1樓：匿名使用者
房產稅計入管理費用---房產稅科目。
管理費用是指 企業行政管理部門 為組織和管理 生產經營活動 而發生的各項費用。包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。
管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損益。
本科目核算小企業為組識和管理企業生產經營所發生的管理費用，如小企業的行政管理部門在經營管理中發生的公司經費（包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費和差旅費等）工會經費、待業保險費、勞動保險費、聘請中介機構費、諮詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、無形資產攤銷、職工教育經費、研究與開發費、排汙費、存貨盤虧或盤盈（不包括應計入營業外支出的存貨損失）、計提的壞賬準備、存貨跌價準備等。
2樓：手機使用者
該問題已結束
營業稅金及附加賬戶核算內容有變化
《小企業會計準則》規定，營業稅金及附
加，核算小企業日常生產經營活動應負擔的消
費稅、營業稅、城市建設維護稅、資源稅、土
地增值稅、城鎮土地使用稅、房產稅、車船
稅、印花稅(不通過應交稅費科目)、教育費附加、礦產資源補償費、排汙費等。
管理費用賬戶核算內容有變化：
取消了房產稅，土地使用稅、車船稅、印花稅、礦產資源補償費、排汙費核算內容。
房產稅應計入哪個科目 房產稅應計入什麼科目
3樓：東奧名師
房產稅計入管理費用科目。與房產出租有關的房產稅應列在「營業稅金及附加」科目核算。
房產稅是以房屋為徵稅物件，以房屋計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅的特點：
房產稅屬於財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅)徵稅範圍限於城鎮的經營性房屋。(農村，非營業)區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據。
(作為財產收益兩種方式)房產稅的徵稅範圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村。(四大區徵稅)與城鎮土地使用稅一樣的徵稅範圍。
4樓：龍泉
1、從租計徵的房產稅一般應計入「管理費用」科目。但以經營租賃方式出租的建築物屬於投資性房地產的，通過「營業稅金及附加」科目核算。
2、會計準則規定：
《財政部關於印發〈企業會計準則——應用指南〉的通知》(財會〔2006〕18號)的附錄《會計科目和主要賬務處理》中規範了「管理費用」科目和「營業稅金及附加」科目的核算範圍和賬務處理方法。
「管理費用」科目用於核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費(包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、工會經費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、諮詢費(含顧問費)、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排汙費等。按規定計算確定的應交礦產資源補償費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記本科目，貸記「應交稅費」科目。
「營業稅金及附加」科目用於核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費用」科目核算，但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在本科目核算。企業按規定計算確定的與經營活動相關的稅費，借記本科目，貸記「應交稅費」科目。
現行會計準則中對於房產稅的核算涉及「管理費用」和「營業稅金及附加」兩個科目，其中與投資性房地產相關的房產稅要在「營業稅金及附加」科目核算。
根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》及其應用指南，投資性房地產是指為賺取租金或者資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產，包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權、已出租的建築物，其中「已出租的土地使用權和已出租的建築物」，是指以經營租賃方式出租的土地使用權和建築物(用於出租的建築物是指企業擁有產權的建築物。
因此，以經營租賃方式出租的建築物屬於投資性房地產，若該建築物屬於房產稅的徵稅範圍，則需要以租金收入作為計稅依據計算繳納房產稅。以這種方式繳納的房產稅是與投資性房地產相關的，因而應當通過「營業稅金及附加」科目核算。也就是說，對於從租計徵的房產稅應當通過「營業稅金及附加」科目核算，而不是通過「管理費用」科目核算。
5樓：小草青青
1、房產稅計入「管理費用」會計科目。
2、企業應在會計上設定「應交稅金－應交房產稅」科目進行核算。
該科目貸方反映按規定計算應繳的房產稅數額，借方反映實際繳納的房產稅數額；若有貸方餘額，表示企業欠繳或需補繳的房產稅款，若有借方餘額，表示企業實際多繳納的房產稅的稅款。
當企業計算出應繳的房產稅時，借記「管理費用」或「商品流通費用」等科目，貸記「應交稅金－應交房產稅」科目；當按規定實際上繳房產稅時，借記「應交稅金－應交房產稅」科目，貸記「銀行存款」等科目。
由於房產稅也是按年徵收，分期繳納的辦法進行徵收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。即如果房產稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規定計算出應納的車船使用稅時，直接借記「管理費用」或「商品流通費用」等科目；如果企業分期繳納，而且每期繳納的房產稅數額比較大時，可以通過「待攤費用」科目，分期攤入有關成本費用中去。
