1樓：金果
出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
根據《中華人民共和國合同法》：
第二百二十七條 租金的未支付、遲延支付和逾期不支付
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十六條 支付租金的期限
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國合同法》：
第二百一十七條 承租人基本義務
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
第二百一十六條 出租人基本義務
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百二十一條 出租人履行維修義務
承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百三十五條 租賃物的返還
租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
第二百三十六條 續租
租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
2樓：我是帥山山老婆
租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。
根據中華人民共和國房屋租賃合同第十一條：
因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的2．拖欠租金累計達半個月
3．利用承租房屋進行違法活動的
4．故意損壞承租房屋的
5.私自將房屋轉租於他人的
第十三條：
違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
3樓：貫餡糖
合同只是沒有約定違約後如何承擔責任，但不影響合同的正常履行，租客不能按時交納房租，出於人道主義，應先行通知，如置之不理即可要求對方騰空房屋，且押金不退。
4樓：狗搶了我初吻
可以啊，按合同辦事，你有這權利
租客不按時繳納房租怎麼辦？
5樓：華律網
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾;如果雙方協商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任。《合同法》規定：
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地產租賃糾紛的產生和發展具有多樣性、複雜性的特點，有些糾紛處理起來較為困難，因而要具體情況具體分析，具體問題具體對待，既要堅持依法辦理，又需運用行政手段、調解手段等有效方法解決。
《城市房屋租賃管理辦法》規定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。該法第24條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。
6樓：泡喝玩尚熊
備有咪家園智慧型管理系統的房屋，從客戶入住的那一刻起，系統就開始自動管理客戶的房租和租期，如果客戶沒有按期交租，系統將自動禁用門鎖，使用者房門密碼自動失效，無法入戶
租房者不交房租怎麼辦？
7樓：華律網
租房市場日漸火爆，但房東們也經常憂慮一件事情，就是房子租出去，租金收不到該怎麼辦?承租人不交房租，出租人可以採用法律手段維權。根據相關法律規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
這裡的合理期限需要根據具體情況而定，雙方可以協商。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。如果是經合理期限後承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。
如果房東採取解除合同的措施，一定要將解除合同的通知送達到承租人，否則合同未解除。另外，承租人不交房租也構成了違約，出租人可以要求其支付合理的違約金。另外，根據合同意思自治原則，雙方可以在訂立合同時自由創設權利義務，以及對違約責任作出規定。
因此，如果擔心承租人日後不交房租，在訂立房屋租賃合同時可以對違約的處理方式作出約定，包括解除合同、違約金的計算、甚至包括一些停水、停電措施等。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
8樓：
租房者不交房租可以按照以下法律規定處理
如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告後，在十五日內仍未支付的，出租人可解除租賃合同；
房屋承租人發生拖欠租金三個月，須履行催告的義務，在承租人15天仍未支付的情形後可解除租賃合同；
關於損失部分，因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閒置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。
9樓：匿名使用者
如果是中介的話可以找中介幫忙，如果是自己私人租的，那麼就看你自己了，如果你是想他們能還這已經欠了錢那就繼續租，如果你準備快刀斬亂麻那就直接去趕他們走，如果他們有什麼家電在的，可以抵扣下。不行就叫警察來。
10樓：匿名使用者
拿著租賃合同去找中介協商，如果是你個人租出去的，就去找律師，看看怎樣可以解決，你可以按照合同，撤銷他們的租賃權益。
11樓：空彼你
他們覺得自己是碰到好人了，不當好人，當惡人，不對，硬氣起來。1告他們 2找警察 3斷水斷電，趕出去
12樓：
找律師。不交房租是有期限的。不可能一直這樣的。
13樓：小曹小蝦
可以限期要求其辦理住所，如果他們不搬的話，可以叫警察來趕走。
14樓：喬小嘟嘟
警察不管這事，去法院吧，告來告去拖你個1年半載，就不給錢也不搬，你能怎麼的
15樓：甫餘
起訴,並保全對方的財產.防止一走了之.
