1樓：來自夫子廟善良的楊梅
三個工作日，解釋原因如下：
依據《商品房屋租賃管理辦法》第十六條
對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。
1、申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；
2、出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
3、不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
擴充套件資料房屋租賃備案流程
1、租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；
2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；
4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；
5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
2樓：蕭萌主說情感
辦房屋租賃備案需要三個工作日左右。
房屋租賃備案流程：
1、當事人提出申請，租賃雙方持如下資料，到房屋租賃管理辦公室登記。
（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明；
（2）房地產交易合同登記申請表；
（3）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；
（4）房屋租賃合同；
（5）直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料。
2、房管部門受理對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。
3、房管部門工作人員對相關資訊進行錄入。
4、對符合登記備案條件的，予以登記備案，並出具《房屋租賃登記證明》;不符合登記備案條件的，不予登記備案，並應當書面說明理由。
5、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》。
6、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天個工作日左右辦完。
房屋租賃合同登記備案證明怎麼辦理？
3樓：
1、需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。
3、需攜帶材料：當事人身份證(出租人和承租人)原件+影印件;房地產權證原件+影印件;房屋租賃合同原件;委託書原件+影印件、**人身份證原件+影印件。
4、注意事項：
（1）房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+影印件;委託書的正規格式可以從服務台免費索取，如果事先準備的委託書由於各種原因不符合要求，可以當場索取並填寫正規格式的委託書;
（2）準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。
（3）身份證必須影印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細資訊的)都必須影印;
5、證明必須是以下情況才能辦理：購買房產的，提供房地產權證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關係證明、居委會開具的證明。
6、需要提醒的是人才服務核心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。
附：1、租賃稅是針對業主的而不是租客的，所以完全不用擔心。
2、租賃合同備案是要到所在區的租賃所辦理的，不是房地產交易中心。
3、租賃稅是評估價月租的5%，而不是你租房子的**的5%，一般評估價都低於出租房子的**，一次性收取一年的。
拓展資料：
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房產管理部門登記備案。
一、應提交證件
（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明
（2）房地產交易合同登記申請表
（3）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；
（4）房屋租賃合同
（5）直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料
二、辦理程式
（1）租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；
（2）租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；
（3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；
（4）租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；
（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
1、房屋租賃合同；
2、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及影印件)；
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及影印件)；
4、房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿；
5、公有住房轉租的，提供公有房屋租賃合同，轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明(原件及影印件)；、出租人委託**人的，提供出租人的委託書、**人的身份證明(原件及影印件)。
4樓：qq的勾k先生
辦理程式：
（1）租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；
（2）租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；
（3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；
（4）租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；
（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
5樓：白裙少女芭蕾
租賃備案證如何辦理？
6樓：
1、租賃稅是針對業主的而不是租客的，所以你完全不用擔心。
2、租賃合同備案是要到所在區的租賃所辦理的，不是房地產交易中心。
3、租賃稅是評估價月租的5%，而不是你租房子的**的5%，一般評估價都低於出租房子的**，一次性收取一年的。
7樓：單翅鳥為什麼要飛
你辦成功了，那請問虹口租賃所在哪呀，我也要去辦理，謝謝
8樓：
我只聽過買賣備案，租賃也要備案的嗎？
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