1樓：凌曼
強，如果漏水，說明有水管破裂滲透，你要找到漏水的部位的水管進行修復，然後再給牆做一下防水就好了
2樓：1992120681樹葉
是水泥的牆體不用敲，如果是白灰或塗料刷的要刮掉再做防水，用gd聚合物水泥防水塗料刷幾遍就行了
3樓：於春泳律師
提問牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
還有2個月就要過質量保修期了，這幾年物業上門處理過窗戶邊邊的縫隙，點一點用處也沒有，要不就拖延不管，物業辦我們也找了，說是給協調，最後也是物業怎麼說就怎麼回覆的我們，現在還有什麼辦法能盡快解決這個問題
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
回答提問
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
回答如果說像您家這種房子存在漏水的情況，多次找物業協商解決，物業都不能給予乙個好的解決方案的話。您是可以直接向當地的消費者保護協會或者房管局進行投訴舉報的。要求他們以第三方的身份介入你們之間的關係，協調你們的矛盾。
假設物業和開發商都不管，那我們可以直接投訴，或者是直接找**來**他們的這種行為。因為是因為他們的房子質量有問題，才會出現牆壁漏水的情況，所以於情於理他們都是應該要管的。
在房屋維保期內，外牆滲水可以找物業，物業可幫助業主向開發工程部協調、通知、告知。在維保期外，一般需要支取公共維修**來維修外牆滲水問題。若是遲遲不予處理，業主可通過提起民事訴訟的方式進行維權。
提問牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
回答5、開完庭等待判決結果。
按照《房屋建築工程質量保修辦法》規定，外牆防滲漏保修期為五年，五年期限從房屋驗收合格交付時起算。所以外牆滲水的責任在建設單位即房地產開發商，而不在物業的。但是物業有責任去尋找相關的房地產開發商，對於出現這樣的結果進行解決，所以說物業也是有一定的輔助解決責任的。
提問牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
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牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
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4樓：匿名使用者
牆漏水。是一件讓人很頭疼的事情。這主要有幾種情況？
一種情況是牆裡面的水管開裂。造成的漏水。但漏水的地方並不是水管開裂的地方。
一般水管開裂的地方要在漏水的上方。所以只能順著漏水的地方慢慢。去尋找。
漏水的水源。然後進行處理。如果不徹底處理的話，這種漏水是永遠也不會停止的。
所以必須要下定決心進行處理。還有一種情況，是從牆面的頂部。往下滲水。
比如說下雨的雨水。會順著牆面的頂部滲下來。像這種情況就是要徹底處理牆面的頂部。
只要把頂部漏水的情況處理好了，問題也就解決了。總之，處理這種問題是比較複雜的，特別是在多層樓房的。牆的中間漏水。
處理的時候需要破壞牆體。重新砌築。粉刷所以說，比較麻煩。
5樓：倫薄
你說牆都溼了，怎麼辦的話？那就看你是什麼情了？是別人家漏到你們家，是你家自己的路，或者往樓下做這個東西的話，就會搶我說就是防水層沒有做好，所以你可以如果是樓上樓上樓上樓上樓上樓上樓，你可以早起給人家裝潢的，人家嗯，讓他重新給你弄一下，幫我放水
牆面漏水怎麼辦？
6樓：
1、對於頂層的住戶，屋頂漏水、結構性漏水都會導致牆面滲水；
2、外牆滲水；
3、地下水：通常會在別墅地下室以及一樓的房子裡出現由於水位高，產生水壓往牆裡滲水；
4、水管老化、隱蔽工程不合格導致水管滲水 。
二、牆面滲水出現的部位
1、底樓踢腳線以上20公分的位置；
2、廚房衛生間有水管的位置；
3、和外牆接觸的外立面（東牆、北牆）、窗台、陽台。
三、牆面滲水的正確處理方法
1、屋頂漏水、結構性漏水，樓面漏水
如果是商品房，就要找開發商讓其處理好。如果是自建房，那就要從新做一遍防水。
2、外牆滲水：
需要找到外牆滲水點、滲水面進行防水修補，然後再室內牆體做防水。
