1樓：
一、租房糾紛
指平等主體之間發生的，以民事權利義務為內容的社會糾紛（可處分性的）。民事糾紛作為法律糾紛的一種，一般來說，是因為違反了民事法律規範而引起的。民事主體違反了民事法律義務規範而侵害了他人的民事權利，由此而產生以民事權利義務為內容的民事爭議。
總的來講，民事糾紛就是處理平等主體間人身關係和財產關係的法律規範的總和，所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛 。
二、租房糾紛法院怎麼解決
（一）、租房糾紛起訴和受理
1、起訴
（1）《民事訴訟法》規定，起訴必須符合下列條件：（1）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（2）有明確的被告；（3）有具體的訴訟請求、事實和理由；（4）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
（2）起訴狀應當記明下列事項：（1）當事人的姓名，性別，年齡、民旅、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；（2）訴訟請求和所根據的事實和理由；（3）證據和證據**，證人姓名和住所。
2、受理
（1）《民事訴訟法》規定，法院收到起訴狀，經審查，認為符合起訴條件的，應當在7日內立案並通知當事人。認為不符合起訴條件的，應當在7日內裁定不予受理。原告對裁定不服的，可以提起上訴。
（2）《民事訴訟法》規定，人民法院應當在立案之日起5日內將起訴狀副本傳送被告，被告在收到之日起15日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應當在收到之日起5日內將替辯狀副本傳送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
（3）人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的權利和義務，或藉口頭告知。
二、租房糾紛**審理
（一）法庭調查
1、法庭調查，是在法庭上出示與案件有關的全部證據，對案件事實進行全面調查並有當事人進行質證的程式。
2、法庭調查按照下列程式進行：（1）當事人陳述；（2）告知證人的權利義務，證人作證，宣讀來到庭的證人證言；（3）出示書證、物證和視聽資料；（4）宣讀鑑定結論；（5）宣讀勘驗筆景。
（二）法庭辯論
1、法庭辯論，是當事人及其訴訟**人在法庭上行使辯論權，針對有爭議的事實和法律問題進行辯論的程式。法庭辯論的目的，是通過當事人及其訴訟**人的辯論，對有爭議
2樓：闊水邊
根據《合同法》第七十七條第一款規定,當事人協商一致,可以變更合同。據此,在租賃合同無其他約定的情況下,房屋出租合同期內房東未經租客同意是不可以單方隨意漲房租的。
繼續居住，要保留證據（錄音、文字等），找管理中介的房產部門，向人民法院提起訴訟。威脅到人身安全報警處理。他趕你走。讓他依照合同賠償你違約金。
3樓：裘卿蟻文昂
房產雖然**，但你們的租賃合同對新房主仍然有效，你可按原合同居住到合同到期。合同法有相關規定。「買賣不破租賃」是基本原則。
4樓：易書科技
租房糾紛處理方法要根據不同情況來看。
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的，法院應予支援，滯納金按合同約定的標準計算；若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應付之滯納金。
2、因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題；此時承租人應向出租人承擔的違約責任是：所欠租金及其它費用的逾期付款違約金（即滯納金）；簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。
3、因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。此時，出租人應向承租人承擔的違約責任是：向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；當上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。
租房糾紛找誰，看過上面的步驟之後，人們都是應該已經知道了，找到相關的部門去進行調查，得到更好的幫助，而且人們在進行租房子的時候一定要簽訂正規的合同，這樣到時候出現糾紛就能夠按照合同上面的內容去進行解決了，對於遇到租房糾紛怎麼處理，當然是應該要交給相關部門了。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
租房糾紛怎麼解決？
5樓：華律網
房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應當包括以下方面的主要條款：
