1樓：
1.契稅：90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭住房的，減按1%稅率徵收契稅,90`144平公尺普通住宅1.
5%，超過144平公尺3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房；
2.印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證；
3.銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別；
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。
保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.
07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.
05%，20年以上為0.045%)
4.大修**：購房款的2%-3%
是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。執行的收費辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%
b.含電梯：總房款×3%
c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金；
5.物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。
如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書乙個月後開始計算。一般先交三個月；
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費；
6.權屬登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用；
7.交易手續費：住宅 建築面積 x3元/㎡；非住宅 建築面積 x11元/㎡；
2樓：匿名使用者
如果你買的是商品房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、維修**：平公尺數*40
3、印花稅：總房款的萬分之五
4、其它一些費用，不是很多！
如果你買的是二手房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）
4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）
5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交）
6、印花稅：總房款的萬分之五。
7、交易費：平方公尺數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）
8、產權證工本費：約80元
9、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）
10、抵押登記費：根據銀**況定
11、保險費：根據保險公司情況定
3樓：匿名使用者
很簡單,以前的很多稅費都已經變了或者取消了,現在只需要你交1.5%的房契稅及3%的房屋維修**就可以了.
購買新房子都需要交哪些費用？
4樓：人淡如菊
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
3、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
4、副食品**調節**,2元/平方公尺，有些地方不用。
5、交易手續費:住宅3元/平公尺;非住宅11元/平公尺。
6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、證照印花稅:5元/本。
8、工本費:10元/本。
如果按揭，還需要以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元。
5樓：
1.契稅：90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭住房的，減按1%稅率徵收契稅,90`144平公尺普通住宅1.
5%，超過144平公尺3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房；
2.印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證；
3.銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別；
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。
保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.
07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.
05%，20年以上為0.045%)
4.大修**：購房款的2%-3%
是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。執行的收費辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%
b.含電梯：總房款×3%
c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金；
5.物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。
如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書乙個月後開始計算。一般先交三個月；
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費；
6.權屬登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用；
7.交易手續費：住宅 建築面積 x3元/㎡；非住宅 建築面積 x11元/㎡；
6樓：鑽誠投資擔保****
新房需要繳納稅費:
1、契稅:城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標準按1.5%徵收首購買90平公尺及普通住房契約按1%徵收；
2、住房維修**:住宅維修**按照2%標準交存非住宅維修**按照1%標準交存商品住宅(含經濟適用房住宅區內非住宅及住宅區外與單棟住宅結構相連非住宅)維修**交存標準: 磚混結構住宅--49元/平公尺 電梯框架結構住宅--55元/平公尺 電梯14層(含14層)框架結構住宅61元/平公尺 電梯15層(含15層)框架結構住宅73元/平公尺；
3、交易手續費:住宅3元/平公尺;非住宅11元/平公尺；
4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件；
5、證照印花稅:5元/本；
6、工本費:10元/本。
7樓：匿名使用者
一、買新房子要繳納的稅費 （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.
5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% （二）**：
1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品**調節**,2元/平方公尺，有些地方不用 （三）規費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.
2-0．5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費:
雙方都要繳納的： 印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0.05%。
買方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標準為：
普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。
這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方公尺以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下。 賣方需繳納的：年頭長短定稅費 如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據購房時間長短而有很大差異。
2005年6月1日以後，二手房轉讓除了要交印花稅、營業稅、城建稅和教育費附加以外，還要交土地增值稅和個人所得稅。取得所有完稅證明後才能開出購房發票，才能辦理產權證過戶。 如果購房時間小於2年，全額徵收營業稅，稅款包括：
0.05%的印花稅，5%的營業稅，0.35%的城建稅，0.
15%的教育費附加，土地增值稅和個人所得稅。 如購房時間超過2年且不足5年，那只要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年，那麼除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。
8樓：點滴皆有心
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)**：
1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品**調節**,2元/平方公尺，有些地方不用(三)規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
9樓：匿名使用者
如果你買的是商品房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、維修**：平公尺數*40
3、印花稅：總房款的萬分之五
4、其它一些費用，不是很多！
如果你買的是二手房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）
4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）
5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交）
6、印花稅：總房款的萬分之五。
7、交易費：平方公尺數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）
8、產權證工本費：約80元
9、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）
10、抵押登記費：根據銀**況定
11、保險費：根據保險公司情況定
購買新房都有什麼費用，購買新房子都需要交哪些費用？
一 買新房子要繳納的稅費 一 買商品房需要交的稅 1 契稅，購房總價的3 5 不同的省市自治區稅率不同 普通商品住宅減半，即1.5 2.5 2 印花稅，購房總價的0.05 二 1 房屋維修 購房總價的2 3 大多數地方是2 2 副食品 調節 2元 平方公尺，有些地方不用 三 規費 1 交易費 購房總...
買新房子 200平公尺以上需要交那些稅？
契稅。符合住宅小區建築容積率在含 以上 單套建築面積在140 含 平方公尺以下 在120平方公尺基礎上上浮16.7 實際成交價低於同級別土地上住房平均交易 倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的的契稅。反之則按3 印花稅。買賣雙方各繳納房價款的。營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業...
新房子自己刮大白需要準備什麼材料和工具，具體的步驟是什麼
刮大白，需要準備的材料主要有大白粉 建築膠水 纖維素 熟膠粉 白乳膠。有了這些材料之後，就可以進行刮大白了。刮大白施工主要分為以下幾個步驟 基層處理 石膏找平 貼上繃帶 刮大白 刷乳膠漆。一 基層處理 如果原大白沒有太多起皮的地方，是不需要再基層處理的，只要區域性找平就可以了 如果原大白不是很好或是...
買新房都有什麼稅費，買房子要交哪些稅
新房只需要繳納契稅和房屋維修 即可。契稅繳納標準是，首套房90平公尺以下收取1 90平公尺 包含90 收取1.5 二套房90平公尺以下收取1 90平公尺以上 含90 收取1.5 房屋維修 的繳納標準是，無電梯住宅每平方公尺收取51元，有電梯住宅每平方公尺收取133元。買房需要交的稅 1 契稅,購房總...
買新房的所有步驟是什麼，買新房都需要什麼步驟？
買新房有這些購房流程和步驟 購房步驟 帶上身份證，去售房處了解後，交錢，其餘的賣房子的會給你搞定全部。我也是剛買的新房，所有的事情都不用擔心，只要準備好錢，其他的銷售都會幫你處理好，告訴你怎麼弄，無論是貸款還是什麼，都不用你操心 去售樓處問一下售房都需要什麼手續對了在問一下什麼環境 那得看你是買一手...