6樓：百瑞房產網
根據企業會計準則體系（2006）的有關規定，「應交稅費」科目核算企業按照稅法等規定計算應交納的各種稅費。
對於一些不需要預計應交數的稅費，主要是：印花稅、耕地占用稅等，無需通過「應交稅費」科目核算。
以題中四個備選答案為例，相關會計處理為：
1、印花稅
繳納時：
借：管理費用
貸：銀行存款 等科目
2、耕地占用稅
繳納時：
借：在建工程 等科目
貸：銀行存款 等科目
3、房產稅
計提時：
借：管理費用 等科目
貸：應交稅費——應交房產稅
繳納時：
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款 等科目
4、土地增值稅
計提時：
借：營業稅金及附加 等科目
貸：應交稅費——應交土地增值稅
繳納時：
借：應交稅費——應交土地增值稅
貸：銀行存款 等科目
由此可見，題中應當選擇備選答案：c.房產稅 d.土地增值稅
7樓：匿名使用者
管理費用
計提時藉：管理費用-房產稅
貸：應交稅費——房產稅
繳納時 借：應交稅費——房產稅
貸：銀行存款
8樓：匿名使用者
新的法規規定,房產稅計入稅金及附加科目.
9樓：我糙你們
管理費用。。。。。。
10樓：拼命考滿分
關於印發《增值稅會計處理規定》的通知（財會[2016]22號）：
全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；利潤表中的「營業稅金及附加」專案調整為「稅金及附加」專案。
房產稅和土地使用稅記入什麼會計科目
11樓：恆企教育
計提房產稅和土地使用稅應當計入稅金及附加會計科目。學習之前先來做乙個小測試吧點選測試我合不合適學會計
12樓：小公主和木偶
房產稅和土地使用稅記入稅金及附加科目核算。
依據財會[2016]22號文規定，全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目
13樓：匿名使用者
1、計提
借：管理費用-房產稅管理費用-土地使用費
貸：應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅2、繳納
借：應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅貸：銀行存款
3、房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
4、土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償占用為特點的行為稅型別。
擴充套件資料房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[2]
參考資料
14樓：創作者
房產稅和土地使用稅發生時記入稅金及附加科目。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值作為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅是指在城市、縣城範圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，向土地所在地的稅務機關徵收的一種財產稅。
具體會計分錄：
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目
借：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款
15樓：吹西麥格瑞迪
依據財會[2016]22號文規定，全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；
16樓：諾諾百科
在計提時，房產稅和土地使用稅應該計提到稅金及附加科目中，具體分錄為：
借：稅金及附加
貸：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目，具體分錄為：
借：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款（或庫存現金）
17樓：輕財經
計入管理費用。管理費用應用廣泛包括：房地產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅;管理部門人員的工資、辦公用品、職工福利費;固定資產計提的折舊費;保險、租賃、訴訟費用等。
18樓：芳村李九妹
原來的「營業稅金及附加」已經在2017年更名為「稅金及附加」。房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅都計入「稅金及附加」科目。
19樓：匿名使用者
在管理費用列支的稅費有：
印花稅，房產稅，車船使用稅，礦產資源補償費，土地使用稅，『職教費，工會經費，
房產稅和土地使用稅計入什麼科目，房產稅和土地使用稅記入什麼會計科目
房產稅和土地使用稅發生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄 借 管理費用 貸 銀行存款 企業會計準則 6602 管理費用 一 本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費 董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費 包括...
房產稅土地使用稅計入什麼會計科目
1 預提時 借 管理費用 相關明細科目 貸 應交稅金 房產稅 應交稅金 土地使用稅 交納時 借 應交稅金 房產稅 應交稅金 土地使用稅 貸 銀行存款 或現金 2 直接交納時 貸 銀行存款 或現金 城鎮土地使用稅 1 擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。2 擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,...
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