1樓：搜狐焦點
交房的時候需要交錢，包括需要繳納物業管理費、契稅、房屋面積差的補款、公共維修**、供暖費和一些其它費用。在交房的時候一般需要先預繳一年的物業管理費，房屋實際面積如果跟合同上的面積有差異的話，多還少補。契稅和公共維修**是跟房產**成正比的，是按照國家的相關標準收取的。
2樓：一籠蒸餃啦
交裝修押金和一年的物業費，有的小區還要交電梯費，裝修電費等。
買房子交房的時候還要交錢，都交些什麼錢呢？
3樓：喜百年官方
買房還需要交的錢有:契稅,維修**,物業費 ,水、電、燃氣開通費 ,產權代辦費 。 據說買房子是非常複雜的事情。
這在整個買房過程中處理的手續很複雜,在其他方面資金準備等很複雜。 買房子不僅僅是首付和房費。 除了最主要的房費外,買房時還有其他費用。
4樓：同享文化
買房子是件很開心的事情，可也是很麻煩的一件事，一般的新買樓房需要交很多的手續和費用的，其中大頭就是首付的費用，還有以後的房貸，還需要繳納稅費，契費，維修**，物業管理費，供暖費，水電費，有車的還要交車位的使用費等等
契稅就是非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標準按照1.5%收。購買90平方公尺及其以下的普通住房，且是個人首次購買的按1%徵收。
住房維修**是指商品房銷售時,業主與售樓方需要簽定有關維修**交繳約定,業主要按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修**。售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
房款尾款:根據雙方合同約定。面積差額款:
根據商品房面積實測技術報告書。裝修變更費用:根據業主與開發商的補充協議。
車位款:針對需要購買車位的業主,雙方需另行簽署合同。
交易手續費，一般住宅3元/平方公尺；非住宅11元/平方公尺。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
證照印花稅：5元/本。工本費：
10元/本。律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。
還有這個供暖費就是如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納乙個供暖季度的供暖費用。
買房者要注意，在交房的時候，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於＂未予標明的費用＂。
同理，購房合同中如果明示了提供有線電視、熱水、門禁系統、寬頻系統等，而未明示在交房時需另外收取費用的，在交房時也不應就相關專案收取各種名義的初裝費、開通費。
5樓：有文化的小蝸牛
在交房的時候，我們還需要繳納一些費用，比如契稅、房屋登記費、物業管理費、停車費、裝修房屋押金等等。
有些沒有買過房子的朋友可能還不清楚，我們的商品房購買不是「一次到位」的。什麼意思呢？就是說，我們在繳納完商品房的購房款之後，在房子交付的時候還需要額外再繳納一些費用。
每一位業主具體需要繳納的費用種類以及金額都是不同的，具體的要看各位業主自己的購房合同。當然，也不排除有一些黑心的開發商重複收費。
比如說，我們在購房合同當中已經明確寫明購房款中包括停車場打掃費。但是開發商或者物業公司可能會讓我們再繳納一次停車場打掃費，這時候我們千萬要照合同辦事，不能存有「息事寧人」的心理。
那麼這些額外繳納的款項，各是什麼費用呢？
房屋產權登記費。具體收費情況如下：住宅80元／套；非住宅550元／件。
住宅3元／平方公尺；非住宅11元／平方公尺。證照印花稅：5元／本；工本費：
10元／本。這個錢是每位購房者都必須要交納的，是「跑」不了的。
契稅。非普通住宅，契稅按4%徵收；普通住宅，按照1.5%的標準收取。
