1樓：匿名使用者
牆面滲水原因1
通常頂層不存在滲水的情況，因為牆面滲水多半是樓上的防水層沒有做好，導致樓下出現異樣。只需要和樓上業主協調解決。
當然除了以上這種情況外，也可能是因為樓上的使用者正在做防水實驗出現滲水問題，或者是安裝木地板的時候碰壞了地暖的水管，導致滲漏。無論是哪種情況都應及時找樓上的使用者了解情況並進行解決。
牆面滲水原因2
在建造房屋外牆的時候如果沒有做好防水，造成雨水滲透，也是會出現屋內牆面滲水的情況。如果牆體還沒完全晾乾就進行施工同樣會導致牆面出現霉斑、回潮等情況，如果是這個原因，那業主可能就無法解決了，只能找物業進行協商。
牆面滲水原因3
舊房改造的時候如果水路改造施工質量出現諸如水管管道銜接不良的情況，是導致房屋牆面滲水的原因。如果購買二手房一段時間出現了牆面滲水的情況則有可能是之前的使用者私拆承重牆，致使房屋水管損壞發生牆面滲水的情況，業主可以找前房主和物業進行索賠，是有法律依據的。
牆面滲水原因4、
老房子一般都是沒有保護層的，所以當冬天室內外溫差特別大的時候，屋內的溫度偏高，牆面就會形成冷凝水，導致整面牆都出現不嚴重的滲水情況，因為一般只出現在冬季，天氣回公升後這個問題就會好轉因為不用特意去解決這個問題，但由於長期滲水會給牆面留下很多難看的霉斑，處理一下即可。
牆面滲水原因5
在工人進行尤其工程的時候，如果施工人員的經驗不足、水平有限或趕工期不正規操作的話，會在第一遍牆漆還沒有乾透就刷下一遍牆漆的話，牆面裡的水汽就被封住無法會發出來，也會產生牆面滲水的情況發生，所以工人的實際水平和施工工藝也很重要。
2樓：娛樂小萌諸葛
回答1、新裝修的房子滲水，首先要查清原因，找到滲水的地方就很容易處理。
2、如果滲水是房屋質量問題，可以找開發商保修並賠償相關損失。
3、如果是自己裝修的水管漏水，則只能自己承擔責任，盡快修好。
4、如果是樓上或隔壁裝修造成滲水，應要求盡快修復，並與對方協商處理賠償事宜。協商不好可申請仲裁或提起訴訟。
5、《物權法》第三十二條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第三十六條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
看看原因吧
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3樓：史金花律師
回答外牆滲漏是由業主委員會主任項物業所在的底線級人民**房地產行政主管部門報告。然後經過核審批准後，然後再將費用的專項維修資金支出。物業應當配合業主組織維修。
物業是有維修外牆責任的。如果說房屋還在保修期內，那麼是由開發商負責，而保質期過後，則是由物業公司負責維修。此外，房屋的防水工程、房間及外牆面滲漏，其保修期是5年；電氣管及給排水管道、裝置安裝的保修期是2年；裝修工程的保修期是2年。
當小區住房需要大修時，可以前往物業申請啟動房屋維修**。若是只是為了房屋小修的話，是不能夠使用住房維修**的。而房屋維修**使用於屋頂漏水問題的，物業讓業主攤錢是不可行的，除非合同有額外的規定。
這要根據實際的情況處理,要是房屋漏水是因為公共部分導致的。像是陽台、屋頂、牆面等等地方,那就是物業的責任。
如果是因為業主自己的原因導致漏水,像是防水被違章建築損壞等等,那麼這個責任應該由業主來承擔。
要是因為房屋質量本來就有問題,我們可以直接和開發商進行索賠。房屋保質期內的漏水維修。這一般都是由地產商的客戶關係部門下屬的乙個房修組負責，物業一般不插手，最多通報轉告一聲，兩頭反饋資訊。
物業公司很多時候使喚不動施工單位，這時候業主需要直接跟地產公司接觸，如果拖延太久，對維修不利。
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4樓：土巴兔裝修
首先就是查詢牆面現在滲水點和外牆的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結構梁介面處外牆抹灰層、牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產生新的控股。這就是處理牆壁滲水的方法。
5樓：生活小當家阿進
回答您好
提問您好
回答如果是因房子質量問題漏水的，業主可以與開發商先行協商，要求開發商限期整改；漏水問題不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，業主可以要求解除房屋買賣合同，由開發商賠償相應的損失。
如果是自己裝修不當造成的漏水就需要自己想辦法處理了提問我們剛裝修好，樓上的還沒有裝修。
回答那是樓上滲水不
提問我們現在要求開發商重新裝修被水泡過的地方，但是他們不同意只能給我們維修
是管子爛了
回答那需要更換啊
提問但是開發商不同意，這種情況我應該怎麼辦回答找房管局
提問已經打了**，但是到現在還是沒有解決
回答那有買房合同不
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房子沒有裝修時牆面不滲水,刷了漆後反而滲水了,為什麼？
6樓：哈了大
有多種情況都可以導致刷完漆後牆面滲水。牆面滲水可能是樓上的防水
專層沒有做好，導致樓下出現屬異樣。只需要和樓上業主協調解決。當然除了以上這種情況外，也可能是因為樓上的使用者正在做防水實驗出現滲水問題，或者是安裝木地板的時候碰壞了地暖的水管，導致滲漏。
無論是哪種情況都應及時找樓上的使用者了解情況並進行解決。
