1樓：諸松蘭常申
房產稅和土地使用稅發生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄：
借：管理費用
貸：銀行存款
《企業會計準則》「6602
管理費用」
一、本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、諮詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排汙費等。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。
2樓：梅竹青洪橋
房產稅和土地使用稅y應當計入管理費用。
另外，計入管理費用的稅金主要包括：房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅以及殘保金等**性**。
不通過應交稅金核算的主要有：契稅、車輛購置稅、耕地占用稅、印花稅。
原因：1.
消費稅，城維和附加以及增值稅這些是流轉稅，就是我們所熟知的三大流轉稅簡單說沒有相應的營業額就沒有這些稅，屬於「變動」性的，這些稅收與自己的營業有著緊密的關係，比如消費稅是按照你的應稅產品的銷售收入核定徵收的。計入營業稅金及附加或者單獨核算（比如增值稅）。
2.房產、車船等稅，土地使用稅是財產稅，無論是否有營業額都要交。屬於「固定性」的，與營業額沒有直接聯絡，所以計入管理費用。
3.印花稅是對特定的證照、許可證、賬簿等徵收，某些合同也徵收，這些也不和你的銷售收入有直接關係，也計入管理費用。
總之，管理費用屬於常見的期間費用，包含著企業的各項雜費，這些是為了企業經營所需要的，但是又不能和營業收入直接掛鉤，所以才叫做「期間費用」。而房產稅和土地使用稅正屬於這種性質，因此計入管理費用。
房產稅和土地使用稅記入什麼會計科目
3樓：恆企教育
計提房產稅和土地使用稅應當計入稅金及附加會計科目。學習之前先來做乙個小測試吧點選測試我合不合適學會計
4樓：小公主和木偶
房產稅和土地使用稅記入稅金及附加科目核算。
依據財會[2016]22號文規定，全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目
5樓：匿名使用者
1、計提
借：管理費用-房產稅管理費用-土地使用費
貸：應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅2、繳納
借：應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅貸：銀行存款
3、房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
4、土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償占用為特點的行為稅型別。
擴充套件資料房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[2]
參考資料
6樓：創作者
房產稅和土地使用稅發生時記入稅金及附加科目。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值作為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅是指在城市、縣城範圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，向土地所在地的稅務機關徵收的一種財產稅。
具體會計分錄：
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目
借：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款
7樓：吹西麥格瑞迪
依據財會[2016]22號文規定，全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；
8樓：諾諾百科
在計提時，房產稅和土地使用稅應該計提到稅金及附加科目中，具體分錄為：
借：稅金及附加
貸：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目，具體分錄為：
借：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款（或庫存現金）
9樓：輕財經
計入管理費用。管理費用應用廣泛包括：房地產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅;管理部門人員的工資、辦公用品、職工福利費;固定資產計提的折舊費;保險、租賃、訴訟費用等。
10樓：芳村李九妹
原來的「營業稅金及附加」已經在2017年更名為「稅金及附加」。房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅都計入「稅金及附加」科目。
11樓：匿名使用者
在管理費用列支的稅費有：
印花稅，房產稅，車船使用稅，礦產資源補償費，土地使用稅，『職教費，工會經費，
12樓：
預提的時候
借：管理費用——其他稅金
貸：應交稅金——應交房產稅（應交土地使用稅）繳納的時候
借：應交稅金——應交房產稅（應交土地使用稅）貸：銀行存款/現金
印花稅和土地使用稅要計入什麼科目
13樓：杜雪
稅金及附加。
財會[2016]22號 財政部關於印發《增值稅會計處理規定》的通知：全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；利潤表中的「營業稅金及附加」專案調整為「稅金及附加」專案。
房產稅和土地使用稅計入什麼科目
14樓：匿名使用者
房產稅和土地使用稅發生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄：
借：管理費用
貸：銀行存款
《企業會計準則》「6602 管理費用」
一、本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、諮詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排汙費等。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。
15樓：華榮華榮
1、計提時
借：管理費用——稅費
貸：應交稅金——房產稅
貸：應交稅金——土地使用稅
2、交稅時
借：應交稅金——房產稅
借：應交稅金——土地使用稅
貸：銀行存款
最新房產稅及土地使用稅計入什麼科目
16樓：練覓丹狂浩
房產稅和土地使用稅發生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄：
借：管理費用
貸：銀行存款
《企業會計準則》「6602
管理費用」
一、本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、諮詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排汙費等。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。
17樓：緒景浩守舒
房產稅和土地使用稅計入管理費用。
管理費用應用廣泛包括：房地產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅;管理部門人員的工資、辦公用品、職工福利費;固定資產計提的折舊費;保險、租賃、訴訟費用等。
房產稅特點：
1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
2、產權出典的，由承典人納稅。
3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅徵收土地使用稅的作用：
（1）能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益；
（2）能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入；
（3）為企業和個人之間競爭創造公平的環境。
繳納房產稅和城鎮土地使用稅的會計分錄
18樓：hd一川
1、計提應交的房產稅、土地使用稅時
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅/土地使用稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅/土地使用稅
貸：銀行存款
19樓：匿名使用者
借:管理費用
貸:應交稅費－應交房產稅
－土地使用稅
借:應交稅費－應交房產稅
－土地使用稅
貸:銀行存款
房產稅土地使用稅計入什麼會計科目
1 預提時 借 管理費用 相關明細科目 貸 應交稅金 房產稅 應交稅金 土地使用稅 交納時 借 應交稅金 房產稅 應交稅金 土地使用稅 貸 銀行存款 或現金 2 直接交納時 貸 銀行存款 或現金 城鎮土地使用稅 1 擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。2 擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,...
土地使用稅的計算方法？房產稅和土地使用稅的計算方法
每平方公尺4 8 18 36元，不知你們屬於哪一檔。城鎮土地使用稅以在城市 縣城 建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵稅物件，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標準按大城市 中等城市 小城市和縣城 建制鎮 工礦區分別確定，在每平方公尺元至30元之間。土地使用稅按年...
房產稅和土地使用稅的計算方法，房產稅和城鎮土地使用稅怎麼計算？稅率是多少
1 房產稅計算方法 1 從價計徵 從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為 應納稅額 應稅房產原值 1 扣除比例 年稅率1.2 2 從租計徵 從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為 應納稅額 租金收入 12 個人出租住房的租金收入計徵，其公式為 應納稅額 房產租金收入 4 2 土地...
房產稅計入什麼科目，房產稅應計入哪個科目 房產稅應計入什麼科目
房產稅計入管理費用 房產稅科目。管理費用是指 企業行政管理部門 為組織和管理 生產經營活動 而發生的各項費用。包括 企業籌建期間發生的開辦費 董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費 工會經費 董事會費 訴訟費 業務招待費 房產稅 車船稅 土地使用稅 印花稅 技術轉...
土地使用稅與房產稅有哪些減免的辦法
城鎮土地使用稅 下列情況的土地免繳土地使用稅 一 國家機關 人民團體 軍隊自用的土地 二 由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地 三 宗教寺廟 公園 名勝古蹟自用的土地 四 市政街道 廣場 綠化地帶等公共用地 五 直接用於農 林 牧 漁業的生產用地 六 經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，...