16樓：泊頭博翔
要是不想損失更大 就趕緊的讓他走
17樓：流星捕手
如果是惡意的話，那還是報警吧
一租房者不交房租我如何處理？
18樓：華律網
租房市場日漸火爆，但房東們也經常憂慮一件事情，就是房子租出去，租金收不到該怎麼辦?承租人不交房租，出租人可以採用法律手段維權。根據相關法律規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
這裡的合理期限需要根據具體情況而定，雙方可以協商。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。如果是經合理期限後承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。
如果房東採取解除合同的措施，一定要將解除合同的通知送達到承租人，否則合同未解除。另外，承租人不交房租也構成了違約，出租人可以要求其支付合理的違約金。另外，根據合同意思自治原則，雙方可以在訂立合同時自由創設權利義務，以及對違約責任作出規定。
因此，如果擔心承租人日後不交房租，在訂立房屋租賃合同時可以對違約的處理方式作出約定，包括解除合同、違約金的計算、甚至包括一些停水、停電措施等。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
19樓：暮年
1、根據你提供的本案案情和《合同法》第二百一十五條「租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。」的規定，知你跟他之間的合同是口頭合同，且是不定期合同。
2、根據《合同法》第二百二十七條:「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
」的規定，他不交房租水電費的，你可以書面要求他在合理的期限內支付，逾期不支付的，你可以解除合同。
3、根據《物權法》第二百三十一條：「債權人留置的動產，應當與債權屬於同一法律關係，但企業之間留置的除外。」的規定，可知，留置的條件是（1）標的是不動產；（2）須債權人合法占有債務人的動產;（3）須債權已屆清償期；（4）須債權的發生與動產的占有基於同一法律關係；（5）對動產的占有不是基於侵權行為；（6）不違背公序良俗。
據此，你不可以留置他的手提。
4、根據《合同法》第一百二十八條：「當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申
請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請
仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人
應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民
法院執行。」的規定，你可以向法院起訴要求他支付所拖欠的房租水電費。
20樓：生活百事通謝哥
回答你好，很高興能夠回答你的問題
租客不交房租，可以要求其在合理期限內付款或解除租賃合同。根據相關法律規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，可以協議補充；不能達成補充協議的，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
承租人無正當理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
廉租房入住的人必須是申請本人嗎，廉租房的所有程式一定要本人去辦理嗎？不可以授權嗎？
您好公租房申請條件2016 申請人 戶籍家庭或單身居民 申請輪候公共租賃住房，應當符合下列條件 一 申請人年滿18周歲 注 提出輪候申請之日滿18周歲，含當日。二 申請人具有深圳市戶籍 注 投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。三 社會保險繳費時間要求 1.申請人日參加本深圳社會保險累計繳費3年...
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其實有很多租房的人感覺都不踏實，這是因為大家的物質基礎不是特別的高，找的房子，很多的時候就老潘家尋找便宜的房子。當然是了，房子到不到期，都是房東說了算，房東讓你搬，你就得搬。搬家特別的麻煩，好多好多瑣碎的東西，沒有房子，讓人覺得居無定所。是這樣的，因為始終不是自己的房子，房東要喊你搬家的時候，你必須...
公租房必須事業單位的人才能申請居住嗎
不是啊 可能各地的政策不一樣吧 我們這裡的普通上班族也可以申請居住。什麼情況下可以申請公租房 申請公共租賃住房，應當符合以下條件 一 在本地無住房或者住房面積低於規定標準 二 收入 財產低於規定標準 三 申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市 縣級人民 住房保障主管...
研究生不住宿舍的人多嗎？校外租房現實嗎
一 我國目前研究生經濟學學科的設定 1 一級學科 理論經濟學 下設二級學科 記的可能不太準 a 政治經濟學 b 西方經濟學 c 經濟史 d 經濟思想史 e 人口資源與環境經濟學 2 一級學科 應用經濟學 下設二級學科 a 國民經濟學 b 區域經濟學 c 財政學 含稅收學 d 金融學 e 產業經濟學 ...
請問就是租房子的合同是出租人立還是租的人立，或者是雙方都要立個合同，求解
新的一年好。希望你在新的一年做什麼都比較順心順意 可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊 如果是日租房的話，要提前定好啊，如果不是特別的時間不是很急 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法 一般是便宜點的幾個平方200 400 好一點的地方貴點是400 800以上如果大城市...