1樓：匿名使用者
一、專案預算書要詳細
首先，這份**應該包括專案名稱、計量單位、數量、單價、合計金額，同時應該標註必要的材料品牌、型號、規格以及材料的等級。如果可能，簡單的工藝做法在預算單的備註欄裡也應做出簡單的標註。
二、設計圖紙備要齊全
在一些家庭裝修過程中會出現由於設計師必要的圖紙準備不齊全，口頭承諾在施工過程中逐步備齊。但是，施工開始以後，由於設計師與消費者、施工人員的溝通問題，以及施工現場的某些複雜因素，這時設計師設計出的圖紙非常容易與消費者出現摩擦。最主要的就是消費者會發現，這時的圖紙與設計師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。
當然，消費者也許不知道，這裡面出現分歧的最主要的原因也許是雙方對同乙個專案的不同理解，比如對顏色、對造型、對尺寸等等。由於口頭的交流很難表述清楚，所以出現分歧就不足為奇了。因此，在簽訂合同時最好把相關的圖紙準備好，即使事後對圖紙有所變更，也是在合同必要圖紙的基礎上，這樣做的結果對合同的雙方都是比較有利了。
1、圖紙的比例：我們經常看到這樣的圖紙，設計師畫的可能是乙個很漂亮的造型吊頂，可是現場製作出來以後，與設計圖相差甚遠。其實檢查一下原因，就是設計師沒有按照施工圖紙來做設計圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫來製作的。
所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來製作。
2、詳細的尺寸：有些設計圖紙由於設計師沒有在準備施工的現場做認真細緻的測量，所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工時產生設計與施工脫節的情況。
3、專案選擇的材料：乙份家裝**是立足於工程的做法以及使用的材料，所以，在設計圖紙上應該標註出主要材料的名稱以及材料的品牌，這對於今後施工人員依照圖紙施工很有利。
4、簡單的製作工藝：在施工圖紙中標註必要的製作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證消費者得到乙個與合同洽談相符的工程專案。
三、採購材料別忘找人驗收
家庭裝修過程中目前比較常見的材料採購方式主要是業主自己採購一部分主材，施工單位採購一部分主材一部分輔材。但是，材料採購的過程是乙個比較容易出現問題的過程。舉個例子，合同中本來約定使用某個品牌的木芯板，但是消費者在施工時發現，施工單位採購了其他品牌的；還有，工地本來需要明天使用牆磚，但是業主還沒有決定到哪去買，所有由於甲乙雙方自身的原因，採購材料出現問題的情況很突出。
因此，在這裡需要提醒您：
首先，在合同當中，第一，應該約定採購材料的種類；第二，應該約定材料的品牌；第三，對材料的規格進行約定；第四，應該約定材料的參考數量；第五，應該約定材料的參考**；第六，應該約定材料的**時間。這一點非常重要，而我們看到的很多合同都沒有作必要的約定，因為牽扯到材料**必須與施工進度相銜接以及必要的材料驗收，所以絕對不要忽視這個**時間的約定；第七，關於材料，還有乙個目前很多合同雙方都容易忽視的地方，就是材料的「驗收人」，由於目前家庭裝修關於材料的糾紛很多，其中有乙個問題就是材料進場沒有驗收，還有的就是參與驗收的人太多，結果與沒有驗收也差不了多少，所以，合同中應該制定乙個明確的能夠做主的驗收人，以免事後出現糾紛。
四、施工工藝書及施工計畫
1、施工工藝書不可省。其實在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工時必須遵守的法律檔案，如果沒有，即使出現問題，其結果也完全有可能對消費者不利。所以在合同中應該按照前期談判時約定的、明確的施工做法。
2、施工計畫是按期完工的法寶。家庭裝修工程的延期目前是乙個普遍現象，即使在合同當中有關違約責任條款規定了工程延誤對施工方的懲罰條款，但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事情。而怎樣監督工程，是否按照正常進度有序地進行，乙份嚴格的施工計畫就是必要的了。
有了，消費者就有了乙個監督施工方是否能夠按期完工的法寶。
2樓：我愛我家網
消費者在簽訂家裝合同前，一定要多留個心眼，同時應該注意以下幾點：
1、要求裝飾公司提供詳細的設計圖方案。盡可能找專家進行預算**方面的諮詢。如若委託裝飾公司挑選建材，則一定要儲存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日後檢查對照。
2、在合同中，應詳細註明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、區域性和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。
