1樓：匿名使用者
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下： 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息本金計算公式
2樓：法妞問答律師**諮詢
等額本金還款計算公式：
1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
3樓：匿名使用者
計算公式：
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數]÷
例子：設定貸款的基本條件是：
即貸款人申請的為首套住房貸款，享受基準利率下浮15%的優惠政策，2008年5月15日為貸款發放日，貸款金額為30萬元，貸款年限為20年。
等額本息：還款利息243616元。
還款公式推導。
設貸款總額為a，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為x，則各個月所欠銀行貸款為：
第乙個月a(1+β)x
第二個月(a(1+β)x)(1+β)x=a(1+β)2-x[1+(1+β)
第三個月((a(1+β)x)(1+β)x)(1+β)x =a(1+β)3-x[1+(1+β)1+β)2] …
由此可得第n個月後所欠銀行貸款為 a(1+β)n –x[1+(1+β)1+β)2+…+1+β)n-1)]=a(1+β)n –x[(1+β)n - 1]/β
由於還款總期數為m，也即第m月剛好還完銀行所有貸款，因此有 a(1+β)m –x[(1+β)m - 1]/β0
由此求得 x = aβ(1+β)m /[1+β)m - 1]
4樓：這個會計不太冷
「等額本息計算公式是等額本息計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷其中^表示乘方，例如：2個月就是2次方。
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
5樓：美女小姐姐
假定放款日期是2010年10月1日，貸款利率是，三個月還款本金為：2084，剩餘本金為197916元。
2011年起，貸款利率變更為，共計還款24期，還款本金總額為，剩餘本金為：元。
2013年起，貸款利率變更為，共計還款9期，還款本金總額為，剩餘本金為：元。
所以，您還需要還款元才可以將所有本金還完。
提前還款可能涉及手續費等。建議您聯絡貸款經辦行核實全額還款的具體還款數字是多少。
6樓：楊老師講經濟
貸款中的等額本息還款法，詳細推導等額本息計算公式。
等額本息還款，利息計算公式。 30
7樓：最愛彩虹糖
1、計算公式如下：
r:月利率。
n:還款期數。
其中：還款期數=貸款年限×12
2、舉例說明，以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：
月利率為，還款期數為15×12=180(月)
即借款人每月向銀行還款元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。
8樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
您可以告訴我，您貸了多少錢，帶了多少期限，然後幫您算一下。
提問借50000分45期每期還款額。
借50000分45期每期還款額。
是多少利率。
等額本息還款。
等額本息還款。
提問等額本息是這麼算的嗎。
是的你像支付寶的借唄，一萬塊錢一天五塊錢，折算下來，年化利率也就是18%左右。
所以綜合來說還是有點高的。
您這個是信用卡分期嗎？
提問好的，我看網上算等額本息的公式很複雜啊。
好的，我看網上算等額本息的公式很複雜啊。
也就相當於是年化在9%左右。
不需要那麼複雜的。
因為我是專門做房產的，所以給客戶幹過很多的貸款，算月供，算利率這個東西是基礎的東西啦！
9樓：楊老師講經濟
貸款中的等額本息還款法，詳細推導等額本息計算公式。
10樓：蘭墨真建德
★等額本息。
計算公式：每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[1+月利率)^還款月數-1]
計算說明：1、每月利息。
=剩餘本金。
×貸款月利率。
2、每月本金。
=每月月供額。
–每月利息。
11樓：笑話十分鐘
等額本息還款法：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
excel中怎麼用公式算等額本息還款方式的利息之和？
12樓：匿名使用者
=fv(利率，期數，每期金額）-貸款金額。
13樓：網友
題主好，一、先上結論：
利息之和計算公式為「=pmt(每期利率，還款期數，貸款金額)*償還期數-貸款金額」
二、步驟拆解：
1、利息之和=本息總和-貸款金額。
2、本息總和=每月償還額*償還期數。
而等額本息方式的每月償還額是一樣的，在excel中可以用「=pmt(每期利率，還款期數，貸款金額)」計算得出。
ps：「期」的概念請按照償還方式自動替換為「月」或「季」。
望採納！
最簡單的等額本息計算公式？？？ 5
14樓：姬覓晴
1、每月還款額=每月還款本金+每月還款利息；
2、每月還款本金=貸款總額/貸款月數 ；
3、每月還款利息=貸款本金餘額*貸款月利率（ 貸款月利率=年利率/12）；
4、貸款本金餘額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。
15樓：矽谷創業快訊
等額本息的計算方法：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數]÷。
將貸款本金、月利率、還款月數帶入即可算出每個月還多少錢。本息和=300000（1+元，每月應還款=744410/（30*12）=2095.
