1樓：匿名使用者
辦理抵押登記過後需要銀行方到登記機關領取他項權證。
一般領取他項權證的時間各個地方的房管局不一樣，有的是乙個工作日，有的是7個工作日
領取他權入庫過後正常情況1-2天款項就可以到帳了
2樓：鑽誠投資擔保****
過戶後20天時間拿產證，抵押證，銀行收到抵押證後10天左右時間放款，一般情況下這個10天放款時間會有所差別，不是一定到了10天就能放款出來，
銀行審核通過之後，銀行放款需要幾天呢？
3樓：偉大的光之巨人
對於這個貸款的問題，也是大家最關心的問題，可能也是大家看的、問的最多的問題，因為買房子貸款屬於大宗交易，而且利息的話也不低，時間一貸就是好幾十年，所以大家對這個問題關心的會比較多一點。
其實房貸在審批的時候，在銀行內部其實是比較快的，基本上資料齊的那一天開始計算，7-15天可以審批通過，最晚的也只要乙個月。
其實這個是屬於你自己，你資料遞交的早一點遞交到全一點，沒有任何乙個問題，人家信貸員檢查一下就可以直接把資料遞交上去，然後也會在最快的時間內審核。
在銀行資金沒有問題的時候，政策沒有收緊的時候，只要買家去銀行簽了抵押合同，那麼基本上就會在乙個月左右的時間放款。
但是你像這次，因為很多銀行政策收緊，首付由兩層變成了三層，那這種情況下很多銀行都會收緊，那麼銀行會暫時暫停放款，所以這個時候你等上三個月半年都會很正常，這時候影響最大的其實是，賣房子的人如果急著用錢，那基本上應該涼了。
審核是很簡單的，沒有問題就通過了。就像申請信用卡一樣簡單！那麼放款就沒有那麼簡單了，很多老鐵都是卡在放款上，有的放款快的1周就放款了，有的甚至半年才放款！
那麼放款快慢大部分取決於該網點的放款任務，如果任務完成了，那麼自然就不會放款了，而且每年越往後拖放款就越慢，比如11月份部分城市部分分行都已經停止房貸了。
所以如果你想放款快，那麼就上半年申請房貸，如果你想放款慢，就下半年申請房貸！一般是二手房選擇上半年買，這樣放款快，可以很快拿到房子入住！
如果是期房，那麼就選擇下半年申請，這樣放款慢，你可以先不用還款，減輕你剛付完首付的就還款的壓力！
最後總結一下，其實不管是銀行的審批，還是銀行的放款，能夠最終影響到的時間的，其實是相關部門的乙個政策，如果在沒有政策的情況下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那麼時間就會變慢，就會有很大的影響。
4樓：墨汁諾
民生銀行：最快10個工作日。
郵政銀行：最快2個工作日。
建設銀行：7個工作日。
工商銀行：乙個月以後。
招商銀行：最快8個工作日。
中國銀行：5個工作日。
農業銀行：最快1個工作日。
光大銀行：5個工作日。
中信銀行：5個工作日。
廣發銀行：5個工作日。
南京銀行；7個工作日。
北京銀行；最快3個工作日。
平安銀行：1-3個工作日.
寧波銀行：5個工作日。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；
同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
擴充套件資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和乙個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款型別也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、專案貸款等幾種型別，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
銀行貸款
(bank loans)
根據不同的劃分標準，銀行貸款具有各種不同的型別。如:
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或物件不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價**經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。
如今，越來越多的80後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。
倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
5樓：**95後游資散仙兒
首先來回答您的問題
1、民生銀行：最快10個工作日。
2、郵政銀行：最快2個工作日。
3、建設銀行：7個工作日。
4、工商銀行：乙個月以後。
5、招商銀行：最快8個工作日。
6、中國銀行：5個工作日。
7、農業銀行：最快1個工作日。
8、光大銀行：5個工作日。
9、中信銀行：5個工作日。
10、廣發銀行：5個工作日。
11、南京銀行；7個工作日。
12、北京銀行；最快3個工作日。
13、平安銀行：1-3個工作日.
