1樓：娛樂k代表
是貸款人的責任，不需要賠償違約金。
《貸款通則》對其有相應的規定：
第六十六條 貸款人有下列情形之一，由中國人民銀行責令改正；逾期不改正的，中國人民銀行可以處以5千元以上1萬元以下罰款：
一、沒有公布所經營貸款的種類、期限、利率的；
二、沒有公開貸款條件和發放貸款時要審查的內容的；
三、沒有在規定期限內答覆借款人貸款申請的。
2樓：感動一生
這個銀行沒多大的責任。
因為貸款審批的許可權是他們，雖然通過了，但他們並沒有跟你簽約什麼時候發放貸款。
甚至他們還可以完全否決你的貸款，你是在交易中心籤的越期，只對簽約的雙方具有法律效力 ，不涉及到第三人，無權要求銀行該怎麼做。
銀行是有計畫安排的，如果是銀行通知你去簽約，你沒有去，這個可以追究你的責任。因為你是無法控制銀行的貸款審批和簽約的。
有時候不放款可能是銀行頭寸緊張，通常半年末或者3.4季度末的時候，放款都是要排隊的。而且絕對是經營性的貸款先放。
因為經營性貸款浮動利率高，銀行賺的多啊，之前就經常遇到過資金緊張的時候，按上浮利率比例排隊放款，你上浮50%就先放，他上浮30%就等著。
經營性貸款尚且如此，更別說你這個基準利率的房貸了，當然是等著了，特殊時期，拖1個月都是正常的。
建議你先找賣家協商解決這個事情，也可以讓中介公司跟賣家好好談，把這個問題解釋清楚。請對方吃個飯。
畢竟現在大家以和為貴，能不上法院就不要上法院。買賣合同中規定的房款貸款部分到賬實際上並不是由你掌握的，所以對方如果提出違約賠償，你是沒有責任的。
如果對方起訴你，那你去法院應訴就行了，法律是公正公平的。
3樓：匿名使用者
這個對方不能追究你的責任，銀行是有計畫安排的，如果是銀行通知你去簽約，你沒有去，這個可以追究你的責任。因為你是無法控制銀行的貸款審批和簽約的。
4樓：匿名使用者
我建議你先找賣家協商解決這個事情，也可以讓中介公司跟賣家好好談，把這個問題解釋清楚。請對方吃個飯。畢竟現在大家以和為貴，能不上法院就不要上法院。
買賣合同中規定的房款貸款部分到賬實際上並不是由你掌握的，所以對方如果提出違約賠償，你是沒有責任的。如果對方起訴你，那你去法院應訴就行了，法律是公正公平的。
5樓：一口百會
因為你們在合同中有付款的明確約定,付款的義務由你承擔,而銀行是你委託的第三方代履行者,因此銀行單方面的原因導致付款遲延與你有一定的關聯,你可以與對方協商。如果打官司,你可能也要承擔一定的責任。
有時候不放款可能是銀行頭寸緊張，通常半年末或者3.4季度末的時候，放款都是要排隊的，而且絕對是經營性的貸款先放，因為經營性貸款浮動利率高，銀行賺的多啊，之前就經常遇到過資金緊張的時候，按上浮利率比例排隊放款，你上浮50%就先放，他上浮30%就等著。經營性貸款尚且如此，更別說你這個基準利率的房貸了，當然是等著了，特殊時期，拖1個月都是正常的，當然，我能理解你的心情，一般賣房都是急著用錢的。
銀行貸款審批通過後銀行有權不放款嗎？
6樓：神聖
有權不放，審批通過只是初審，以最終的批覆為結果。其中因個人徵信報告或者36項風險不過關有被拒絕的情況
貸款已經審批但銀行遲遲不放款 10
7樓：金佑財富
銀行信用貸款
申辦時間與多方面因素都有關係，申辦的銀行信用貸款為信用貸款，審核速度較快，一般在5個工作日左右即可獲貸。
銀行信用貸款一般在一周左右，銀行貸款一般要徵信良好，企事業單位上班，且負債很低的才能辦理，根據各個銀行的情況不同，有的銀行申請信用貸款大概乙個星期或者半個月左右才可以放款的。
8樓：匿名使用者
找信貸員單獨商量，我朋友從銀行申請到放款不到乙個月。
9樓：鑽誠投資擔保****
可以打**諮詢
貸款的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
如果通過了銀行審批，卻遲遲不放貸怎麼辦？
10樓：楊子電影
提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵專押登記等環
屬節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、能否取消等相關資訊，需直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確認。
