1樓：雪落成殤
一般情況下工、農、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。
土地證抵押貸款流程
1、到當地評估機構評估土地價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請**；
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地；
4、銀行審批通過，發放貸款。
5、借款人按照合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料報括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件影印件。
注意事項：首先一點:土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠乙個；
第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；
第四，拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。
2樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65周歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
土地證可以抵押貸款嗎？
3樓：
設定房地產抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現，但合同目的是否實現並不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一方應當承擔違約責任。
具體流程如下:
1、到當地評估機構評估土地價值;
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請**;
3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的土地;
4、銀行審批經過，發放貸款。
5、借錢方根據合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料報括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件影印件。
辦理土地抵押貸款，借款人準備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，乙個小差錯就會影響貸款的整個流程。
4樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65周歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
土地證可以向銀行抵押貸款嗎 10
5樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65周歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
6樓：匿名使用者
一般情況下工、農、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。
土地證抵押貸款流程
1、到當地評估機構評估土地價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請**；
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地；
4、銀行審批通過，發放貸款。
5、借款人按照合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料報括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件影印件。
注意事項：首先一點:土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠乙個；
第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；
第四，拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。
7樓：鄭州屈律師
土地證是可以向銀行抵押貸款的，不能是宅基地使用地或者土地承包經營地，其他的出讓土地可以抵押
8樓：
不是土地證能否貸款，是土地使用權抵押貸款。。土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。
中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。
隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
有土地證及房產證，可以抵押給銀行貸款嗎
9樓：河南金佑
能不能辦理抵押貸款，還需要看房產的具體性質以及借款人自身資質。
房產抵押貸款的條件對借款人的要求：
借款人首先要是中國大陸境內年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責任能力，並且無重大不良違法違規的記錄，個人徵信良好，有穩定的工作，或者是能夠被證明的穩定的收入**，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有（取得共有人同意）可用來作為抵押物，符合抵押條件的房產，滿足以上條件，即可向銀行或者一些非銀行的民間金融機構個個人申請房產抵押貸款。
房產抵押貸款的條件對房屋的要求：
1、最重要的一點，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通的房產，小產權房，農民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；
2、沒有其他在登記的抵押；
3、房屋年限（自竣工之日起加上申請貸款的年限不能超過40年），未列入城市拆遷規劃。
4、產權清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房產監管部門和土地管理部門發予的房產證和土地使用權證。
5、房子最好是有可觀的評估價值，以保證能夠貸到滿足需求的額度，房子的變現能力要強，就是要好賣。
10樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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怎樣用土地證抵押貸款
11樓：匿名使用者
首先一點:土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠乙個；第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；第四，拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。
至於辦什麼時用到什麼資料，到時候就會告訴你。
關鍵是銀行有人，得同意給你貸款。土地局事實上從業務這個角度不麻煩，不過也得有人最好，要不也不好辦。
我們單位辦這些時，我總是跟去的。所以知情。
12樓：
一、取得土地使用權證及用地規劃許可證
二、評估一般銀行會按市價打六折
三、銀行同意放貸後辦理抵押登記
四、用土地抵押可以是企業法人可以是個人，但不能有不良信用記錄五、企業法人貸款要有工商登記證，稅務登記證、法人**證、法人代表身份身份證影印件，財務報表及經辦銀行所需的其他資料
六、個人貸款較為簡單只需要夫妻雙方身份證及完稅證明就可七、現有貸款品種有很多，各家銀行都有不同的操作辦法，但本人認為能辦個人貸款就不要去辦理法人貸款，因為各家銀行對個人貸款利率均較法人貸款要優惠
八、未盡事宜可以下次討論
13樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65周歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
14樓：匿名使用者
可以去農業銀行諮詢下`~
土地證能向銀行抵押貸款嗎
15樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65周歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
16樓：催天下
1、這個是可以向銀行抵押貸款的；
2、用土地證抵押貸款，所需的資料報括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件影印件。辦理土地抵押貸款，借款人準備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，乙個小差錯就會影響貸款的整個流程。
家庭土地證可以分戶嗎
如果長輩給你們分配好的話，是允許的。不過最好先諮詢諮詢當地的有關部門 他們會給你一些比較恰當的建議的。付費內容限時免費檢視 回答只有國有土地使用證是可以分戶的。1 由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證。2 然後每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。...
只有房產證沒有土地證可以貸款嗎
只有房產證，沒有土地證是無法抵押貸款的。所抵押房產的條件 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押 房齡 從房屋竣工日起計算 貸款年限不超過40年 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門 土地管理部門核發的房產證和土地證 抵押物所有人可以是借...
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沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。房子沒有房產證也要視具體情況來看，是不建議大家購買沒有房產證的房子的，沒有產權證的房產如果進行交易的話會有很大的風險，交易得不到保障，出現問題維權更是艱難。1 房子被一房二賣...
怎樣用土地證抵押貸款，土地使用權怎麼抵押貸款
首先一點 土地得是出讓的。第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款 第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠乙個 第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具 土地他項權利證 第四，拿著這個 他項權利證 到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就...
農村戶口的土地證是否可以貸款
土地證貸款，實際上土地使用權抵押貸款，跟貸款人戶口性質無關，主要符合以下兩個條件即可 用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，並且是已辦理土地登記手續的土地使用權。土地使用權抵押權設定本身並不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵押後，土地使用者可繼續對土地進行占有 收益，...