1樓：博洛尼家裝
隨著城市化程序的發展，土地變的越來越稀缺，想要擁有一套獨棟的別墅，成本越來越高，因此一些類別墅的洋房和露天庭院應運而生，這類別墅稱之為疊拼別墅，疊拼別墅**上要比獨棟別墅便宜很多，空間和居住舒適度基本和別墅差不多，成為很多年輕新貴們追崇的物件。
疊拼別墅的格局是怎樣的？
疊拼別墅一般分為上疊和下疊，上疊是沒有花園與地下室，需要爬樓梯或是電梯上樓，有陽台、閣樓、和屋頂花園。而下疊則是住在樓下的住戶，有地下室，庭院，車庫，但是居住會受到樓下雜訊的影響，接收到的光線也不充足。簡單理解起來，就是將一棟大別墅，分為上下兩部分。
如何裝修疊拼別墅？
對於裝修就要根據戶型和上下的位置來定了，上疊的可以充分的將陽台、閣樓和樓頂的空間進行開發。樓頂可以打造成小庭院，也可以做成日光臺，一張桌子，家把椅子，一群朋友，談天說地。
下疊可以建設地下室，可以將地下室建設成為影音室，健身房，或則是臥室，充分挖掘地下室的空間，庭院可以養花種草，擺上一張桌子和朋友下下棋，放上一把搖椅，品一杯清茶，就是一段愜意的時光。
疊拼別墅的室內設計與常規設計無二，選擇適合自己的風格，充分利用可以利用的空間，打造屬於舒適的墅生活。
2樓：匿名使用者
疊墅一般為四層帶閣樓建築，在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，具有獨門獨院、獨立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花園等設施。
複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7公尺）高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。
這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
擴充套件資料
疊墅開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間，也是一種擁有疊墅精神核心的居住文化，主要面向社會「中堅」階層，是購房者夢想中的私屬領地。
複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄杆或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。
而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡，和複式房屋的空間是兩種不同的型別。
3樓：太平洋家居網
一、定義上
疊墅：一二層是一家，三四層是一家，整棟不會太高。也不存在說一梯兩戶，兩梯四戶這樣，各自都是獨立的。
複式：一般在高層建築中的頂層比較多見，也就是17層以下還是普通高層，18層就是複式了。然後也有那種一梯多戶的複式，比較少見。
二、生活形態
疊墅和複式除了產品的根本不同，生活形態也基本不同。比如說市場的複式住宅多是一梯多戶，且多是頂層單位，而疊加的別墅是整棟樓都是複式單位，並且改良為一梯四戶或者六戶，另外可以加設空中花園，使業主視野開闊的像是空中庭院。
三、優缺點比較
疊墅在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，具有獨門獨院、獨立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花園等設施，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
而複式在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7公尺）高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。
這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
4樓：無怨深淵
疊墅：一二層是一家，三四層是一家，整棟不會太高。也不存在說一梯兩戶，兩梯四戶這樣，各自都是獨立的。
複式：一般在高層建築中的頂層比較多見，也就是17層以下還是普通高層，18層就是複式了。然後也有那種一梯多戶的複式，比較少見。
疊墅：
在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，具有獨門獨院、獨立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花園等設施，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
複式：
在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7公尺）高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。
這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
5樓：土巴兔裝修
疊墅和複式的區別是疊墅是一二層是一家，三四層是一家，整棟都不會太高。也不存在說一梯兩戶的說法，兩梯四戶這樣，每戶都是獨立的。複式一般在高層建築中的頂層的比較多見，也就是17層以下還是普通高層，18層就是複式的了。