如果是因為購房者自己的資料、證件不齊全，或者購房者達不到審批條件，缺乏還款能力等原因，導致銀行審查不合格，不予發放貸款，合同不能如期履行。
購房者想要解除合同，法院一般不予支援。這種情況下，購房者只能要麼重新和開發商協定一下交款的事情，要麼全款付清房款。如果兩者都不選擇，消極處理，開發商可以要求解除合同，並追究違約責任。
一、銀行放貸：銀行放貸是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金放貸給資金需要者的行為，資金提供主體是銀行等金融機構。
二、民間放貸：民間放貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸的行為，資金提供主體可以使公民、法人或其他組織。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行同期基準利率的4倍。
11樓：一口百會
遇到這種情況，bai應該分du情況來處理：如果貸款zhi已經通過了dao銀行的審批，版此時買賣雙方只
權能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規定解除合同了。
在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由於買方的個人原因無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。
銀行貸款審批通過但為什麼遲遲不放款？
12樓：蒙娜麗芳
諮詢一下銀行客服
辦理按揭買房貸款的流程：選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
為什麼銀**貸審批通過不放款？
13樓：long1209龍是我
1、銀行利率相對於其他非銀金融機構還是很有優勢的審批制度走流程有個過程你在耐心等待一下。
2、你撤了再申請就得按照目前的政策行走。
3、銀行確實沒額度優先放高利率的貸款產品你既然已簽合同等著就行。
貸款審核要多久，銀行貸款審批到放款要多久
正常的貸款審核一般通過以後需要乙個月左右時間。現在的貸款審核簡單多了，不像以前大多數人都審核都通不過，現在只要提供貸款人的身份證，銀行卡的工資流水，貸款的擔保人資訊，結婚的提供結婚證，沒結婚的提供戶口本，然後交給銀行貸款的部門，時間也不長，沒什麼問題的話幾天就可以辦好。現在辦理貸款比以前可真是太方便...
抵押後銀行放款需要多久，銀行審核通過之後，銀行放款需要幾天呢？
辦理抵押登記過後需要銀行方到登記機關領取他項權證。一般領取他項權證的時間各個地方的房管局不一樣，有的是乙個工作日，有的是7個工作日 領取他權入庫過後正常情況1 2天款項就可以到帳了 過戶後20天時間拿產證，抵押證，銀行收到抵押證後10天左右時間放款，一般情況下這個10天放款時間會有所差別，不是一定到...
買了房，付了首付，銀行不放款我該怎麼辦
為什麼銀行不批貸款？銀行在審核房貸時一般主要考察三個方面，購房者收入水平和信用狀況，房子的狀況。這三個方面，任何乙個出現問題都有可能被銀行拒貸。1 收入有問題該怎麼辦？從收入的角度來說，購房者必須保證家庭月收入是月供的兩倍左右，假如月供是5000塊錢，那麼你的家庭總收入最好要超過1萬塊錢。否則銀行拒...
興業銀行信用卡審批通過怎麼查詢額度
致電信用卡中心查詢額度，額度是銀行審批的不夠用可以申請增加額度。增加銀行信用卡額度有以下方式 申卡時提供充足的財力證明。在申辦信用卡時盡量多的提供本人的財力證明，如收入證明 銀行存款證明 房產證明 車產證明等等，銀行會根據這些證明材料對辦卡人做資產評估。如辦卡人在建設銀行有存款或身為公務員也都有助於...
貸款審批手續通過了，我堅持不去銀行簽字對我有影響嗎
沒有影響哈，這個本就是自願原則哈，不過，如果不去簽字的話，一般半個月左右就會過期的，到時再想去的話，就不行了 1 有影響的，你貸款審批通過了，就是成功貸款了，你不簽字，說明你違約了。2 要支付相應的違約金，不然容易被銀行起訴。3 對你以後徵信有很大的影響，建議和銀行溝通，不然以後非常麻煩。貸款審批手...