出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。租房糾紛屬於租客與房東之間因財產關係產生的糾紛，屬於人民法院受理民事訴訟的範圍，如果租客或房東向法院起訴，符合起訴條件的法院應當受理。起訴條件具體包括需要明確的租客與房東身份資訊、有訴訟請求以及支撐的事實和理由、租賃糾紛應當在租賃房屋所在地法院起訴。
但是起訴並不是解決糾紛的唯一途徑，發生糾紛之後，首先應當協商，或者進行第三方調解，調解不行的，可以申請仲裁或是起訴。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
6樓：東哥法律援助
回答你好
提問你好
回答有什麼可以幫您
提問請問一下租房到期合同沒續簽 但房租一直交著 退房也是提前半個月和房東說好的他也同意的 我們也交了半個月房租 後來退房押金不退我們怎麼辦
租房到期 房東也沒和我們說任何有關續簽的問題 沒續簽每個月房租還是交著的 他也一直沒有說後來要退房了又和我們說押金不退
在嗎？回答
在的提問
剛才的問題能看見嗎
回答你這個沒有書面協議很難舉證！
一直再看
提問合同有 但到期了房東也沒說讓我們續簽怎麼怎麼樣的 我們也住了差不多兩個月沒有續簽 但房租他還是每個月都過來要的 也沒提任何
回答更多10條
7樓：法律快車
租賃關係中的雙方，對於糾紛的內容和標的，如果合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責。在不存在欺詐的情況下，按照契約精神，合同有約定的按照合同規定處理就好了。
協商解決。雙方從各自利益出發，本著互諒互讓的原則，協商解決矛盾糾紛是最省事的方案。因為作為出租人和承租人，都沒有過多的精力和時間，參與漫長的訴訟，即使一方讓步，從總體上來說並不一定就是吃虧，更何況訴訟也是需要費用的。
調解。出租和承租人鬧僵了，必須有乙個中間人參與調解。在以前，雙方熟悉和信任的人包括司法調解作為主持人是最合適的，現代社會下，包括房屋租賃的中介、社群等作為主持人參與調解，也是合理的。
仲裁。如果自己協商不成，有沒有合適的調解人，或者不願意去社群、司法局調解。可以走仲裁的途徑，由仲裁部門充當調解主持人，區別在於仲裁作出的決定，效力要強於調解書，可以申請法院強制執行。
起訴。租房合同發生糾紛，如果矛盾不可調和，最終一般都要經過訴訟途徑。這也是最後的解決方法，糾紛雙方對質公堂，法官根據事實和證據，做出公正的判決，待到判決生效時，就有強制力了。
8樓：
租房糾結解決方案如下:
1、雙方當事人協商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。
2、協商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決
法律規定，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
(1)申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。
9樓：匿名使用者
你傻啊！不是有合同再那裡嗎，合同上都又寫的，如果你住的實在不滿意可以退出來的，但是要提前給他打招呼，我們這裡一般是提前1個月的。
其實還有個辦法是最好的，就是你跟房東說你幫他找下家，你不讓他損失什麼，下家住進來你就搬進來你就搬出去，你住多少天給他多少錢。一般這個辦法房東都會同意的，應為這其中他沒損失的，特別是像你說的這種房東我們做中介的見的多了。
還有你不交房租他就有權把你趕出去的，一般合同也有規定的，超過一段時間租客不交房租房東就有權換鎖趕人的。另外租金是租金、押金是押金這兩個性質你要搞清楚。
說實像你這種的情況我建議最好是採取第二種方法。
如果他不同意你就拿著合同找他好了，合同裡不是有寫的條款嗎，他還是這樣的話，我們一般會建議你暫時不要交房租了，他來撬你鎖你報警好了，報了警要注意你要拿著合同，其實警察一般不會管這些事的，這時就是考你的能耐了，千萬不要怕房東。不然他越來越過份。
10樓：羽怡乜曼文
你的做法並沒有違約，到居委會或者打**報警，讓他們來幫你，你的要求並不過分，押金不要了只要沒有消費的時間的房租，怎麼不可以？當然可以的，你的房東不講理，拿合同告他用法路的**保護自己的利益，要不然簽合同幹嘛？簽合同就是對雙方都有個約束的，既然他不履行就告他，支援你
求採納為滿意回答。
11樓：匿名使用者
像你說的空調壞了，如果是老化的話，房東負責維修，如果是使用不當，租客負責維修。花錢找個師傅看一下就可以了。修空調師傅是專業的。
按照你上面說的拖欠房租，押金是押金，房租是房租，意義不一樣，如果你直接跟房東提這樣的要求，他肯定不會同意，如果真的住的不考慮，直接解約算了，這種房東確實有點不講理的，如果繼續住，肯定還會有矛盾的。
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