡證明，婚姻情況證明，住房房產證，契稅證，土地證，繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明，繼承公證書。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2樓：上海鄒連香律師
需要公證手續或者通過法院訴訟處理。
3樓：胡軍強
第一順序繼承人（祖父母、母親、父親的所有孩子）達成一致意見並形成書面繼承協議，即可去辦理房產繼承手續。
4樓：靜若止水
房產證過戶有兩種方法，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
拓展資料
房產證(premises permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
我要繼承父親的房子需要哪些手續
5樓：
你可以去看看《中華人民共和國繼承法》，裡面有一些明文的規定。
順便說一下，繼承的意思是說你父親去世，你來繼承他的遺囑。
一．繼承房產過戶手續程式
1．先到公證處辦理房產繼承公證。
2．再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二．辦理繼承公證所需資料
1．被繼承人的死亡證明。
2．繼承人的身份證明。
3．被繼承的房產證或其他證明檔案。
如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
5．公證費：一半繼承1%；全部繼承2%。
三．轉移登記需提交資料
1．房屋權屬轉移申請表；
2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收影印件）；
3．房屋所有權證；
4．繼承權公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證）；
5．房屋所有權證配圖。
四．稅費專案
登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。
6樓：匿名使用者
1、持死亡證明、戶口本、身份證、自有住宅使用證到公正機關辦理遺產公證。
2、持上述材料和單位證明到土地管理部門辦理土地使用證3、持上述材料到房管局辦理住宅使用證更名。
4、最後持上述所有材料辦理房產證。
5、如果哪個單位不給辦理可要求其說明不予辦理原因，並要求說明該如何辦理，否則涉嫌行政不作為，可提起行政訴訟，要求其配合辦理。
6、祝你順利！
7樓：
你們當地有專門管理使用權的房子的部門，就屬於當地房地產管理部門，你去那找。
子女繼承父母房子需要什麼手續
8樓：小揚說歷史
需要辦理的手續：
①被繼承人死亡證明，到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
②辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
④辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
9樓：熱愛生活的小楊呀
回答主要內容如下：
(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。
房產繼承分兩種
一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、法定繼承應提交：
(1)申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;
(2)**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明;
(3)被繼承房產的明;
(4)被繼承人的死亡證明;
(5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明;
(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
(7)公證人員認為應提交的其他證明、材料;
(4)公證人員認為應提交的其他證明、材料。
提問謝謝！第二大點的第三小點是否漏了一亇字是「證」？
回答(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證這段是沒有問題的，整個回答都沒有漏字的，謝謝您更多18條
10樓：華律網
到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證，申請人應當提供下列資料：(1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(登出戶口)等;(2)被繼承人遺留的財產證明，如房地產證、存款憑證、**等。如果遺產在香港的，須提供香港遺產稅署出具的遺產清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;(4)親屬關係證明;(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經公證的委託書。
(6)公證員認為應當提供的其他證明材料。繼承公證 除了提交一般財產繼承的材料外，由於股權繼承的特殊性，還應提交下列證明材料：(1)出資證明;(2)股東名冊;(3)公司的企業法人營業執照;(4)經工商行政管理機關備案的公司章程;(5)公司資產的評估報告。
存款繼承1、繼承公證 向儲蓄機構所在地的公證處申請辦理繼承權公證書，需提供的材料參見前面房產繼承的繼承公證。2、憑繼承權公證書到儲蓄機構辦理存款過戶或支付手續。法律依據：
《中華人民共和國繼承法》第二十五條繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
11樓：健身**很簡單
一、需要辦理房產繼承公證的，否則房產部門一般不予更名；
二、當事人申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：
1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫學死亡證明、戶籍登出卡、死亡登出頁）。
2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的範圍包括：死者的父母、配偶和子女）。
4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、登出卡等相關材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、被繼承人夫妻先後死亡的，應提供後去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區民政局和區檔案館出具）。
7、證明。在哈爾濱公證處領取**，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養子女、有扶養關係的繼子女）及父母（包括生父母、養父母、有扶養關係的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案影印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），影印件由檔案保管單位在每頁影印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
9、證人一名（帶身份證原件、影印件，要求：無親屬關係）。
10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；
11、公證處要求提供的其他材料。
注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委託書或放棄繼承權宣告書。
12樓：歪貨假打
繼承父母房產需要什麼手續；需要提交的材料有。。。
1、被繼承人死亡證明、房產證、戶口簿（其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案）身份證原件
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
2、過戶所需費用：
公證費：按房價2%繳納，
評估費：按房價0.5%繳納
印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
土地增值稅：按房價1%繳納
房屋產權登記費：100.00元
（但各地區費用可能約有不同）
13樓：學習菜鳥戰鬥雞
你好，父母一方過世或者全部過世才能談得上繼承遺產。
繼承份額是：第一順序繼承人均分，父母的子女都是第一順序繼承人。
繼承方式是：房產是不動產，不可拆分，你們協商後，一人拿房子並且過戶，其他人按房產市價均分現 金， 現金由拿房子的人給付。協商不成，可以提起訴訟。
14樓：比伯解答
回答您好，很高興為您解答！您的問題我已經看到了，正在為您整理答案，麻煩您耐心稍等一會兒哦~
您好，1、有遺贈撫養協議的，按照遺贈撫養協議處理，其子女無權繼承房產；2、父母在去世前，是立有遺囑的，按照父母所立遺囑繼承房產；3、無遺贈撫養協議或者遺囑、遺贈的，在父母去世後，子女是按照法定繼承的方法來繼承房產的，這種情況就需要子女對房產達成繼承協議了，達不成協議的，可以請求人民法院進行劃分。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。親，如果您覺得我的回答對您有所幫助的話，請您給乙個贊！如果您以後還其他疑問，可以點選我的頭像找我諮詢，一定給您乙個最滿意的回答！
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繼承父親的房產需要辦哪些手續，請問繼承父母的房屋需要什麼手續？
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