如果是首次購買90平方公尺及其以下的普通住房，那麼按照1％的標準進行收取。需要提醒大家的是，這個契稅只有國家稅務機關才有權利進行收取。
物業管理費。在我們入住房屋之後，是需要向物業公司繳納物業管理費用的。具體金額要看各位業主小區的物業公司的收費標準。
6樓：大叔
對於沒有買過房子的小夥伴，在買房子這個事情上一定要格外重視，最好找家裡有經驗的人一起陪同，因為買房子並不是交錢那麼簡單，還有很多複雜的流程。
比如說我們在剛買房子的時候，第一需要繳納的是房子的契稅。而且現在買房子也涉及到貸款，如果說開發商能夠幫助我們做抵押貸款還非常簡單，如若不然需要自己去跑銀行。
而現在買房貸款都是抵押貸款，我們的抵押物就是房產證，所以一般抵押貸款，是不會有房屋的，房產證這些房產證都壓在了銀行裡面。而且在交房款的同時，房產公司也會收取一年的物業管理費。
物業管理費是必須繳納的，因為它涉及到我們每乙個人的生活質量，就算你不願意交納物業管理費，後期涉及到賣房等一系列相關事宜，都是無法正常辦理，因為很多手續都是需要物業簽字蓋章。
而且我們的房子還需要繳納，維修**這個維修**並不是放在開發商和物業的手中，而是放在國家相應的管理部門統一來管理這筆資金。維修**的數額比較高。由於防治年久失修，造成一些重大的影響，物業部門會在居民60%以上的簽字同意下才會動用這筆房屋維修**，用來房屋的修繕。
其他一些水電費車位費，會到後期入住之後由物業管理部門來收取。如果是生活在北方的朋友，還需要繳納一年的取暖費用。
7樓：深海古人
ct檢查有輻射對人體的影響是很小的，傷害性不大。
目前，ct檢查是我們在醫院檢查身體時經常使用的一種檢查方法。方便、快捷、安全。一般只要患者不動，很多患者都會選擇。
但是由於x光檢查，或多或少會有一些輻射。今天我們就來講解一些關於ct檢查的問題。
有些患者會擔心ct檢查的輻射問題。林二建博士指出，我們不應該過於擔心輻射問題。
首先，臨床醫生在做ct檢查時通常遵循儘量減少輻射的原則，不要隨便安排過多的檢查。這種情況一般不會發生，ct檢查的一兩個部位對人體的輻射非常有限，不會帶來很大的危害。
ct機的設定也很注重輻射防護
另外，在ct機中，會非常精確地確定照射範圍，盡可能減少不必要的輻射。同時，在機器中，會有一些對輻射有嚴格限制的零件。在病人檢查過程中，工作人員還會使用各種專業的防護裝備，如纖維裙、三角巾等。
來保護病人對輻射敏感的重要部位。
尤其是對年輕人、婦女、兒童等。防護會更加注意，因為年輕人，女性，尤其是孕期女性，會建議慎重考慮ct檢查。雖然輻射強度小，但為了嬰兒的安全，還是會建議孕婦盡量慎重考慮ct檢查。
ct和mri有什麼區別？
磁共振成像(mri)也是一種常見的檢查方法，那麼mri和ct有什麼區別呢？
磁共振需要線圈接收人體發出的訊號，所以磁共振在畫面上顯示人體發出的共振訊號，而ct在畫面上顯示人體不同組織的密度差異，所以這兩台機器顯示的診斷資訊是不同的。磁共振成像(mri)在顯示中樞神經系統病變方面有優勢，ct在急診和骨系統顯示方面有優勢。
綜上所述，具體的檢查方法要根據患者的具體情況來選擇。每種考試方法都有自己的優點。不要太擔心ct檢查的輻射，積極配合醫生的**方法。
所以一定要根據自己的具體情況來判斷，千萬不要盲目選擇，盲目相信。
8樓：爽朗的
還有房子的一些尾款，一些多餘面積的放寬，還有物業費等等 ；
我們收房要需要驗證一下房屋的完整性。具體流程是什麼呢？接下來就給大家介紹一下收房的費用去向，注意事項以及流程。
焦急的等待著自己的房子可以入住，是一項非常艱難的過程，拿到房子首先要驗收，驗收房屋的哪些地方呢？在房子竣工後，業主就要從開發商手裡接過自己所購買的房子了，收房的流程是業主從開發商處接到收樓通知開始的，直到驗房結束。對於收房中要注意的事情，很多業主都不熟悉，為了收到滿意的房子，下面我們就來看下收房需要交些什麼費用?
業主收房注意事項有哪些?