14、寧波銀行：5個工作日。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
6樓：生活全知了
以下是各個銀行的 放款時間 郵政銀行 最快2個工作日 建設銀行 7個工作日 工商銀行 乙個月以後 民生銀行 最快10個工作日 招商銀行 最快8個工作日 中國銀行 5個工作日 光大銀行 5個工作日 農業銀行 最快1個工作日 中信銀行5個工作日
7樓：雨詩生活說
想知道銀行是怎麼審批放貸的嗎？看完以下幾點你就知道了！
8樓：
在銀行辦理貸款，一般情況下是挺麻煩的，要經過好多天。要是在鄭州可以直接聯絡我。
9樓：雪的鶴寶
工商中行五天就能下來 建行挺慢
10樓：伍依然
工商銀行，審批通過，房子也過戶了，多久能久放款。
拿房產證辦完抵押後，一般銀行多久會放款？
11樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
12樓：雜談趣事
底下房子還注意到一些問題，比如說你這個房子有沒有全款還清，你當初買下的時候是不是全款，如果你沒有全款買下，那就不能做二次抵押，因為你要是選擇了按揭，分期付款，這個房子的所有權還不完全屬於你，你只有使用權，這個時候銀行是不會給你帶錢的，你需要提前把房貸都還清了，你才能夠進行抵押。
13樓：一意孤行
一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的，借款人自遞交工作證明、收入證明、房產證明等完整的申請材料，並通過個人資質和抵押房屋的審核之後，15-20個工作日內便可獲得貸款。
怎麼辦理房產證抵押貸款
1、貸款人所具備的條件：首先具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲，其次有常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力。願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
2、所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
3、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本、個人收入證明(加蓋單位公章)、所在單位營業執照影印件(加蓋公章)、結婚證、借款人配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證、原購房協議正本和影印件、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
4、貸款金融、年限及利率：房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到三十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
5、辦理貸款時間及週期：客戶所要抵押的房產需經過指定評估所進行評估，出具評估報告，由指定律師事務所進行律師談話筆錄，銀行根據借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經審核後確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記後借款人就可以拿到貸款了。客戶提交所有相關資料到銀行放款大概需要10—30天左右的時間，時間長短取決於房管部門的抵押登記時間。
14樓：
房子抵押後一般需要幾個工作日，銀行走完內部流程。就可以放款了。但具體的時間，各個銀行規定得不一樣，需要到當地銀行諮詢。
15樓：孤巷裡遇見你
一般是三到七天左右。提交申請銀行會在三到七個工作日進行審核，審核完畢後錢就會到賬。
16樓：永老師解答
這個和銀行的放貸有關係，一般來說在一周之內就可以見到貸款了。
17樓：何星輝
辦完抵押後七個工作日.銀行將貸款發放到你的被凍結的資金監管賬戶上,再過15個工作日,你就可以取錢.
18樓：大連胖胖
銀行獲得他項權證後正常幾個工作日內就能放款了
在房管局已經辦完抵押手續到銀行放款需要多長時間
19樓：
至少需要15日左右。
一、銀行貸款流程：1.先提交乙份個人貸款申請書；
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估；
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時房地產權證的抵押手續；
5.銀行放款。
二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款完成。
三、貸款所需要的資料：1.身份證
2.婚姻證明
3.收入證明（連續幾期）
4.戶口本
5.房地產權證（或有價單券）
6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等
7.銀行需要提供的資料。
一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那麼放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。
通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續比較麻煩，並且還需將房產抵押給銀行，為此，乙個月才能辦理下來也是正常不過的。
房產證抵押後多久可以放款，拿房產證辦完抵押後，一般銀行多久會放款？
如果房產無其他抵押，且信用良好，一般銀行會在至少15個工作日起放款。申請人需要提供身份證，戶口簿，房產證。如果房產有按揭貸款，則需要多乙份財產證明和收入證明。關於全款的房子和貸款的房子能夠貸到的額度比例，需要自己詳細的去諮詢貸款銀行的工作人員。關於房產抵押貸款的限制 1 年齡限制 年滿18周歲，具有...
房產抵押後暫時無力償還怎麼辦，房產抵押銀行無力償還怎麼辦
你不要著急。從你的陳述看，你是乙個守信用的人，你正在為無法履行債務而著急。建議 積極給債權人協商，懇請他們延長還款期限。根據我的經驗，只要你所陳述的是真的，債權人一般不會提起訴訟，更不會輕易的趕你離開房子。如果債權人不理智，你的律師也許可以告訴他，如果不接受調解和延長還款的申請，那麼，拍賣房屋的可能...
房產抵押貸款未辦理抵押登記銀行可以放款嗎
不可以的，只有辦理了抵押登記之後銀行才可以放款。否則銀行是不予放款的，因為你沒有證明。此外 房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內 同時要有較強的變市場現能力。房屋抵押貸款額度是佔房屋評估值的80 左右。新房貸款的貸款期限最長不可以超過30年，二手房的貸款期限最長不可以超過20年。貸款利率按照中國人...
房產證抵押後還能再次申請銀行貸款嗎
一修哥 可以申請二次抵押。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。房產二次抵押貸款的條件為 1 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房 2 用於個...
房屋抵押貸款一般需要多久放款，房屋抵押貸款最快放款需要多長時間
貸款流程 1 借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單據 購建住房的...