不過也有那種一梯多戶的複式，是比較少見的。疊墅和複式除了產品的根本不同，生活形態也基本不同。比如說市場的複式住宅多是一梯多戶，且多是頂層單位，而疊加的別墅是整棟樓都是複式單位，並且改良為一梯四戶或者六戶，另外可以加設空中花園，使業主視野開闊的像是空中庭院。
疊加別墅和複式樓有什麼區別？ 10
6樓：小想的小世界
複式一般是公寓裡面的一套房子，一般都是二層或許二層以上的結構，樓上樓下有樓梯連線。 別墅的話分為疊加別墅，聯排別墅，雙拼別墅和獨棟別墅。 疊加別墅跟複式沒有太大的不同，一般也是兩層的房子，不過帶獨立花園或許天台和車庫。
聯排別墅就是上面和下面都沒有別的人家，可是左面和右邊有的，一般帶獨立花園，地下室，天台和車庫，也有部分不帶的。 雙拼實際上就是兩聯排，兩套別墅聯在一同。 獨棟別墅的話就是上下左右都沒有別人的房子，私密性是較好的，一般帶獨立花園，地下室，和車庫，在別墅區的方位也應該是較好的。
別墅是人類寓居的最終抱負與較高方式。 國土資源部對別墅的界說：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓方式；占地面積又相當大，容積率又十分低。
別墅是包含地下層在內的最多三層的獨棟住所方式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：四層單棟洋房、雙拼、聯排排屋、疊加小高層都是一等住所，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
複式樓：指的是上下兩層具有相同層高，坐落乙個套間內的房型或修建。層高的界說是國家制定的而非由開發商自行界說的。
如：有的樓盤開發商打著複式的旗幟(層高4.9公尺)，實際上不屬於國家規定的複式規範。
複式最明顯的特點是樓上樓下都算面積。
7樓：匿名使用者
一，疊拼別墅
從字面上看，所謂「疊墅」就是「疊加別墅」的意思。 在外形看來，疊墅類似於把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建築，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
它是townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅長進深的缺點。
二，複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有乙個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五公尺以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
三，疊拼別墅有天有地有花園；複式樓沒有，它只是高層樓裡的一種戶型。
8樓：匿名使用者
複式樓一般是在高樓頂端或整棟樓都是複式，產品性質是普通住宅，而疊加別墅則是別墅性質，一般只有4-6層
9樓：現貨
複式樓兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有乙個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五公尺以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。複式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。
複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。複式樓的另乙個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。從這一點來說，複式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
另外，複式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便於以後裝飾布置。一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不佔主要空間。最後，在裝修設計中的許多誤區也是應該要避免的，其中的原則應該是任何裝修設計都不能破壞房屋原有的特色和優點。
疊加式別墅是別墅按建築形式分類的一種。它是townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象複式戶型的一種改良，疊加式別墅介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點
疊加別墅與複式住宅的區別在於:兩者除了產品根本不同，生活形態也根本不同。比如，市場的複式住宅多是一梯數戶，且多是頂層單位，而疊加別墅是整棟樓都是複式單位，並改良為一梯四戶或六戶，另加設空中花園，使業主進門，就像回到一片視野開闊的空中庭院。
10樓：匿名使用者
疊加式別
墅：它是townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象複式戶型的 一種改良，疊加式別墅介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式複式住宅上下疊 加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而
