1樓：lxc天亮
買房為什麼？主要是安全呀。災難來時你就知道低層的好處。買高層災難來臨時基本上死路一條。
2樓：安靜的女漢子
1，一樓和二樓都是屬於低層，住在一樓會存在潮濕的問題，而且可能噪音，汙染會比較嚴重一些；二樓雖然不會像一樓一樣潮濕，但是排水方面可能沒有一樓方便。
2，在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。
規範規定:1-3層稱低層、4-6層為多層、7-9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100公尺以上為超高層。在現實生活中，通常人們把7-11層的樓房稱為小高層。
3樓：匿名使用者
7～8層好，由於小高層只有一部電梯，再高當電梯損壞，維修時上下樓就不便了，再低樓層還喻買無電梯的多層住宅嗎？買多層住宅還省電梯費呢，例如1，2層有無電梯基本無關緊要了，有了電梯二層及以上就要每月交電梯費，首層雖不交電梯執行費，可是購房時電梯和電梯機房佔的面積算公攤面積，這部分購房款，豈不是冤枉錢？
4樓：匿名使用者
如果 電梯 到了 使用年限了
有人管 ，那 還是 高層 好
如果到了 使用年限了 ， 物業都不管了，
得 業主 花錢 換 電梯，
那還是 1-4 層 都可以
反正咱 爬的起，
誰愛管 誰管。
一點電梯 幾十萬， 自己 去查查 ，
高層 愛換， 就換 ，不換 ，讓他 一天乙個來回 爬 20 樓，誰讓 他 y 的， 買 高層呢
高層房子買二樓好處和壞處
5樓：愛傑的橙子
二樓的優點：
1、離樓下近，進出方便。
2、離地面一層樓，室內不潮濕。
3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。
4、離地面近，夏天不會太熱。
二樓的缺點：
1、小區綠化較好的，二樓光線較差。
2、噪音較大，小區內地面有人說話或機動車通過，都會有較大聲響。
3、樓上如果有不講衛生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。
6樓：陌上小桑樹
買房子對於我們每個人來說應該都是非常重要的一件事，這個重要不僅僅體現在房屋的**高上面，的確房屋的**非常高，現在人們為了買房好像要掏空積蓄，然後還要背上鉅額的房貸，但是如果說我們已經決定了的話，那麼在哪兒買哪幾層也是乙個非常重要的事情。
畢竟幫我們湊夠錢之後買房在哪買房就成了乙個問題，首先來說呢，我們會考慮房屋的區位，也就是它周邊有什麼配套措施，其次的話我們需要考慮這個小區內部的環境，比如說樓層，比如說戶型。
而選好戶型之後，那麼樓層就很是關鍵，樓主說小高層購買2樓怎麼樣，下面我們就來詳細的說一下。
二樓的好處。通常來說呢，像這種小高層他因為層數比較高，相對來說的話電梯可能會忙一點，我是2樓的話那麼上下樓我們都比較方便，完全可以自己走樓梯。
另外的話相對於嗯高樓層來說，2樓的**其實並不高，同時的話呢，因為樓層低，所以就是2樓的水壓也比較強，不像高樓層可能會出現水壓不足的問題。
二樓的弊端。我覺得低樓層的房屋吐槽最多的就是採光問題，尤其是1樓，因為現在小區的綠化都很好，可能1樓的門口都是大量的綠植，然後會遮擋一部分的陽光，相對來說2樓的採光可能的確不如樓上面好。
還有乙個問題就是說，大家現在都知道1樓是採用獨立下水的，而2樓和以上的樓層採用的是一起，那麼2樓相對來說堵的機率就比較大。
還有乙個問題和1樓一樣，那就是蚊蟲的問題，因為1樓和2樓距離綠植都非常的近，而綠植的話是蚊蟲的樂園，所以說我們夏季的時候必須要關好窗戶。
綜合來說的話，如果大家想購買2樓那麼有幾個因素一定要看好，第1個就是樓間距，樓間距決定了我們2樓的採光。
還有就是為了防止出現反水的情況，我們在安裝管道的時候一定要安裝止逆閥。
7樓：月上是心白
