1樓：第素蘭雷寅
1、房屋租賃合同，無論是否登記備案，都具有法律效力。
2、《合同法》第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
3、住房和城鄉建設部《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規定：
房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
2樓：南門曼華抗琬
雙方依法合規簽訂的房屋租賃合同即使沒有登記備案，依據《中華人民共和國合同法》相關規定，對於租賃合同沒有強制要求登記備案的條款，應當具有法律效力。
《中華人民共和國合同法》：
第四條當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
第五條當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得
擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自
己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
房屋租賃協議，房屋租賃合同怎麼寫？
出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲 乙雙方在平等 自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。第一條 房屋的基本情況 1 甲方出租的房屋位於 房屋產權登記證號 2 出租房屋建築面積為 m2 共計 間。第二條 甲方擁有該房屋的...
房屋租賃合同常見的糾紛有哪些，房屋租賃合同糾紛法律規定有哪些
很多啊，承租人欠房租啊，房屋漏水發生質量問題，房屋租賃糾紛可以概括為以下三種型別 1 損害賠償糾紛。如房屋損壞賠償 人身或財物損害賠償等 2 租金支付糾紛。這是最為常見的一種糾紛 3 其他糾紛。房屋租賃糾紛解決方式 1 可以通過協商解決。2 協商不成的，可以申請仲裁或訴訟解決。房屋租賃合同糾紛法律規...
怎樣寫房屋租賃合同，個人房屋租賃合同怎麼寫？
列印文章傳送給好友分享按鈕0 提要 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋位址 居室間數 使用面積 房屋家具電器 層次布局 裝飾設施房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期...
房屋租賃合同糾紛有哪些處理，房屋租賃合同糾紛法律規定有哪些
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水 電 煤費用糾紛，房屋裝置的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理 協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。1 申請仲裁仲裁是公民 法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方...
房屋租賃合同如何到房產局備案，房屋租賃合同到房地產登記機構辦理登記備案具體怎麼做
房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限 租賃用途 租賃 修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。那麼很多人就會問，租賃合同備案證明怎麼辦理呢。根據相關...