1樓：搜狐焦點
一、受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告;鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
二、1.其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
2.給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
希望幫助到你！
2樓：匿名使用者
樓下漏水大部分都是樓上的防水層或者自來水管道漏水造成的，像你遇到的這種情況應該是你家出錢給修的哦，不過問題明確之前還是問問你們當地的毛毛蟻是咋回事吧，通常也不是很麻煩，不用擔心的。
3樓：義朗紫新
做防水師傅做完試水不漏就不管了，鋪了地磚漏，只能自己出錢從做防水，沒有劃分的說法，要是不帖地磚漏就是沒有做好防水，防水師傅就會給你處理好的！你是什麼情況呢？
4樓：匿名使用者
估計是下水管道漏水，這樣的話就是物業的責任了，樓下懷疑漏水，由他們自己確認是何種原因，如果是樓層漏水那就是你家責任了，你可以向物業反映，是建築質量問題
5樓：超勇無敵
其實很簡單的，如果是管道本身漏水，那肯定有物業承擔所有費用 。如果是 由於防水層破壞導致滲漏水，那就要有你負責了 。
換做你樓上漏水 ，你也不願意承擔費用的 。
其實維修也簡單 ，沒有那麼複雜，你選 混凝土深層滲透結晶密封劑 防水材料 ，用噴壺 噴灑 即可 。
6樓：mikoyan的店
如果是建築質量問題，由物業公司來處理，（建築防水的質量保證年限是五年，如果施工不當造成漏水現象，應該由施工方來解決修復問題，因為施工方留有質量保證金在，維修金都是做這些修繕的），如果是你自己裝修施工與使用不當而造成的漏水，可以跟樓下協商或者找物業管理公司一起來解決此事。
最好的辦法是在樓下反補，找一家灌漿補漏的公司或者個體幫你來修補，拿掉扣板，找到漏水的地方，鑽孔——安裝止水針頭——進行高壓灌漿。**300-500左右，根據本地收費標準。
7樓：
1、事先談好，如果是你家確實漏水，費用有你出，
2、如果不是你家，費用由樓下出。
8樓：風塵火舞
如果沒有任何滲水的話，那麼就是您的下水管問題了
不過這個問題還是要您來負責的
衛生間管道漏水責任
9樓：
保修期內建設方負責（裝修時沒改變管道情況下），否則根據法院「上管下」的判例該樓上負責。
1、建設工程質量管理條例第四十條： 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2、「上管下」的依據：《物權法》第七章 相鄰關係「第九十二條 ：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償」（如樓上排水管利用樓下的空間）。
10樓：紅太陽
漏上漏水找上層主戶!
也就這樣處理
誰也不想這樣漏水!
樓上樓下衛生間下水道出現漏水維修責任怎麼分
11樓：蘭波海天一色
裝修責任，防水質量未達標。包括原材料**商在內。
我家衛生間漏水怎麼找漏水點，衛生間漏水怎麼找漏水點？
對衛生間的漏水問題也不想多說了，一句話 煩不勝煩 衛生間一旦發生漏水現象，對自家的裝修影響是小事，畢竟還可以翻新問題不大，而滲漏現象影響到樓下鄰居，說鄰里關係就此破裂也毫不誇張！樓上樓下的關係本來就沒什麼交集，乙個衛生間的漏水問題可能令兩家的關係變得非常之僵，所以如何防水止漏變得非常重要！防水止漏說...
衛生間漏水原因，衛生間漏水原因
這種情況一般都是樓上負責的，和氣生財，衛生間漏水一共就下面幾種情況首先是上水管問題，這種必須得砸磚處理了，沒有好辦法其次是下水管，這種和上面一樣，也得砸磚處理衛生間地面防水層問題，這種可以不拆磚來處理的如果嫌麻煩可以我 毛毛蟻 這類的來解決 只為專業去奮鬥 該過年了你家要是有兩個地漏先用另乙個，我想...
樓上衛生間漏水，如何起訴，樓上衛生間漏水樓下如何處理
回答樓上漏水，要起訴必須符合起訴的條件 4，如果協調未果，可以到法院起訴。弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平台諮詢哦 祝您一切順利！生活愉快！起訴書的內容 1，樓上那家的戶主姓名 年齡 性別 住址 身份證號碼等基本資訊 2，被淹證據 3，訴求。你要求樓上賠償你多...
衛生間房頂漏水如何維修，衛生間漏水維修怎麼處理 衛生間漏水維修方法
先找到漏水原因，再針對處理。沒表達清楚。如果是頂層，檢視屋面上的排風管道根部處，一般這個位置易滲漏。採用屋面防水材料或小的開縫採用丙稀有酸防水塗料進行修補。如果是中間層，找上層的業主檢視。生間漏水首先要判斷漏水的地方。一般有三種漏水情況 1，防水層滲漏，表現是洗澡或地面用水後，樓下漏水嚴重，樓下表現...
衛生間地面漏水怎麼維修，衛生間漏水怎麼維修？
全面做好衛生間防水。選擇 的水泥基聚合物防水塗料，按照說明規範施工。衛生間漏滲水維修怎麼辦？找出漏水的位置和漏水的原因，針對具體滲漏水的原因和位置進行堵漏。找出滲漏原因和位置這是很講究技術的專業活，不是專業人士基本無法做到。建議找專業的技術人士來看現場，提出整改建議並進行補漏維修施工，在維修的同時要...