58（元）。
等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。
推導過程。等額本息還款公式推導 設貸款總額為a，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為x，則各個月末所欠銀行貸款為：
第乙個月末：
第二個月末：
第三個月末：
由此可得第n個月末所欠銀行貸款為：
由於還款總期數為m，也即第m月末剛好還完銀行所有貸款，因此有：
由此求得：
16樓：楊老師講經濟
貸款中的等額本息還款法，詳細推導等額本息計算公式。
17樓：匿名使用者
等額本息還法，本期本金不太好計算，你可以按照銀行要求你還的月供個來計算本期本金，如你現在的月供是b，本期的利息數為你上期銀行剩餘貸款額乘以月利率，比如上月銀行剩餘貸款額為m，月利率為r，那麼本期應還的利息為mr。所以，本期還掉的本金額為b-mr，以後每期都可以這樣計算。
18樓：網友
我貸款12萬，36個月還清，每個月固定還元，請問我的貸款利率是多少？謝謝！
19樓：芯凝果
等額本息計算公式：
設貸款額為a，月利率為i，年利率為i，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為y
1：i=12×i
2：y=n×b-a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月還款利息為：×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b第四月還款利息為：=(a×i-b)×(1+i)^3+b...
第n月還款利息為：=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b求以上和為：y=(a×i-b)×〔1+i)^n-1〕÷i+n×b4：以上兩項y值相等求得。
月均還款：b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕支付利息：y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a還款總額：
n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕注：a^b表示a的b次方。
房貸等額本息計算公式是什麼？請舉例說明一下！
20樓：東奧名師
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計畫地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
21樓：匿名使用者
先看說明，後看公式：
等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，
22樓：匿名使用者
房貸月供怎麼算，教你推導等額本息還款公式。
個人貸款月供額計算公式
23樓：之何勿思
1、等額本息貸款計算公式：
每月還款金額 (簡稱每月本息) =貸款本金 x 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數÷[（1+月利率）^ 還款月數 ] 1
2、等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 (簡稱每月本息) =貸款本金 / 還款月數） +本金 - 已歸還本金累計額) x 每月利率。
拓展資料：
個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。
一般來說，個人貸款可以到銀行申請，可以到貸款公司辦理，可以到擔保公司辦理，也可以通過信用卡貸款方式來解決。
對於房產車子的貸款，就需要進行銀行個人貸款了。房產的貸款需要的手續較為駁雜，審批手續也比較麻煩，需要提交相應的材料、填清申請單，簽好與銀行的協議。
對於購車貸款來說，可以到銀行申請，也可以直接和汽車金融公司簽訂貸款申請。相對於其他銀行審批緩慢，部分商業銀行放款較快，手續簡單，效率高，可能更符合急需貸款者的需求。
二、個人貸款基本規定。
1、貸款物件。
年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；
2、貸款額度。
最高授信額度基本無限制。
3、貸款期限。
貸款期限一般為1至3年（含）。
4、貸款利率。
按照銀行的貸款利率規定執行。
5、擔保方式。
擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
等額本息計算公式，等額本息計算公式
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