1樓：皇甫孤柔
9樓好一點。9的數字比4吉利，以後賣的時候相對好賣。高層的噪音相對小一些，這個噪音指的是小區內的噪音。
高層的安全性相對好一些。看到有暖氣，肯定是北方了，所以要考慮採光問題。高層的採光會更好，被擋光的可能性更低。
2樓：其中田
如果有電梯的話，高層的空氣會好一些，但是十層到11層不建議。因為我們也買過十層的，空氣微粒子剛好在那裡。每天屋裡很小的微塵。
五層，我跟老公都不太喜歡太高的，所以選擇了第五層。個人覺得6-12層就很好了，不要特別高。考慮有幾個點，樓層太高，萬一小區停電，電梯沒法運作，上下會非常不方便。
特別頂樓，容易出現漏水的情況。樓層太矮，房子要出手也不太好出手。
3樓：段幹聽蓮
關於樓層和房價的相關性，就是開發商的定價策略問題，有除去最高層，最底層外，就我見過的，從2樓往上到29樓一層貴50/平公尺，6,7,8樓乙個價，往上每平公尺降50，往下每平公尺降50的。2-7樓，從2樓往上，每平公尺降30的。
4樓：辰星
如果這些樓層都沒有擋光因素。選最便宜的。高層有的樓層有連線其他單元的消防通道。
也會檔臥室的光。這樣樓層不要選。擋光而且有的時候會有人走動。
這幾個樓層要是11樓便宜。選11就很好。畢竟將來電梯故障。
還能少爬幾樓。要是整棟樓都不擋光。5。
6樓**不貴的話更好。
5樓：曉淡
各方面均需考慮，4樓，樓層低，不需要二次供水（二次供水水箱比較噁心），上下樓方便，夏天溫度會比高層低，9樓，樓層高，視野好，冬天相對較低層暖和（針對暖氣供水從樓頂流入）。
6樓：沉夜孤星
昨天回去交定金了，親自上正在建造的11樓看了，採光很好，通風啥的也好，定了11樓，謝謝各位。噪音採光都一樣，怕的是樓上下的鄰居會不會製造噪音。我覺得選哪都一樣。
13層公寓複式層高選第幾層
7樓：帳號已登出
13層公寓複式層高選第八至十層。因為第八至十層視野好，光線也好，夏天又不至於太熱太曬，所以13層公寓複式層高選第八至十層。
複式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有乙個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。
複式樓優點
複式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離，複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。
12層小高層住宅買第幾層好？
8樓：鑽誠投資擔保****
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層**差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層。
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、家具易生鏽、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
12層買幾層好？
9樓：韭菜酸湯麵
每個樓層各有優缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
雜訊：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。
但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能倖免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建築形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有採光好、通風好、居住成本低等優點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，並逐漸成為一種居住趨勢。
高層與多層的特點，從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣彙總：
建築質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震效能好於多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質素較好，噪音小；自然風大，採光好，日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高。
總高層是12層住第幾層最隹
10樓：匿名使用者
著名風水學家鄭博士認為起碼要考慮如下因素：
1、所住的大廈在小區中高度應該大體相當，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當的樓盤。
2、如果所在小區周邊的大樓高度大體相當，那麼，當然是高層比低層為好。兩件事情可以驗證：第一是，現在高樓屋宅**，一定是越高層**越高；二是越是達官富人越是占領最高層的屋宅。
3、進一步說，如果小區有若干高樓，該選哪棟樓好呢？鄭博士告訴你：通常選擇該樓後面有山或後面還有樓的這棟樓為宜，因為後面有樓也代表你的樓後面有靠山。
4、如果不巧你選的樓比後面的樓矮，那麼，鄭博士也告訴你，這其實也無礙，因為有靠山；但是，如果是前面有高樓，則不好，因為前有大山，類似「愚公移山」中的山。
11樓：網友
10樓到4樓，看你喜歡高低選擇吧。
12樓：匿名使用者
10層或11層最好，清淨開闊。7至9層次之。