1樓：正商觀察者
如果當事人是法定繼承人，那麼可以不予繳納契稅。也就是說，法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
同時，當事人需要繳納相關公證費，如果需要評估的，還需要交納評估費等。
另外，所謂的法定繼承人是指，根據《繼承法》第十條 規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條規定，被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條規定，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
2樓：麥迪麥無敵
中國現在還沒有遺產稅的規定，無需交納遺產稅，但是如果涉及到過戶登記還會產生印花稅等。
我能繼承我爺爺的祖屋嗎？
3樓：健身**很簡單
1、如果爺爺生前立有遺囑，則按照遺囑內容進行繼承；
2、如果爺爺生前沒有立遺囑，則按照法律規定的繼承順序進行繼承。
《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》第五十二條規定,繼承開始後，繼承人沒有表示放棄繼承，並於遺產分割前死亡，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。
第五十三條規定，繼承開始後，受贈人表示接受遺贈，並於遺產分割前死亡的，其接受遺贈的權利移轉給他的繼承人。
4樓：輝明伍
這個很難，原本你父親是有繼承權的，但在你爺爺去世時，繼承就開始了，只是沒有進行遺產分割，你父親與你大伯都是同一順序的繼承人，現在在遺產分割分割前，你父親去世，你大伯成了噍一的第一順序繼承人。事隔40多年，早巳過了最長20年的民事訴訟時效，所以，你很難繼承原本由你父親繼承的祖屋。
請問下我爺爺過世很久了祖屋房產證是爺爺的名字，現在想過戶換成我父親的名字，需要什麼手續？ 20
5樓：難求你一笑
首先你爺爺有沒有留下遺囑說明給誰沒
沒有的話需要所有第一順承繼承人簽字進行財產公證
然後出示你爺爺的死亡證明 身份證
祖屋繼承糾紛
6樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》第五十二條規定,繼承開始後，繼承人沒有表示放棄繼承，並於遺產分割前死亡，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。
第五十三條規定，繼承開始後，受贈人表示接受遺贈，並於遺產分割前死亡的，其接受遺贈的權利移轉給他的繼承人。
所以，對於祖屋的繼承，請根據自身的實際情況來要求對祖屋進行分割處理。
7樓：
不會的，如果沒有遺囑的話，你們可以直接要求進行遺產分割，也就是你們需要平均分配。
祖屋遺產繼承 30
8樓：匿名使用者
祖屋的繼承在繼承程式上和別的財產並無區別：
1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準；沒有遺囑的，按法定繼承；
2，關於分配原則以及繼承範圍，參照《繼承法》的相關規定處理；
3，如果發生爭議，可以請第三人調解，或者起訴；
4，房產繼承和其他繼承的區別體現在，房產繼承必須經過繼承公證。
一，到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證，申請人應當提供下列資料：
(1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(登出戶口)等;
(2)被繼承人遺留的財產證明，如房地產證、存款憑證、**等；
(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;
(4)親屬關係證明；
(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經公證的委託書。
(6)公證員認為應當提供的其他證明材料。
二，房屋遺產繼承後的過戶，需提供的材料：
(1)繼承人身份影印件;
(2)房地產證;
(3)繼承權公證書;
(4)地稅局的減免稅批覆。
第三代繼承祖屋問題
9樓：輝律說法
孫子女不是祖父母的第一順序繼承人，只有以下兩種情形才能繼承祖父母的遺產：
父母先於祖父母過世，孫子女繼承其父母本該繼承的份額。
祖父母通過遺囑指定孫子女繼承其遺產。
如果祖父母在世時也可以通過贈與的方式將財產轉移給孫子女。
《中華人民共和國繼承法》
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》
25.被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女都可以代位繼承，代位繼承人不受輩數的限制。
10樓：匿名使用者
繼承分第一順位繼承人、第二順位繼承人，首先應在第一順位繼承人範圍中繼承。
本案中，你父親、二叔、姑媽4個人屬於你奶奶的第一順位繼承人，首先應在這四個人中繼承，而你、你堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹屬於第二順位繼承人。
若你想繼承奶奶的遺產，需要首先第一順位繼承人放棄繼承權，你才有權繼承。另外，你想獨自繼承該遺產，還需第二順位繼承人也全部放棄繼承。
希望對你有所幫助。
11樓：匿名使用者
《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
也就是說：即使您爸、您姑姑都放棄繼承權，依法您也不能繼承。
我建議：先讓您的三個姑姑放棄繼承權，由您父親一人繼承，再由您父親將該房產贈與您，您看如何，主意自己拿，僅供參考，能幫您是我的榮幸！
繼承法房產農村祖屋繼承問題，繼承法 房產 農村祖屋繼承問題
根據 繼承法 第十三條規定 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承...
我能繼承我爺爺的祖屋嗎，我能繼承爺爺奶奶的房產嗎？
1 如果爺爺生前立有遺囑，則按照遺囑內容進行繼承 2 如果爺爺生前沒有立遺囑，則按照法律規定的繼承順序進行繼承。中華人民共和國繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼...
孫子女有代父繼承祖父母遺產的權利嗎
孫女有權行使代位繼承權，可以代父繼承祖父母遺產，法律依據是 中華人民共和國繼承法 第十一條規定 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。1 沒有繼承權 2 若有異議，雙方共同去做筆跡鑑定 3 解決完你主張的權...