1樓：張長國侃旅遊
物業服務的多種經營工作，包含很多，有線上的有線下的，有季節性的有階段性的，有日常的也有慶祝時候的，我的理解如下——
1、線上營銷：動物類的比如大閘下、豬肉、牛肉、羊肉、狗肉、雞肉等，因為業主相信物業公司的經營，主要是物業公司是長期服務於業主的，不會「跑掉」。植物類：
蔬菜、水果。乾果類：核桃、堅果、花生等。
五金類：各種家庭建材，如水管、燈泡、電筆、起子等。
2、線下銷售：大公尺、豆類、穀物、調料、滷料、佐料等。線下便利店：社群百貨、便利店、鮮果點、水果店、生鮮店、理髮店、磨刀店等。
3、無論線上線下，都要按照業主的需求來，比如端午節的粽子、新年的喜帖對聯、冬天的冬衣、夏天的襯衫。
4、雖然說物業不可能都做完做盡，但是很多需求還是存在的。
5、物業的經營主要走量，如果業主的數量少了就不划算做，但是比如有上萬業主，就可以開展多種經營活動，給物業公司帶來收益，業主也滿意了。
2樓：匿名使用者
在那兒買房子，
小區裡肯定要有乙個物業公司的，
對於業主來說
想讓他們滿意的話，
只要打到兩個方面就可以了，
第一就是無論哪一種服務，
**也相對來說比較公道，
價效比高一些，
第二就是引的服務質量一定要好。
至少也要達到最基本的要求。
這樣大多數業主也就可以滿意了。
物業公司如何創收
3樓：張夕黎
首先保證物業管理費按物業的等級和國家的規定按時收繳，然後才是額外的創收
第一，物業可以開展家政服務工作：服務內容包括
1、清掃室內衛生和裝修開荒 ，收費**可以按照 1、清掃室內衛生50—70平方公尺，70元/間 ，70—90平方公尺，90元/間 ，90平方公尺以上，110元/間 。
2、裝修開荒： 50—70平方公尺，200元/間 70—90平方公尺，260元/間 90平方公尺以上，300元/間 。
3，廣告宣傳 ，聯絡廣告公司，用園區內宣傳欄張貼廣告宣傳
4，家政服務， 1、物業保潔員利用休息時間進行家政服務。 2、外聘社會其他保潔員（人員儲備4—6人）物業負責監管服務的實施。
a制定物業家政服務回饋單，家政服務完畢，業主簽字確認服務滿意
b物業人員**回訪家政服務質量
c物業人員不定期上門抽查家政服務質量
第二，託管房屋：
1，**小區業主**、出租本小區內房產，**業主為選房者看房，管理**房產
2，**業主辦理相關手續
3，擬定合同，收取費用。
第三，開鎖服務， 開鎖、換鎖 。找一家社會信譽好的開鎖公司做為長期合作夥伴 。工作要求：接到物業開鎖**20—30分鐘到達現場。收費標準是30元服務費。工作流程：
1、業主將需求**打致物業公司 2、物業核算員將業主房間號記錄並告知業主開鎖人員到場時間 3、物業核算員指派開鎖人員到業主家服務 4、開鎖人員到場服務 5、開鎖人員將收取費用，並將物業服務費送至物業公司 6、核算員收費並做好登記。
第四自行車存放加收費用
一、收費標準 1、自行車：20元/月，40元/季，80元/年 2、電單車：50元/月，100元/季，300元/年 。
1、將現有小區自行車棚封閉 2、存放自行車繳費業主發放「車輛存放卡」，業主憑有效證件訪問車輛 3、每次自行車進出需向保安出示「車輛存放卡」，並由保安負責登記車輛進出記錄。
第五，機動車收費服務。公共區域設定地鎖，按照地上每年1500/每輛，地下車庫2500/每輛收費。臨時停車按照國家標準**收取費用。
第六，出租物業多餘的辦公用房，用於美容美髮，小型超市，公共文體娛樂設施，按照市場**收費。
第七，為供水和供電部門，煤氣公司代收代繳各種費用，收取佣金。
第八，為郵政部門**訂閱各種報刊雜誌，並且分發到使用者的報箱，收取合理的佣金。
4樓：匿名使用者
這個辦法就太多了。我也是幹物業的，最起碼樓宇廣告這塊收入好久可以，如果是高層，地勢好的話，樓頂廣告，樓頂的露天小吃也可以的。寬頻接入那也是有提成的。
順便看小區規模的話，小區戶外廣告牌，辦幼兒園，修電腦。。。。。。社群服務還是比較賺錢的，採納完加我好友，不明白的就問問吧。
什麼是經營性物業，什麼是經營性物業管理
經營性物業指的是經營性物業貸款，是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款 包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。條件1 在銀行開立基本賬戶或一般賬戶,具有貸款證 卡 且無不良信用記錄 2 在銀行的信用評級在bb以上 含 資產負債率原則上不高於70 3 經營和財務狀況良...
環衛公司經營範圍有哪些，請問。物業管理的經營範圍有哪些？
1 城市生活垃圾經營性清掃 收集 運輸服務 清潔服務 園林綠化工程設計 施工 綠化養護 投資辦實業 企業投資管理資訊諮詢 工程資訊諮詢服務 研發 銷售 維修 工程機械裝置 環衛機械裝置 銷售 清潔用具 環衛專用車輛 機械裝置租賃 經濟 諮詢 市場調查 會議服務。2 從事市 授權範圍內的國有資產經營，...
物業管理公司經營成本列入內容有那些
沒有給出題主的立場。正方的角度的話，物業的本職就是管理，精細化的分工，管理就是管理，不要上公升到服務一大類是社會分工的趨勢，有利於工作的專業化，行業的精細化。反方而言，有乙個很好的角度，只要抓住管理本身就是一種服務這個角度。管理人員費用 費用名稱 辦法 對於物業服務成本和物業支出構成共列舉了九個部分...
經營範圍有物業管理 停車需要增加專案
可以經營物業管理的公司，經營停車場收費專案的只要至當地物價局備案就可以經營停車場收費。公司增加停車場經營範圍的需要哪些資料。1 公司法定代表人簽署的 公司停車經營申請書 2 公司簽署的 指定代表或者共同委託 人的證明 及指定代表或委託 人的身份證影印件 本人簽字 應標明具體委託事項 被委託人的許可權...
房地產經營與物業管理這個專業系幹什麼的，以後的就業方向有那些
我個人建議不要學物業管理專業！物業公司從業人員強調的行業經驗和溝通能力！你那個 物業管理員上崗證 沒用的，不要考，評優驗資也用不著，花幾百元，你以為用人單位就覺得你這個證有用嗎？如果你真的想做，你目前有大專畢竟已經符合初步入行的條件，你只要大膽和用人單位溝通，求 個機會入行就行了。如果你說有用的證件...