我家樓上的廁所漏水漏到我家來了。
1樓：家裡不漏水
防水有5年質保期，水管2年！過了質保期是要自己負責的，也就是說非人為因素，漏水了樓上是有責任修的！首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。
如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行！
有時候，樓上不是不想修好，是修不好！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢！
2樓：藍藍蓮花花
首先，更正一下，並不是所有的文化人都具備相應的高素質。這個觀點我不贊同。
如果苦苦相商，不能配合解決，那就存在一樁「財產侵害」民事案，你可去律師事務所先諮詢一下律師，如果起訴要求賠償，法院一般是先調解，調解一般就是雙方商量好出點錢，花幾天時間，互相配合處理好漏水的房屋。如果調解無效（雙方不能達成共識）那樓上是肯定要賠你錢的，當然，可能賠的不太高，（如果裝修過，還會計算折舊方面的問題，不會按你實際裝修價賠）有可能只是贏了官司但沒贏多少錢，（往往賠償費和訴訟費相差不是很多）現在看好像你首先是要法院給個說法。其次才是賠償。
舉證就是受損房屋漏水**、水浸後掉下來的裝飾材料、泡發霉的裝飾板、樓上親口承認對你造成侵害、損失的錄音（錄音最重要！法庭很看重，最好能錄下他「承認漏水，我就是不管，你能把我怎樣？」之類的語言）錄音裡有這一句話，就管用。
你肯定是勝訴的。但是來回奔波很勞心，很累人的。
寫訴狀要寫清雙方姓名、工作單位、住址、房號以及事情發生的時間、商議解決的中間，被告人對處理這個事情的態度，事情真實經過。以及由物價局等國家部門給你家作出的財產損失鑑定結果等。（可能會需要）**處理很快，半天就應該結束了。
應該在半個月之內可以解決。這種事現在還是比較多的。但態度如此蠻橫的並不多見。
不知道這樣對你有沒有幫助。祝早日解決問題。
3樓：網友
打官司是和很麻煩的，首先還不知道能不能打贏。其中的費用更是沒有辦法來算，這真的是勞民傷財。雖然現在有文化的人並不一定是有素質的人，但是你還是可以找他好好的商量下的。
目前有公司在網際網路上 以技術指導+產品+使用者自己動手 不刨不拆解決漏水和發霉問題，自己用心找找就知道了 這種情況必須相互溝通才能解決的 避免廣告嫌疑以短訊息的方式發給你，我曾經也是漏水的受害者，也是在網上看到的有這樣相關的問題，就上去諮詢的。現在問題終於解決了，你也去看看吧說不定能幫上你的。
4樓：公子小寧
請律師寫下訴狀，只寫訴狀收費不會很貴的，而且不用請名律師，隨便找個實習律師就會寫，舉證的話，就提供**就行了，照的詳細點，區域性和全域性都要照到，這個案子你起訴到法院絕對不會輸，但是出現調解得可能性比較大，你去威脅下那個公務員，公務員麼，最怕官司什麼的，就告訴他，你要不同意維修，我會起訴到法院，到時法院傳票送到你單位去，肯定會有閒話，說不定就搞定他了。
廁所漏水到樓下怎麼處理
5樓：小李生活達人小錦囊
廁所漏水到樓下處理方法：
1、先找到漏水點，一般會出現在下水管、地面或者接縫位置，可以通過樓下吊頂漏水情況進行一一排查。
2、針對漏水點進行維修處理，下水管漏水可以修補或更換管道，地面漏水需要重新做防水層，接縫位置漏水就要將表面裝飾物去掉，用防水密封膠等材料進行修補。
3、修補處理好後，需要進行檢驗測試，確保無漏水後，就可以恢復使用了。
衛生間漏水原因：
1、水管破損導致漏水。
衛生間漏水很有可能是水管滲漏導致的，因為水管的使用壽命是有限的，特別是有部分質量較差的水管就更容易出現破損導致漏水了，若是下水管破損，就會滲漏到樓下，給樓下鄰居使用衛生間帶來不便，因此需要及時做好修補處理，我們在裝修時也要盡可能選擇好的管道，並且在裝修時避免破壞到。
2、接縫處開裂導致滲水。
衛生間牆地面接縫或者排水管邊緣接縫等位置，是很容易出現漏水的，這些都是漏水的薄弱點，很容易出現密封不嚴、防水處理不到位等情況，而且在使用時間比較長的情況下，日積月累會出現漏水。
3、防水層失效導致漏水。
衛生間地面防水層若是在裝修中被損壞，或者在施工時就處理不當的話，就會出現漏水，這種漏水是比較嚴重的。
廁所漏水到樓下原因？
6樓：帳號已登出
廁所漏水，漏到樓下，一般是因為廁所的三個地漏，哪乙個之間密封性不好，這樣的話會導致水流順著管道滴到樓下的棚頂。
一定要及時的檢查一下下水道的密封性。
7樓：侍孤丹
廁所的防水沒有做好，當時可能別人草率的跟你完事，你需要找那家裝修公司幫你休整一下，否則投訴很麻煩的。
廁所漏水到樓下的原因？
