1樓：最初的你
裝修前最重要的一步就是新房驗房，但很多人都是第一次買房，根本不知道新房驗收需要注意什麼？更不知道新房驗收注意事項及標準。但新房驗收是一定要做的，畢竟是以後要生活要住的地方。
接下來裝修網就幫大家科普一下這方面的知識，希望可以幫助到大家！
一、看牆壁、天棚。
進入新房以後，首先要看一下牆面、棚面的平整度。最簡單的檢查方法是從牆的這一頭往另一頭看，眼睛距離牆面越近越好。還有就是觀察牆面與棚面的交界線，如果不是一條直線，肯定有乙個面是不直的。
不平整會影響裝修效果，差距比較大的部位是無法靠油工修復的。
二、驗水電。
驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準，再就是電線的截面面積是否符合要求。觀察家裡的電線截面面積，畢竟以後是需要裝空調的，空調啟動電流較大，電線容易過熱變軟，空調電線更應該留意。
三、驗防水。
不管原來廚衛是否有防水層，還是裝修時重新做了防水，閉水試驗都是檢驗防水是否合格的必要手段。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做乙個門檻，擋住衛生間的門口，地漏堵住，封閉密實，然後在衛生間放水，要注意驗之前和樓下鄰居協商好。
驗時要注意樓板、管道與地板的接觸處。
四、驗管道。
排水管道驗收時，預先拿乙個盛水的器具，將水倒入排水口，看看水是否能順暢地流走。廚房煙道、衛生間排風道驗收時，可以將一根蠟或者一張紙點著，放到煙道口附近，看是否往外排煙，尤其是當室外有風的時候，能明顯感覺到有抽力。如果煙道堵塞，後期維修非常麻煩，而且損失很大。
五、驗地平。
測量地平的方法其實挺簡單，去五金店買一條小的透明水管，長度約為20m，然後注滿水。先在門口離地面500mm 或1000mm 處畫乙個標誌。然後把水管的水位調至這個標誌高度，找個人固定在這個位置。
將水管的另一端移至離門口最遠處的室內，再看水管在該處的高度，再做乙個標誌。用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少，這兩個高度差就是房屋的水準差。
當然，如果你實在搞不懂這些，可以請專業的驗驗房師幫你進行驗房，相對來說更專業一點。
2樓：黎昕科普知識小屋
需要注意查一下水電路。安沒安裝地暖。以及牆壁刷的怎麼樣？整體給人的感覺是怎麼樣的？也要看一下廚房，因為廚房最容易發生故障。
3樓：小白家美食
新房子在驗收的過程當中，一定要根據開發商提供的戶型圖，對室內面積進行實測，另外，要看清楚水管和電線的佈線。
4樓：小吧吧吧多喝水
驗收新房的時候，我們一定要關注他的裝修，如果是毛胚，那就要看牆面的質量問題了。
新房子驗收的時候需要注意些什麼
5樓：土巴兔裝修
現在很多年輕人都通過自己的奮鬥買上了房子，不過新房子驗收是有很多注意事項的，這篇文章就具體說一說，新房子驗收都有哪些地方是需要大家注意的。
新房子驗收時，要檢查好房子的面積，業主在驗房時，要隨身攜帶一把捲尺，自己先把房子的面積量一遍，看一看與合同上標註的住房面積的是否有差別，如果兩者的面積不一樣就不能收房，要和開發商協調解決。
新房子驗收時，要認真檢查一下新房的門窗，首先看看房子的窗戶有沒有縫隙，如果窗戶在關閉的狀態下還有縫隙，就說明窗戶密封性不好，在裝修的時候要重新定做，避免雨季出現漏雨的現象，然後再檢查一下新房的門是否有劃痕和破損的地方。
新房子驗收時，要對房子的牆壁進行檢查，業主可以帶乙個小錘子，輕輕的對牆面進行敲擊，如果聽到空洞的響聲，就說明這塊牆面是空心的，業主可以通知開發商進行修補，否則以後裝修時空心牆是貼不牢瓷磚的。
新房子驗收時，不要忘記檢查新房的下水道，有很多新房的下水道在施工時，會掉入裝修材料或是其他異物，如果在驗房時沒有對下水道進行檢查，在裝修時才發現下水道不通暢，會拖慢裝修進度，業主可以驗房時準備乙個閒置的水桶，流滿水後倒入新房的下水道裡，沒有水溢位就說明下水道沒有堵塞。
新房子驗收看起簡單，其實要操心的事非常多，一旦收了房再發現問題，就得住戶自己承擔解決了，大家在驗房的時候，一定要著重注意文中提到的這幾個方面。
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怎麼去驗收剛買的新房子？要注意什麼問題呢？
6樓：趣論體壇
怎麼去驗收剛買的新房子？要注意什麼問題呢？
1.檢查牆壁是否滲水，檢查牆壁是否滲水是房屋檢查的第一件事，因為新房的牆壁滲水時有發生。嚴重的話，整棟樓窗下的牆都會滲水。
2.檢查牆壁、頂部，關於牆壁/頂部，檢查牆壁是否空心、開裂、風化（用鼓槌/小錘敲擊牆壁）；用正方形檢查牆壁是否垂直；空調孔、抽油煙機排氣口、燃氣熱水器孔是否預留；踢腳線是否破損，與地面的貼合度；頂面是否有滲水痕跡。
3.要注意檢查房子的面積，不要相信開發商說的話。驗房時，應與購房合同上寫的面積相對應。
請由相對權威的第三方機構測量，因為可用面積的大小會影響居住體驗和購買**。 ：如果面積誤差率絕對值超過3%，買家可以選擇退房。
不退還的，購房人應補足產權登記面積大於或等於承包面積3%的房價，超過3%的部分由開發商承擔；開發商將買家還給房子；開發商對超過3%的**需要雙倍退款。所以一定要檢查房子的大小。
4.要注意檢查水和電。需要檢查房子的水電是否通暢。
