1樓：金山銀山共同富裕
等額本金相對划算一些。
等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處。
等額本息：每月本金償還額逐月增長，利息償還額逐月減少。每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。
等額本金：每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利於提前還款。
如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式。
2樓：片語
房貸方式 20年等額本息還是30年等額本金。
如果準備提前還款，肯定選等額本金，因為本息法前期還得大部分都是利息，提前還款時還要還很多本金，利息是使用銀行資金的時間成本，如果家庭收入較高，選擇本金法好些。
20年本息法：
每月支付本息 元。
累計支付利息 元。
累計還款總額 元。
本金法每期本金相同，利息遞減，月供也遞減：
468000/360=1300，雖然本金法利息少些，但畢竟多了10年，累計支付利息 元。
累計還款總額 元。
如果不提前還款，還是20年本息法划算。
備註：等額本金，每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利於提前還款。
貸款等額本息好還是等額本金好
3樓：胡雨婷律師
相對來說，等額本金的還款方式會比等額本息的還款方式划算一些。
1、等額本金還款法就是在貸款期限內，將貸款本金平均分到每個月中，利息會隨著本金逐月遞減。也就是說借款人每月要還的貸款本金相同的，但是利息會隨著時間推移而減少。
2、等額本息的方法就是將貸款本金和利息平均分到每個月中，借款人每個月要還的本金和利息都一樣。通常等額本金的方法需要支付的總利息比較少，等額本息需要支付的總利息比較多。
房貸選擇30年的等額本金和20年的等額本息哪個划算？
4樓：扼腕結婚
按基準利率計算。
貸款48萬，30年，等額本息，月供，利息共計萬。
等額本金，首月，利息共計萬。
貸款20年。
等額本息，月供，利息共計萬。
等額本金，首月4620，利息共計萬。
在這4種裡，20年等額本金利息最少，但是如果每月有能力按20年等額本金還款不如縮短年限到15年，按等額本息方式貸款，每月，利息共計萬。
總之，選最短年限的方式最省利息。
5樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
提問45萬，利率5的分別來算。
提問20年本息划算。
畢竟中間差10年呢，如果中間差2-3年還不好說提問嗯嗯。
提問如果是同等時間呢。
房貸20年等額本息好還是等額本金好
6樓：
銀行貸款預設的還款方式是等額本息，如果貸款人不申請修改還款方式，那麼此次貸款將使用等額本息的方式償還。等額本息與等額本金相比，相同的貸款時間內，等額本息需要支付更多的利息，因此銀行肯定更願意大家選擇等額本息還款法。等額本金和等額本息並沒有好壞之分，具體選擇哪種還款方法要看貸款人的需求。
想減輕前期還款壓力的，可以選擇等額本息。年齡偏大，以後收入降低的人群則可以選擇等額本金。
每個月還多少。
稍等。等額本金每個月還4485元。
利息376500
貸款三十年等額本金和等額本息那個好，想提前還款的
兩者各有利弊，根據個人情況不同選擇。等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。兩者區別 1 每月還款金額不同 等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利...
貸款最好等額本息還是等額本金，貸款選等額本息好還是等額本金好
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服...
貸款30萬等額本金和等額本息哪個划算
房貸選擇等額本息和等額本金哪個划算，別聽中介瞎忽悠 目前人行公布的5 30年 含30年 貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是917095.77元，每月還款金額是2547.49元，採用等額本金方式，還款總額是833780元，首月還款金額是3293...
等額本金等額本息那個好一點，等額本金和等額本息哪個划算？
樓主，你好 實質上兩種貸款方式是一致的，沒有優劣之分。只有在需求的不同時，才有不同的選擇。因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降 生活負擔日益加重 並且沒有打算提前還款的人群。而等額本金還款法，由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，...
30萬辦貸款還15年等額本金和等額本息哪種核算
碩果財知道 如果考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更划算。同樣貸款條件的情況下，等額本金還款和等額本息還款兩者區別如下 利息總額不同 等額本息的利息要比等額本金高出不少 還款壓力不同 等額本金還款，前期每個月要還的金額比較多，但是越往後面還款的金額越來越少，所以前期還款壓力大，後期...