回答房子買二樓的好處就是方便，看風景也合適；缺點是通風採光不好，還需要額外加裝防護設施防止被竊。
一、優點：
1、不管是多層沒有安裝電梯的老房子，還是安裝了電梯的新高層，選擇2樓都是比較方便的，尤其是對於老人和小孩來說，上下樓比較方便。尤其是在樓裡電梯使用比較緊張的時候，不用等和擠電梯，對於工作的人來說，節省了上下班的通勤時間。
2、如果小區或者樓下有花園，住在2樓**風景是比較合適的視角。
二、缺點：
1、高層住宅的2樓，在視野上比較容易被阻擋，通風效果也不太好。同低樓層房屋一樣，冬天日照少，存在採光不足的問題，夏天又多蚊蟲。2樓的高度並不是很高，會吸收很多地面上的尾氣，空氣汙染比較嚴重。
另外，2樓的安全也不是很好，需要額外加裝防護設施防止被竊。
2、如果架空層是供人們活動的，那就會比較吵鬧；有些素質低的居民還會把垃圾扔在架空層裡，萬一物業不及時的打掃就會導致垃圾堆積，夏天容易產生惡臭，影響環境和空氣質素。如果架空層是餐廳，可能還會受到油煙的威脅。
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8樓：搜狐焦點
優點：離樓下近，進出方便，不必擔心停電電梯無法使用問題；離地面一層樓，室內不會很潮濕；樓下還有一層，下水管道不容易堵塞；離地面近，夏天不會太熱。缺點：
噪音較大，小區內地面有人說話或機動車通過，都會有較大聲響；樓上如果有不講衛生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。
9樓：在翡翠谷抖腿的開心果
二樓我覺得也是很好的，除了有一點可能光線不足。其它的好處還是挺多的，首先的話上樓下樓都非常方便，家裡有老人的話也是非常適合住低樓層的，不用等電梯，而且樓層低的話，水壓也會比較充足。
10樓：江湖百知曉
如果是電梯房，不帶大陽台的情況下，房價比樓層高的便宜，壞處就是，挨樓下近，很吵，再說十五樓以下都是揚灰層
11樓：青島小魚聊創業
對於青少年人來說意義不大，但是對於老年人來說是非常便利的，出門逛街、遛彎都是非常方便的，二樓的位置還不會太潮濕。
12樓：有常
小高樓2層購買的意義很大，因為小高樓能夠讓自己的採光更好，而且也更方便。
13樓：
當然了，因為高層房子哪日，好處好壞處，很難過的。
14樓：博主狩坊
好處，便宜
壞處：光線差，蚊蟲多
小高層11層買幾樓好
15樓：何時明月夜
買房，從來就不是一件簡單的事情。買房之前要考慮到個人需求以及周邊環境配套等一系列的問題，想操少點心都是不行的。我曾經經過有些人買樓時就是隨性而動，後期後悔不已。
由此可見，買房真的需要根據自我需求去購買的。因此，針對於十一層小高層，樓主要買哪一層，我給的建議如下：
1、就情況而言，買房最好的是第五層，第三層次之，第四層最差。首先，一般來說，第五層是屬於多層住宅，剛好在整體樓高的中間位置，一般挑房子也是挑中部比較合適的。其次，第五層的整體視野，採光、空氣，通通都是樓主給的層數中最好的，也因為在五樓，受到生活噪音等影響也相對較小。
最後這一點也很重，就這三層樓，第五層的公升值空間必然是最大的，別問為什麼，這是普遍存在的現象。
2、就家庭成員，如果家中有老人和小孩，房子是樓梯房而非電梯房，那麼建議樓主選第三層。鑑於老人家和小孩的體能沒有成年人好，如果一下子爬太多樓梯，對身體也是一種負擔，所以會建議選第三層。當然，如果是樓梯房，那還是選第五層。
就算碰上偶爾一次的停電要爬五樓，無論是老人家還是小孩，只要不是長期爬樓梯，那麼是在可以接受的範圍內的。
至於為什麼不要四樓，是因為無論哪個原因，都沒有必要去選擇它，所以我也就不說了。樓主根據自己的需求去選擇哪一層咯。祝能買到滿意的房子。
總的來說，在正常的情況下，現在的樓房各方面的安全、質量、技術都很成熟，各種規範、相關部門，層層把關，可以放心購買。當然買房，樓層只是一方面，地段、環境、**等等各種因素。還是那句話，買最適合自己的房子。