3、水管生鏽、老化等引起的滲水：
需要找專業的水管維修人員先更換好問題水管，再做牆面防水。
7樓：匿名使用者
1.直接替換水管或者修補
如果是水管的原因，可以進行水管的替換，也可以先使用專用的膠布進行水管的補修， 首先先將閥門關閉，然後切斷水源，將水龍頭開啟到適當的位置，從而洩去水管內的壓力，然後再用專用額膠布將漏水的部位捆住，也可以用堵漏王將其封住。
2.聯絡物業
牆面滲水怎麼處理？但凡是涉及到關於外牆的任何問題，最好是向小區的物業進行反映，由物業去聯絡工程部進行牆面的維修。
3.重做防水
家裡出現牆體滲漏的業主，可以購買堵漏防水的防水材料，將防水材料刷在衛生間的牆體及地面上，最好的辦法還是請專業的裝修工人來處理比較好。
8樓：於春泳律師
提問牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
還有2個月就要過質量保修期了，這幾年物業上門處理過窗戶邊邊的縫隙，點一點用處也沒有，要不就拖延不管，物業辦我們也找了，說是給協調，最後也是物業怎麼說就怎麼回覆的我們，現在還有什麼辦法能盡快解決這個問題
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
回答提問
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
回答如果說像您家這種房子存在漏水的情況，多次找物業協商解決，物業都不能給予乙個好的解決方案的話。您是可以直接向當地的消費者保護協會或者房管局進行投訴舉報的。要求他們以第三方的身份介入你們之間的關係，協調你們的矛盾。
假設物業和開發商都不管，那我們可以直接投訴，或者是直接找**來**他們的這種行為。因為是因為他們的房子質量有問題，才會出現牆壁漏水的情況，所以於情於理他們都是應該要管的。
在房屋維保期內，外牆滲水可以找物業，物業可幫助業主向開發工程部協調、通知、告知。在維保期外，一般需要支取公共維修**來維修外牆滲水問題。若是遲遲不予處理，業主可通過提起民事訴訟的方式進行維權。
提問牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
回答5、開完庭等待判決結果。
按照《房屋建築工程質量保修辦法》規定，外牆防滲漏保修期為五年，五年期限從房屋驗收合格交付時起算。所以外牆滲水的責任在建設單位即房地產開發商，而不在物業的。但是物業有責任去尋找相關的房地產開發商，對於出現這樣的結果進行解決，所以說物業也是有一定的輔助解決責任的。
提問牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
牆體漏水，找物業說只能給處理窗戶，她們沒有高空作業資質，但漏水明顯是牆體問題，物業也不管，讓我們去起訴，已經漏了4年了，每年都要找，漏點越來越多，我應該怎麼辦？
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9樓：藍晨
牆面漏水，找物業是最好的辦法
10樓：易書科技
1、有的人會遇到下雨時房子牆體漏水的情況，造成牆體漏水的原因很多，大家遇到房子漏水的情況，最好先判斷房子漏水的原因是什麼。如果是非人為原因，在房子的保修期限內發生的牆體漏水問題，大家可以找開發商進行維修。牆體滲水一般是房屋施工質量問題，根據大家國房屋質量保修法的相關規定，牆面的防滲漏保修期限是5年。
2、如果是因為他人的原因造成牆體滲水，比如說樓上地面防水沒有做好，導致樓下牆體出現滲水的情況。大家可以要求樓上住戶將大家牆面修補好。如果是因為裝修不當導致牆面出現滲水的情況，一般裝修公司都有乙個保修期，大家可以要求裝修公司將牆面修補好。
3、如果不是因為他人原因造成的牆體滲漏，房屋也過了保修期。那麼牆體出現滲漏的情況，大家需要先確定滲水的原因是什麼，比較常見的有牆體沒有做保溫層、牆體水管滲漏等等。大家最好請專業人員來解決這些問題，盡量不要自己修補，因為不少業主對於牆體維修不了解，有可能在維修過程中破壞了防水層之類，而且牆體維修也比較複雜一些。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
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