此外，在建造房屋外牆的時候如果沒有做好防水，造成雨水滲透，也是會出現屋內牆面滲水的情況。如果牆體還沒完全晾乾就進行施工同樣會導致牆面出現霉斑、回潮等情況，如果是這個原因，那業主可能就無法解決了，只能找物業進行協商。
7樓：文藝流氓佳
原先的外牆內側是用的防水砂漿，防水砂漿的強度比較低，裝修鏟牆時破壞了防水砂漿，所以滲水。
8樓：盤天亮的牛蛙
裝修時對牆體有些許破壞，同時裝修過程用水量大。
家裡牆皮返潮、牆面都是溼的。怎麼徹底解決
9樓：上鎖的的記憶
1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用乾燥劑、活性碳，進行防潮，吸濕。可以使用乾燥劑、活性炭。超市裡有不少專用於防潮除濕的乾燥劑，最常見的是吸濕盒和除濕包兩種型別。
2、買乙個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把溼的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調除濕。家庭使用的空調一般都有除濕的功能，不過，空調來調節室內空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內的人感到寒冷。
3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，紮成一小袋放置於室內的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內潮濕的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反覆使用，但是得多用，少了效果不怎麼好。
4、在外界濕氣重的時候應關門窗，防濕防潮。而在平時，應多開窗通風透氣，來降低室內水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風透氣，以將濕氣清除。
5、用漂白粉加水按1：99的比例，調配成水劑，倒進噴水瓶，噴在發霉的牆體上，即可以解決牆體發霉的問題。
10樓：假裝是個小號
如果牆體的另一面是衛生間或者廚房，基本可以斷定是防水有問題，要把瓷磚拆除重新做防水，這邊要先剷除乾淨，晾些日子，等牆體水分乾透之後再進行修補。
如果牆體另一面是臥室或者其他空間，那應該是牆體問題，水分大，而且膩子沒有批刮好，不過看這個水漬，這種機率不大。聯絡裝修公司趕緊做售後吧，肯定是裝修問題。 那就是廁所防水沒做好，有滲漏。
採用c-2000高效復合防水劑在潮濕的磚牆上抹塗1公分厚，就能達到徹底防滲防潮的效果。內外牆面處理，都能達到良好的效果。衛生間牆面滿做防水層，廁所防水沒做好，磚牆打掉，廁所牆體最少做夠兩遍防水重新貼磚。
擴充套件資料
本著「預防為主」的態度，從主觀的角度來講，首先要做好返潮問題的防治工作。
第一，防潮施工時儘量減少施工縫的出現。由於防潮層施工是在民用建築基礎工程完工之後進行的，且屬於隱蔽工程專案，因此應該在建築施工時就考慮到之後的防潮層施工，提前減少對防潮層施工不利的施工情況的出現。
第二，防潮施工的時間應該在基礎房心土回填之後，從而可以避免因回填而造成對防潮層的破壞。防潮地面的填土採用黏土或黃土夯填，條件具備的採用2：8或3：
7灰土夯填，分層夯實，每層20cm。
第三，一些細節上的問題處理。清除基面上的雜物，砂漿等，進行防潮層施工前澆水並保持磚塊的充分濕潤，當磚塊表面略見風乾時，及時開始實施防潮層的施工。這些細節問題看起來很小，不太引人重視，但在很大程度上會影響到防潮層的失效。
因此請務必注意。
做好防潮施工，對民用建築也好，對於工業廠房的車間倉庫同樣非常重要。高質量的防潮施工，需要從施工控制、防潮材料選擇等多方面入手，防潮液不是獨立存在的，它是經實踐工程驗證的乙個打造防潮層的有效辦法，防潮液對防潮效果的影響是長久的。
參考資料
11樓：生活很有料
地面牆壁返潮怎麼辦？教你兩個小方法，讓家裡持續乾爽告別潮濕
12樓：張老爺子44年
採用cf-2000高效復合防水劑在潮濕的磚牆上抹塗1公分厚，就能達到徹底防滲防潮的效果。內外牆面處理，都能達到良好的效果
13樓：森匠精造
衛生間牆面防水沒做好。鏟了之後先做一遍防水，最好能把牆角邊的地磚下面也做上防水，再做油漆。
14樓：日出東方第一縷
既然「牆面都是溼的」，又「是挨著廁所」，那麼，出現這種情況的原因，肯定是牆體潮濕引起的——想想看，那個位置的衛生間一側，有沒有自來水管道經過？可考慮檢查自來水線路上是否漏水了？其次，衛生間裡面一般都是濕氣比較大的地方，如果牆面上的防水沒有做好，或者防水層已經損壞了，那麼，濕氣可以滲透進入牆體，這樣就可以導致另一面的牆面上的乳膠漆起皮、脫落。
你說木有漏水的問題，那麼，只能說明是防水層的問題了。要想徹底解決這個問題，只能在衛生間裡面重新做防水，捨此別無他法！
15樓：雲彩屋牆紙網
挨著衛生間的那面牆溢水了，這面牆防潮沒有處理好，剛開始不會有事，時間一久慢慢的就出現牆面變黑，漸漸的牆面膩子都掉了，還是建議找專業防水工重新處理下哈！
16樓：咀菸灰
廁所防水沒做好，磚牆打掉，廁所牆體最少做夠兩遍防水重新貼磚。
17樓：
衛生間防水沒有按照標準做好，需要重新做防水才行。標準如下：
地面防水層滿刷，另四周牆體返高不低於30cm，淋浴區不低於180cm。冷熱水管豎向開槽的四周及槽內也要刷防水層，避免水管的冷凝水造成的潮濕。
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