1樓：眉間雪
要的。企業所得稅是對我國內資企業和經營單位的生產經營所得和其他所得徵收的一種稅，納稅人範圍比公司所得稅大。
企業所得稅是指對中華人民共和國境內的企業（居民企業及非居民企業）和其他取得收入的組織以其生產經營所得為課稅物件所徵收的一種所得稅。作為企業所得稅納稅人，應依照《中華人民共和國企業所得稅法》繳納企業所得稅。但個人獨資企業及合夥企業除外。
擴充套件資料
企業所得稅實施的影響有以下：
1、使內、外資企業站在公平的競爭起跑線上。新稅法從稅法、稅率、稅前扣除、稅收優惠和徵收管理等五個方面統一了內、外資企業所得稅制度，各類企業的所得稅待遇一致，使內、外資企業在公平的稅收制度環境下平等競爭。
2、有利於提高企業的投資能力。新稅法採用法人所得稅制的基本模式，對企業設立的不具有法人資格的營業機構實行彙總納稅，這就使得同一法人實體內部的收入和成本費用在彙總後計算所得，降低了企業成本，提高了企業的競爭力。
3、有利於提高企業的自主創新能力。新稅法通過降低稅率和放寬稅前扣除標準，降低了企業稅負，增加了企業的稅後盈餘，有利於加快企業產品研發、技術創新和人力資本提公升的程序，促進企業競爭能力的提高。
4、有利於加快我國企業「走出去」的步伐。新稅法規定，居民企業從其直接或者間接控制的外國企業分得的**於中國境外的股息、紅利等權益性投資收益，外國企業在境外實際繳納的所得稅稅額中屬於該項所得負擔的部分。
5、有利於提高引進外資的質量和水平。新稅法實施之前，外資企業的名義企業所得稅率為33%。
2樓：
公司租用房要不要交稅的問題：
1、如果沒有約定。那就看法定義務了：
一般情況下，公司租用經營用房屋的房產稅應由房東交納，具體是：
1）房產稅=按租賃收入總額*12%計算繳納；
2）營業稅費=按租賃收入*5.6%計算繳納；另外還需按一定比例繳納個人所得稅等相關稅費；
3.）如果房東不肯繳納，需你公司與其溝通，應該有你公司去地稅繳納：房地產，營業稅費等相關稅費；
4）房地產，營業稅費有規定是按季度預交，也有房產稅是按年度一次性繳納。個地稅局規定不一，請諮詢當地稅局；
5）公司租的房子企業不交企業所得稅；如果房東不交房產稅，營業稅，而是有你公司繳納，那麼在交營業稅費的同時，也就附帶繳納了房東的個人所得稅了。也就不在涉及企業所得稅。
企業出租房屋需要交納什麼稅
3樓：諾諾百科
要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅，印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花)；營業稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
同時應該交納一定的個人所得稅：如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納稅款；房產稅:
租金收入12%計算繳納；營業稅；以租金收入的5%計算繳納；
城市維護建設稅及教育費附加；以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。企業所得稅:年終匯算清繳和印花稅:
按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》
第十五條 增值稅稅率：
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》
（一）小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
擴充套件資料：
一、徵收範圍
營業稅改增值稅主要涉及的範圍是交通運輸業以及部分現代服務業;
交通運輸業包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。
現代服務業包括：研發和技術服務、資訊科技服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑑證諮詢服務。
二、營業稅改增值稅稅率
1、改革之後，原來繳納營業稅的改交增值稅，增值稅增加兩檔低稅率6%(現代服務業)和11%(交通運輸業)。
營業稅改增值稅主要涉及範圍：交通運輸業和部分現代服務業，交通運輸業包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。
現代服務業包括：研發和技術服務、資訊科技服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑑證諮詢服務。
根據上海試點的經驗，改革之後企業的稅負有所降低。營業稅是按收入全額計算繳納稅金的，改成增值稅之後，可以扣除一些成本及費用，實際上可以降低稅負。
改革試點行業總體稅負不增加或略有下降。對現行徵收增值稅的行業而言，無論在上海還是其他地區，由於向試點納稅人購買應稅服務的進項稅額可以得到抵扣，稅負也將相應下降。
12萬戶試點企業中，對3.5萬戶一般納稅人而言，由於引入增值稅抵扣，與原營業稅全額徵收相比，稅負會有所減少甚至大幅降低;對8.5萬戶小規模納稅人而言，營業稅改增值稅後，實行3%的徵收率，較原先營業稅率要低2個百分點。
改革的確存在個別企業稅負增加的情況。
2、營業稅改徵增值稅後稅率
新增兩檔按照試點行業營業稅實際稅負測算，陸路運輸、水路運輸、航空運輸等交通運輸業轉換的增值稅稅率水平基本在11%-15%之間，研發和技術服務、資訊科技、文化創意、物流輔助、鑑證諮詢服務等現代服務業基本在6%-10%之間。
為使試點行業總體稅負不增加，改革試點擊擇了11%和6%兩檔低稅率，分別適用於交通運輸業和部分現代服務業。
4樓：楊子電影
交房產稅，徵稅物件是房產。稱房產稅「課稅範圍」，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，***正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開徵存量房房產稅做準備。
5樓：沈會計分享
企業出租的房產，計算房產稅時含增值稅嗎？沈會計分享
6樓：告嶽蘇冷松
房子出租應繳納；營業稅。房子出租的收入計入；營業外收入，企業有利潤時還要繳納企業所得稅。
7樓：笑淚轉身
你們都是抄了不看的，2019年寫的文章還有營業稅。一看就不專業
8樓：匿名使用者
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》
第十五條 增值稅稅率：
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》
（一）小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
公司租的辦公樓怎麼交稅 除了交房產稅還要交其他稅嗎 5
9樓：快樂酷寶在路上
公司3月10號租的辦公樓簽了3年的合同 交了半年的房租 但是租了半年後就搬走了 這個房產稅該怎麼交呢 去交房產稅的時候 要帶合同 房產證 房東身份證 是嗎 但是合同簽了3年的 交稅的時候 要重新弄乙份嗎?
這個房產稅不屬於你們公司交，屬於房東根據出租收入來交的。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
現在公司搬到居住出租房裡辦公 也要交房產稅嗎？
這個也是屬於房東交。
你們要交的，只有乙個合同印花稅。
10樓：松君麗雙迎
房產稅一般是房屋所有權人繳納，如果合同約定是你們自己交除外。相關的城鎮土地使用稅也是對方交。承租方屬於付款方，一般不需要交稅的。繳納物業費、租賃費即可
11樓：大風扇
如果比租的時候都有批稅務登記證，都要交的
12樓：芯凝果
一、公司租賃房屋要交稅
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
二、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
三、企業納稅人按市場**向個人出租用於居住的住房應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號檔案的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
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