16樓：檸檬一家人
6樓。
11層小高層幾樓最好之八到十一層，明亮是這個範圍樓層的臭優勢。最高的樹也到達不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。
而更有一些恐高患者在此範圍內會出現噁心、頭暈、心悸等現象。
11層小高層幾樓最好之在小高層上揚塵帶基本在3-5層，空氣質素明顯與高些的不同，6樓就能解決一切問題，既避開了揚塵帶也是最舒適的高度，也能欣賞到美景，更能保持空氣質素最佳的狀態。
17樓：全國卷的你
樓層太高風大，樓層太低又
會被周邊建築擋住來風。所以選擇乙個適中的樓層是比較合適的若是周邊樓層樓間距沒有很密集的話，可以選擇
3~8層；若是樓間距比較窄小的話則可以考慮5~10層左右。
隨著有關部門倡導已建成的住宅小區和單位大院要逐步開啟，實現內部道路公共化，打通城市交通的毛細血
管，解決交通路網問題，越來越多的房子成為臨街臨路的，不可避免的產生了噪音汙染。
一般人都會覺得，按照聲音傳播的規律，應該是樓層越高，噪音越小，因此臨街樓棟低樓層的房子最好不要
買。其實不然，由於馬路兩旁有綠植，會阻礙聲音的傳播，因此對於臨街的高層建築來說，高層和低層接收到的噪
音小，中間樓層接收到的噪音反而多。
18樓：匿名使用者
最好是6層以下優點多。
1、最好是1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭，離地面近，同外部世界保持現實聯絡，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位於小區景觀區域、金角和銀角戶型。
現在不少高層住宅將戶型設計為「短進深、大面寬」，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風採光效果更佳。
一些弧形窗和牆等空間處理手法的應用，使每一面牆體都顯得靈動，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風。缺點：無法在陽台上看到天空及遠處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣汙染。
2、買房時，很多人對於特地的樓層比較忌諱，最顯著的可能是4層、13層、18層。以上樓層不受待見的原因相比大家都有所了解。
開發商為了讓房子更好賣，往往在標註樓層時會將以上樓層刪掉或者其他的數字代替，比如3層往上直接就是5層，13層用12a代替等。
其實，無論怎麼處理，這些樓層依然存在，只不過換了個說法而已。再說了，那麼多高層住宅，也沒見有4層、13層、18層空著沒人要的。
3、乙個樓盤開盤時，都會有銷控表，同一棟樓同一戶型不同樓層的**一目了然。一般來說，高層住宅的同一戶型的**隨著樓層的遞增，每平會增加幾十元至幾百元不等，一般在快達到頂層達到最高，之後在有所降低。
4、其實，如果真的要說最貴的那層就是最好的，顯然也是站不住腳的。樓層越高，相鄰兩層之間的差異就會越少，因此，所謂的好樓層只能是乙個區間段，而不是特定的某一層。並且，對於有老人或小孩的家庭來說，買的樓層過高，反而不好。
1、功能區間分明的戶型是好戶型，但是大家在選擇房屋戶型的時候可不要以為門多起到了隔斷作用就是好的，客廳內的門如果太多，就形成了對客廳的實際面積的擠占；
2、影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的家具難以擺放。客廳最理想的組合形式就是南邊帶陽台，然後東西邊各一堵牆，其連續牆應保持在3公尺以上，以擺放家具。
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