當然，對於一些裝修來說，大部分的水管和電線都是以後要更換的，所以有時候這些內容並不重要，但是如果你不打算更換水管和電線，那麼這些東西就必須仔細檢查。
5.要注意檢查廚衛防水是否漏水，這裡所說的防水是指廚房和衛生間的防水。當然，目前交付的部分房屋已經提前宣告沒有做防水，需要裝修。
6.驗管道。這裡所指的管道，是排水或排汙管道，尤其是陽台等處的排汙口。驗收時，拿乙個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。
7樓：cc老師職場老司機
1.樓地面是否平整 想檢視樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲。
2.牆面是否有裂痕 檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。
如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。3.室內樓梯是否有缺損 主要看樓梯的平整性，是否有缺損。
8樓：云云說教育
可以從整體到區域性的去檢查，先看外部再看裡面，然後再從天花板牆面，地面牆磚，瓷磚煤氣，排氣孔，儲存水的地方水表。需要注意的是檢查房子有沒有異味，有沒有水電上面的漏洞。
9樓：生活達人曉丹
在驗收房子的時候需要檢查到房子的每乙個角落，也需要檢查每乙個細節。注意房屋的地板問題，牆面問題，要注意防潮問題，還要注意防水問題。
在驗收新房時，有哪些注意事項呢？
10樓：霏霏用心教育
在驗收新房的時候要注意新房的尺寸，門窗的密封，牆面的質量，下水道是否順暢等多個方面。
在驗收新房的時候，有多個方面需要多加注意，如果不注意會影響自己的個人利益，也會影響自己入住以後的居住體驗，會給自己帶來一些不好的感受。在驗收新房時一定要注意新房的面積，因為業主購買房子時都是按面積付款，如果出現了面積縮水，業主的利益就會受到侵犯，所以在驗收新房時要攜帶捲尺，把自己房子的面積認真測量一下，看看與合同上標註出的面積是否一樣，如果兩者之間存在很大差異，就要與開發商協商解決。
一、門窗的密封
在驗收新房的時候，一定要注意門窗的密封，要認真檢查新房的門窗，看有沒有縫隙，特別是在關閉狀態下，如果有縫隙說明窗戶的密封性不好，如果不讓開發商及時維修的話，在入住後會出現漏雨漏水的情況，而且會影響室內的溫度。除了門窗的密封性以外，還要檢查一下門窗是否有劃痕或者有破損的地方，如果發現問題一定要及時提出。
二、檢查牆面質量
驗收新房的時候還要注意牆面的質量，要重點對牆壁進行專業檢查，業主可以帶乙個小錘子對牆面的任意地方進行敲擊，聽到空洞的聲音時，一定要認真檢查，看看內部是否是空心的，如果發現有空洞存在，要及時通知開發商進行修整。不然這些空洞的地方在裝修時會出現質量問題，即使貼瓷磚也會出現瓷磚脫落的情況，會影響裝修的整體質量。
三、檢查下水道
在驗收新房的時候一定要注意對下水道的檢查，因為很多新房在施工過程中會有建築材料或者其他異物進入到下水道中會對下水道造成堵塞，如果在驗房的時候不注意下水道是否通暢直接收房，那麼在發現下水道有問題的時候，開發商也不會在進行處理，所以在驗房時一定要看下水道是否通暢，發現下水道堵塞一定要讓開發商盡快處理，等處理好以後才能簽字收房。
怎麼驗收新房質量，怎麼驗收新房子
新房驗收時需要準備工具如下 1 塑料盆 2 小榔頭 3 塞尺 4 5公尺捲尺 5 萬用表 6 計算器 7 一些報紙 塑料帶，包裝繩。房子驗收過程如下 第一步 到物業檢視以下資料是否齊全 a房屋的 住宅質量保證書 可帶走 b 住宅使用說明書 可帶走 c 竣工驗收備案表 d 房屋土地測繪技術報告書 實測...
新房子要裝修了，防水怎麼驗收，新房裝修防水驗收怎麼做 要注意哪些問題
新房子裝修是一件難事，也是一件大事。裝修完成後，還要檢查驗收。檢查驗收也是非常重要的，檢查不仔細，入住後就很容易發生問題，防水應該怎麼驗收呢？1 閉水試驗 這是大家都知道的乙個專案，一般時間是24小時，有的裝修公司可能連24小時都不到就把水放掉了，不過建議閉水時間最好在48小時以上，然後一定要親自到...
買新房子都需要交什麼稅啊，購買新房子都需要交哪些費用？
1.契稅 90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭住房的，減按1 稅率徵收契稅,90 144平公尺普通住宅1.5 超過144平公尺3 非住宅3 通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房 2.印花稅 在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05 一般跟首付款一起繳，以...
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新房子剛裝修怎麼去除甲醛味，剛裝修完的房子，甲醛味道很重應該怎麼辦？
可以購買tcl的空氣淨化器，多層過濾可以使空氣淨化的更加乾淨 更加放心哦 甲醛沒味道，甲醛無色無味有刺激性的氣體，你聞到的味道是其他汙染物的，比如苯，tvoc之類的，如果想單純的去味道，通風一段時間或者放置活性炭就可以了，但是想去除甲醛就不是那麼容易了，甲醛是緩慢揮發型別，揮發期最長能達到十五年，如...