8樓：啄木鳥家庭維修
1、一般情況來講，樓上衛生間漏水都是由於樓上的住戶對於地板的防水沒有做到位，所以衛生間的水才會滲漏到了樓下。2、若是我們在做完24小時的防水實驗後，若有出現了滲漏的情況，那麼這屬於開發商的問題，這就由開發商免費維修。3、若是廁所的牆地面內暗管出現漏水的話，那麼需要從較嚴重的區域進行排查，然後更換損壞的水管。
4、可能是管道破裂。/
建議處理方式：
1、建議看下是不是下水管的介面處漏水了，如果是的話就好辦了，不必有什麼特別的擔憂，請乙個師傅把介面處修理一下就好了。
2、如果是防水沒有做好，那麼就需要重新將瓷磚敲碎，然後再重新做防水，而且應該注意要進行徹徹底底的防水試驗。
3、應該注意，及時觀察漏水點的位置，要確定下衛生間的進水管有沒有出現漏水的現象，也就是觀察其上水管。那麼，需要先將衛生間內的閉水閥關閉，等待一段時間，看是否會出現漏水的現象，若是不會漏水了，則說明是進水管漏水，只需要更換進水管就可以了。
廁所樓下漏水怎麼辦
9樓：王長玉
（一））如果是廁所牆地面內暗管出現漏水的話，那麼需要從較嚴重的區域進行排查，然後更換損壞的水管；
二）衛生間防水層在修復的過程中，需做五層防水，要注意，防水材料一定要選擇大品牌的產品，且讓專業人員施工，這樣後期出現漏水的現象比較小。
一、水管漏水位置如何判斷。
一）若是衛生間防水層出現了問題，那麼在衛生間就會有明顯的積水現象，不僅帶給自家麻煩，樓下也會出現漏水的現象。這個時候就可以使用抹布將地漏堵住，待一段時間之後，再看樓下出現漏水的情況，若是很嚴重的話，說明是防水層漏水。
二）要確定衛生間的進水管是否出現漏水的現象，也就是觀察其上水管。那麼需要先將衛生間內的閉水閥關閉，等待一段時間，看是否會出現漏水的現象，若是不會漏水了，則說明是進水管漏水，只需要更換進水管就可以了。
三）若是通過上面兩個方法，都檢測出不會出現漏水現象的話，那麼就極有可能是下水管出現漏水。這個時候需要在衛生間的水池或者馬桶內不斷的沖水，看是否會出現漏水現象，若漏水現象增加的話，則是下水管出現漏水。
二、衛生間防水技巧。
一）衛生間裝修一定要做牆面防水，在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水。一般的處理方法是將牆面的防水做到30厘公尺高，但是目前中國居民房的衛生間一般都兼用為淋浴間，這就要將整面牆做到1．8公尺高。如果是輕質牆體，好的方式是全塗，從底刷到頂部。
這樣的防水才是全面的，才能一次性防水做到位。
二）衛生間防水，牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是容易出現問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位，如果稍微做不到位，那麼這個防水層就會白做了，所以每個關節點都要做到位，做到滴水不漏。每個工作點都要督促著施工師傅做細做精。
三）衛生間裝修重鋪地磚要做地面防水，如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏，也避免因為基層不平整而影響材料的使用壽命，防水材料才起到很大的作用。
四）衛生間裝修，盡量不破壞原有防水層。在新交付使用的樓房一般地面都做了防水層，所以，盡量不破壞原有的防水層。每個施工點都要小心，因為有些防水材料是比較薄的，稍微不小心可能弄壞防水層。
廁所漏水到樓下怎麼處理
10樓：大飛社會生活說
廁所漏水到樓下處理方法如下：
1、排水管漏水。
排水管出現鬆動、脫膠、外力損壞等情況就會出現漏水。我們需要找到漏水點，一般從樓下天花板位置就可以觀察到大致的漏水點，再根據漏水點重新接管或換管即可修復。
2、縫隙滲水。
如果衛生間的牆和地面或者排水管邊緣接縫處密封不嚴、反水處理不到位很容易產生漏水，這種問題一般是長年滲水導致的。先找到漏水區域，將表面裝飾去除，再用防水材料密封處理即可。
3、地面漏水。
一般是防水層破裂導致的，這種漏水比較嚴重，主要是因為裝修時防水不到位導致的。遇到地面漏水時，需要將地面瓷磚都清理掉，重新做防水層，並做好閉水試驗，確保不漏水。
4、進水管漏水。
進水管出現漏水、滲水最徹底的解決辦法是將進水管漏水的地方整根水管全部換掉重新接。將預埋的水管換掉，可以徹底解決進水管漏水滲水現象。
5、門檻石外漏水。
檢查衛生間門檻石外面的牆面是否有牆面漆潮濕和起皮現象，如果沒有就說明門檻石周圍沒問題；如果說牆面潮濕，那麼就說明有問題，需要拆除地磚，然後做堵漏施工處理。
廁所漏水到樓下怎麼處理？
11樓：一天乙個財務小知識