一、收房需要交些什麼費用
1、一年的物業費;
2、當年的供暖費;
3、公共維修**;
4、房屋面積的補差(面積正負百分之三，金額多退少補);
5、如果有需要開發商代為辦理契稅的，可以把契稅交給開發商(注：自己也可以辦理，看合同是否約定);
6、如果需要開發商代為辦理產權證和契稅的，業主還需要交代辦費(一般為600元左右)。
業主需要了解在入住時交納的費用裡面主要包含三種：一是房屋尾款，二是如果有面積增加的情況，需要交納增加的面積的房款，如果房屋的面積減少，開發商需要將減少面積的房款退還業主;三是一年以下的物業費。
二、業主收房注意事項
1、看批復檔案
收房的時候，業主要檢視有關備案文書的影印件，要得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、防滲漏
檢查衛生間的地面是否有滲漏的情況，可以用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，等待24小時後，到對應的下層衛生間，檢視有無滲漏。
3、試門窗
開啟門窗看是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，將門窗關上，感受一下隔音效果。要注意衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘公尺。
4、查空鼓
檢視牆面工程，看牆面是否存在空裂現象，可以用小錘子輕輕敲敲就知道了。如果聽到沉悶的碰擊聲，則沒有空鼓的現象，工程合格。
5、查陽台是否開裂
通常牆面出現的裂縫大多不是結構裂縫，雖然會影響美觀，但沒什麼危險性。如果發現房間與陽台的連線處有裂縫，這很有可能是陽台斷裂的先兆，要及時通知相關單位。
6、觀屋面是否漏水
如果購買的是頂樓，就要檢視各個房屋的頂面有沒有漏水的情況。因為按照建築施工要求，所交工的房屋起碼要經過兩場大雨的「考驗」
三、業主收房流程
1、核驗業主材料。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是影印件。
3、業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》。
4、業主做綜合驗收。
5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。
6、開發商與業主協商並達成書面協議。
7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
8、業主簽署《入住交接單》。
四、收房一定要本人嗎
收房的時候沒有什麼強硬的要求，所以本人也可以不到場，但是需要給委託去收房的人手寫乙份委託證明，或是可以證明你們的親緣關係。
購買商品房商用交房時有哪些費用，商品房交房費用有哪些需要當場繳納
房款 產權費用 如需要按揭還要繳納銀行的按揭費用 入住費用 商品房交房費用有哪些需要當場繳納 在購買房屋時，由於購房者不清楚房屋和商品房交房費用過程中所需的費用和支付金額，一些開發商或房產不加區分地收費 或錯過的費用和收費導致缺乏相應的財產服務，例如不支付財產。費用不能用於住房維修資金。為避免類似情...
商品房交房標準，商品房交付標準？
國家對商品房交房條件的有關規定如下 1 中華人民共和國城市房地產管理法 第二十六條規定，房地產開發專案的設計 施工，必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。2 城市房地產開發經營管理條例 第十七條規定，房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用 未經驗收或者...
商品房交房時,要注意些什麼 還要交些什麼錢
首先需要分清楚你是貸款買房還是一次性付款，如果是一次性付款的，你完全可以自己去辦理。不需要給開發商任何費用，只是在辦理的時候向國家繳稅，辦理房屋產權證應向國家繳納契稅 總房價的1.5 單價在9400元 平公尺和面積在140平公尺的房屋契稅為房屋款的3 和公共維修 獨立房屋為房價款1 非獨立房屋為房價...
交房時必須交辦房產證的契稅嗎，商品房交房必須先交契稅嗎
根據契稅的定義可知，只要產權發生了轉移都是要按照規定繳納契稅的，並且由承受方進行繳納。所以，交房時必須交辦房產證的契稅。一 定義 契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二 納稅義務人 契稅...
商品房交房的條件是什麼，房屋交付條件是什麼？
根據法律規定，房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。也就是說，房地產專案竣工後，相關機構驗收專案合格是交付的最基本條件。另外，建設工程質量管理條例 還做了具體規定，其規定了建設工程竣工驗收應當具備五個條件，1 完成建設工程設計和合同約定的各項內容 2...