成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了 聯排別墅窄進深的缺點。
乍一看，疊加式別墅似乎與複式住宅沒有區別，為何複式住宅在一片降價聲中仍然滯銷，而疊加式別墅卻能一路飄紅呢？
區別在於：兩者除了產品根本不同，生活形態也根本不同。祺苑推出的疊加式別墅，其實是借鑑於此時歐美市場上流行成熟的獨立式疊加住宅改良而成。
比如，市場的複式住宅多是一梯數戶，且多是頂層單位，而疊加式別墅是整棟樓都是複式單位，並改良為一梯四戶或六戶，另加設空中花園，使業主進門，就像回到一片視野開闊的空中庭院。
疊加別墅產生於上世紀90年代後期，源於英國諾丁漢，風行於美國、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鍾愛。它以營造有天、有地、有花園的私密生活空間，實惠於獨幢的**，在市場上獨樹一幟地形成熱銷。
疊加式別墅——有人稱之為「高價效比的豪華」。它看起來就象把獨立別墅一棟棟疊加起來，外觀像多層，內部空間卻具有獨立別墅的一切元素。而其最大的特點就是糅合了別墅與洋房的特點，介於複式與別墅之間的住宅產品，它的好處在於它既富有別墅的功能，比一般複式或公寓要高檔得多，不像普通別墅那樣簡單的兩層疊加，從人氣指數上講，疊加式別墅比普通別墅更高，它是一種不脫離群體，節約土地的設計。
疊加式別墅一般情況是：
四、五層高的住宅，下面
一、二層是一套別墅，上面
三、四層又是一套別墅。和現有房型相比，疊加別墅的最大優勢在於它脫離了傳統房型平面布局的束縛，將家居的主體功能，劃分為獨立的幾大部分，立體分布於幾個樓面，使房間私人性的空間，卓然彰顯。
疊加式別墅**效能比魅力獨具，新型疊加別墅品質更具人性化。為了拔高容積率，上一代中心區疊加式別墅往往以小間距、排排坐的兵營式格局示人，結果使居住空間顯得侷促而壓抑；經過設計師精心改良，新一代疊加式別墅不僅間距拉大，更將別墅巧妙穿插於花園中，再充分利用房間面寬和戶外景觀，將花園、別墅、居者自然融為一體。樓盤地塊總體起點高。
大規模成片土地、高起點統一規劃、高綠化率、低容積率、大型交通設施提前配置，是次中心區新造疊加式別墅土地的特點，它為社群營造出了乙個舒適、生態的綠色居住環境。
綜合歸納起來，疊加式別墅有以下幾個特點：
第一． 低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由於層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加；
第二． 低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯體別墅要高，但比多層公寓要低；
第三． 房型面積：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在150平方公尺以上，大多數在200平方公尺至300平方公尺。一梯兩戶，另加設空中花園，使業主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。
第四．具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露台；良好的不可替代的自然環境；每戶有入戶花園或陽台花園；架空層避免了潮濕和視野不開闊；建築科技含量高；設計多種回家方式，彰顯業主的尊貴身份；相比其他別墅型別**較低。
躍層和複式有什麼區別，躍層和複式的區別是什麼？
躍層戶型是是指套內空間跨越兩樓及以上戶型 各層之間相對獨立，因為不同的功能區域在不同的平面，這樣可以保證更好的私隱性。複試戶型特點 人們常常把那種樓上樓下兩層一戶的戶型理解為複式住宅 通常情況，躍層房屋是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居 廚房 餐廳 衛生間，最好有一間臥室...
請問躍層 複式怎麼區分，複式和躍層有什麼區別
躍層和複式的區別 1 躍層和複式的區別體現在樓梯上。躍層的樓梯往往具有一定坡度，而且占去相當一部分的面積，而且上下層完全隔離，二層存在火災時的安全隱患。2 躍層居住面積更大，上下層由於基本徹底隔離互相沒啥干擾，布局通風採光也方便，另外每兩層設一平台無形中縮小了公攤的電梯面積。3 按購買的使用面積計算...
雙色球單式和複式的有什麼區別
癮大技術差 雙色球單式是紅球6個 藍球1個。複式是在單式的基礎上任意在紅球或藍球或紅藍球上新增1個號碼以上的投注方式。單式票中獎只能對應乙個獎級，及得到該獎級的獎金。複式票除了可以拿到該中獎的最高獎級獎金之外，還可以兼中兼得其它以下獎級的獎金。單式票每注只需要2元，而複式票需要的投入資金根據號碼個數...
大專和本科有什麼區別，大專和本科有什麼區別？啥意思？
嘿嘿，區別！先說就業吧，本科好就業，專科相對來說難找一點，我說的前提是同乙個專業，在國企裡起碼評職稱，發工資不一樣的，這就是差距！在私企裡，同樣的起點，沒有什麼區別，就看你自己的能力。不是看不起專科怎麼樣，大部分本科生和專科生水平是有差距的，不管是專業知識，還是眼界，理解能力，談吐！都能看出來的。當...
統招和自考有什麼區別，自考和統考有什麼區別
統招和自考的區別具體是什麼，其實從字母意思上是很容易理解的，自考簡單字面上理解，就是自學考試，可以自己買本書，報名，然後在家自學，然後考試，考試通過後就可以領取畢業證書。當然你覺得自己不夠自律或者學習力不太強的人，可以參加培訓機構進行學習。每年自考一般是在4月份和10月份，有些地方自考還是1月和7月...