如果是廁所牆地面內暗管出現漏水的話，那麼需要從較嚴重的區域進行排查，然後更換損壞的水管；2、衛生間防水層在修復的過程中，需做五層防水，要注意，防水材料一定要選擇大品牌的產品，且讓專業人員施工，這樣後期出現漏水的現象比較小。
拓展資料】一、衛生間防水施工是在衛生間使用防水材料實施的工程。如未做防水或防水未做好，在使用衛生間淋浴或衛生間水管破損時，水會滲漏到樓下或隔壁空間，會給樓下住戶和自家造成很大的影響。
二、國家法律規定房屋在交房之前每個衛生間要做上防水，所以開發商確實是給每個房間做了防水的。但是為什麼在裝修的環節中還要做一道防水呢？因為開發商做的防水真的很水！
那不是防水，只能算得上是敷衍了事，應付檢查而已。剛拿到手的清水房衛生間的防水可以說的廢品乙個，完全不能夠防水。大家可以想一想，開發商為了節省自己的本錢他們願意花多少錢來給所有樓盤的每乙個戶型的衛生間做精緻的防水？
大不了就是隨便做一做，應付檢查而已！
三、在了解開發商給房屋做的防水之後想必大家心裡也都有一些底了。在裝修環節再給衛生間做防水確實是要保證我們的日常生活，不讓衛生間漏水到樓下去，同時也不讓水滲透到建築物當中，所以是為了鄰居關係和樓層安全著想一定要做衛生間的防水工程！
四、在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平對防水的效果可能會有影響，也可能造成因防水塗料薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏，牆角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水塗刷，因為衛生間的牆與地面之間的接縫處會移位最容易滲水。
五、牆面處理上要做大約30cm高的防水塗料，以防積水滲透牆面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水高度應比浴缸高出30cm.防水層做好後要留餘一定的時間，讓防水層與建築更好的融為一體，然後在防水層上做保護層再鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得，要盡量的保護防水層。
六、防水施工是隱蔽工程，後續的施工也有可能會破壞防水層，如果地磚已鋪設完畢，可千萬不要砸地磚，用專業的補縫防水材料，把所有的縫隙堵住做好防水就好了。也同樣適用於衛生間防水層失效後防水工程。
如果樓上廁所漏水漏到我家的廁所怎麼辦
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告 鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是 民法通則 第83條 不動產的相鄰各方，應...
樓上地熱暖氣漏水，樓上地暖漏水通過我家再漏到樓下
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告 鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是 民法通則 第83條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產 方...
樓上漏水到我家,樓上住戶堅決不維修，我該怎麼辦？
可以通過如下方式進行解決 1 可以向物業投訴，讓物業進行協調解決 2 向城市所在區縣的房屋行政主管部門 住建委 進行投訴反饋，由其進行協調解決 3 通過向12345 進行反饋，由其轉交給相關的 部門進行協調解決。上述方式如果協調不成功的話，就只有通過法院起訴解決了。樓上漏水到我家，樓上住戶堅決不維修...
陽台外牆漏水誰的責任，我家樓上陽台外牆裂縫下雨時，我家陽台內房頂漏水，物業是否有責任給維修。謝謝！
第一，如經鑑定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。住宅物業保修金管理辦法 第10條規定，建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及...
隔壁鄰居房頂漏水到我家裡怎麼處理？
由於隔壁漏水影響到你家，如果有損失的話，可以起訴你們鄰居，當然了你們鄰居也起訴他的樓上，這樣就建立起了關係鏈，最終都是樓上鄰居責任，負責維修和賠償。不過樓上的鄰居出現的問題，也要分析是如何造成的，如果是自己的問題那就要賠償樓下鄰居所有損失，如果不是自己的問題，照樣接著尋找責任者，誰的責任由誰負責，誰...