1樓：匿名使用者
需要交納房屋繼承產生的費用和房屋贈與稅費。
房地產繼承稅費計算方法：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。房地產價值評估費用；根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產**總額(萬元) 累進計費率 ：
100以下(含100) 5；101以上至1000部分 2.5；1001以上至2000部分 1.5；2001以上至5000部分 0.
8；5001以上至8000部分 0.4；8001以上至10000部分 0.2；10000以上部分 0.
1。3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.
05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.
5%。關於房屋贈與：
1、直系親屬子女之間房產贈與免徵個人所得稅，2、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。3、還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.
5%；交易費：6元/平公尺；登記費：80元；評估費：
評估額的0.5%。4、辦理房屋所有權轉移登記手續涉及到100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.
05%的合同印花稅。
2樓：諶東律師
回答需要交納房屋繼承產生的費用和房屋贈與稅費。
3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
房地產繼承稅費計算方法：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。房地產價值評估費用；根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產**總額(萬元) 累進計費率 ：
100以下(含100) 5；101以上至1000部分 2.5；1001以上至2000部分 1.5；2001以上至5000部分 0.
8；5001以上至8000部分 0.4；8001以上至10000部分 0.2；10000以上部分 0.
1。關於房屋贈與：
1、直系親屬子女之間房產贈與免徵個人所得稅，2、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。3、還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.
5%；交易費：6元/平公尺；登記費：80元；評估費：
評估額的0.5%。4、辦理房屋所有權轉移登記手續涉及到100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.
05%的合同印花稅。
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3樓：李建成律師
具體費用參考如下
六、贈與買方名下無房產（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）
1、90m2 契稅=評估價1% 免營業稅 和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 免營業稅和個人所得稅評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
3、144m2以上 契稅=評估價3% 免營業稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
七、贈與買方名下有房產（
1、無論多大面積 契稅=評估價3% 免營業稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
八、繼承（必須父母都不再世）
走公證 免營業稅 個人所得稅 （交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元）
4樓：匿名使用者
你妹妹還未成年，還沒有繼承權
繼承無稅。
贈與基本上與買賣的稅差不多。
5樓：滿谷夢
這個案件我碰見過了的
你這個房產就要按兩部分繳納稅費
你母親繼承給你的那部分按繼承的標準收費：只有手續費和工本費你父親的那部分就要貴些，按贈予繳稅：因為你和你父親屬於直系親屬，那麼只需要手續費、工本費、契稅（4%）、個稅（1%）、印花（0.
5%）。還有個不便宜的贈予公證。
提醒一下，你和你妹妹有共同繼承權，也就是說如果你妹妹不寫放棄申明（公證），那麼你只有這個房產的產權83%左右。
6樓：東寶東寶
繼承不繳稅，贈與繳稅
7樓：律l師
繼承無稅。
贈與基本上與買賣的稅差不多。
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