沒有內牆的房子好不好，房子沒有內牆好不好

1樓：匿名使用者

當然不好！這就是黑心的開發商啊！

房子沒有內牆好不好?

2樓：幹萊資訊諮詢

細心的購房者會發現，近期南寧市房地產市場，吹起一股無內牆的旋風。無內牆的房間該如何布局改造？改造費用大不大？

簡單來說，就是房內沒有分隔房間和內牆（衛生間需要做防水層除外），業內人士稱之為無隔牆的「空殼房」，它多見於框架結構樓房。開發商宣稱這種布局可使業主自由創造空間組合，無須大拆大改而形成浪費，此外還多得使用空間。在南寧市樓市中，目前有少數樓盤開發無內牆房子。

x0d\x0a在柳沙一樓盤，一銷售經理介紹說，在「空殼房」中業主可採用膠合板、石膏板，或其它輕質材料製作牆體，可不受約束地在任何部位進行隔斷、裝修。一位來自柳州的購房者立即發問：「要業主自掏砌牆的費用，豈不是開發商偷工減料，還變相漲價？

銷售經理連忙擺了擺手說，雖然框架結構的**略高於磚混結構，但只要砌牆把握得好，「空殼房」的實際得房面積是大於傳統布局的。以100平方公尺面積的房子為例，少砌一面牆，多得一平方公尺空間，等於便宜了幾千元。一套房少徹幾面內牆，業主就多得幾平方公尺。

想到還要進行一番施工後才能入住，他不得不把搬家計畫推延乙個月。在他的邀請下，驗房師實地對該房的布局進行庖丁解牛，按照合同所示，「每戶內牆只砌分戶牆與衛生間牆，其餘牆體均不砌，由業主自理。」而在建築圖紙上，則是隱約標出了各個房間的分隔線，張先生這套90平方公尺的房子，可以隔成3房2廳2衛。

預埋的電線管道沿著預計隔牆的走向，垂在半空或突出地面。驗房師發現幾個問題，例如書房沒有空調排水孔，如要開鑿，必須穿過主臥，影響美觀；次臥如按設計砌牆，則會阻擋飄窗採光，這些均屬設計上的失誤。