3、在簽訂合同時，應該要求家裝使用正規的合同文字。這種正規的合同文字一般由建設部門和工商行政管理部門聯合制定。同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致，以防不法經營者鑽空子，記得要對方蓋公司章。
4、驗收工程的方式可在合同上約定由具有資質的質檢站來驗收，這樣業主就可以不必因請質檢站而另付費用了。同時，業主應要求裝修工程驗收後，室內空氣質量應達到國家有關標準。
5、對於裝修合同內容，包括施工期限、合同標的、施工專案、預算專案等需作出變更時，雙方需重新簽訂協議。而對於合同附件的施工材料**單，則應對材料的規格、型號、品牌、單價等作出具體的標示。
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和裝修公司簽訂合同時，需要注意哪些細節？
3樓：無奈啊快點
與裝修公司簽約時的注意事項有：
1、裝修費用分四次給清，裝修前期30%，中期30%，後期30%，完工10%。
2、裝修費用不得超過預算5%，裝修過程中削減的專案和增加的專案要提前和業主商量並確認費用，在業主同意後方可進行施工，未確認的增加費用由乙方自行承擔。
3、保證裝修期間裝修工人不能換，除非業主提出換人。
4、水電路改造要一起畫線，並由設計師提供電線以及水管的實際走向圖。
5、**中應當包括保潔費用，以及廚衛照明等小件安裝的費用，否則由乙方自行承擔費用。
6、主材購買由業主自行完成，耗材不得超過預計裡量的5%，否則由乙方自行承擔費用。
設計師的選擇也是很關鍵，好的設計師能給你省一點事，並在工程中相對要求嚴格一點，建議跟設計師做朋友，不要太好說話，也不要太苛刻。
4樓：青邦企業服務
1。簽訂合同之前，客戶應先審核裝飾公司的手續是否齊全，必要時可向裝飾公司上級或有關部門核准。同時客戶應先參觀裝飾公司正在施工的現場，檢查工地管理、衛生、防火、製作工藝及工人素質。
客戶還應嚴格審定裝飾公司提供的設計方案及**，並將預選的材料樣品封存。
2。在簽訂合同時，應詳細註明工期、幾次驗收程式(材料驗收、隱蔽工程驗收、區域性驗收、整體驗收)、詳細製作過程說明、甲乙雙方各自提供材料的名細和日期，合同必須由法定代表人簽訂(如有委託須影印委託書)。
3。簽訂合同時，客戶向裝飾公司索要：-工商執照的影印件(加蓋公司紅章)。
-資質證明的影印件(加蓋公司紅章)-專案經理和工程負責人的身份證影印件或公司正式職工的工作證影印件。工程驗收合格後以上四種證件退還裝飾公司。
4。工程款必須由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，禁止其他人代收工程款。
5。工程完工進入保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留工程款總額的部分質量保證金。
6。註明施工和保修期間施工隊和消費者發生的所有民事及刑事責任由裝飾公司承擔。
5樓：匿名使用者
警惕家裝合同八大陷阱
陷阱一：混淆材料籠統**
簽約時將某一材料籠統**計算，施工時更換單項材料。
案例：林先生裝修一套住宅，與家裝公司簽訂協議時註明牆面油漆用「立邦永得麗」。這種油漆由每桶520元的「永得麗面漆」和每桶420元的「5101底漆組成」，但該家裝公司籤協議時不向房主說明而算在一起**，而在實際施工中卻用單價為120元左右的「時時麗」面漆作底漆。
用這種漆做底漆，既不能防鹼、又不能防潮，牆面質量沒保障，房主還要多付每桶300餘元的冤枉錢。
陷阱二：條款不實利己解釋
炮製一些不具體或可多種解釋的條款，等著房主上當挨宰。
案例：劉女士與家裝公司籤裝修合同協議時，其中第六條第5款是這樣寫的：「合同簽訂後，工程開工前，如甲方要求減少合同規定的專案時，為部分違約，須向乙方支付減項金額20％的違約金。
」實際裝修中，劉女士感到原設計的主臥衣櫃和書房的書架位置不合理，要求移動，為此，家裝公司表示要收取減項費才肯改動。
還有的家裝修公司在設計中就留下伏筆，比如櫃子設計寬一點，吊櫃多做乙個。等施工時發現寬了，多了，要求減少，就落入了家裝公司的合同圈套，只好心不甘情不願地付違約金。
陷阱三：少報工程量讓你空歡喜
少報工程量有兩種，一種是少報預算款，並在設計方案時故意隱報或少報工程量，讓你覺著便宜痛快簽約。結算時實打實的算，才發現裝修款又多出一大筆。
案例：消費者黃先生投訴說，他委託一家裝公司裝修一套住宅，裝修公司最初的**為38998.33元，但工程做到中期，公司又要他在原工程造價上追加約1萬元，否則將停止施工。
理由是合同規定「工程價款按公司預算，按實際工程量結算」，現所做地板、大櫥櫃等的實際工程量均超出了預算。
二是故意少算單項工程量，讓人覺得專案挺多，單價卻便宜，實在，馬上簽約。其實如果按裝修公司所出的預算圖紙，根本無法完成工程。
案例：今年5月份請家裝公司裝修住宅的張小姐就碰到了這樣的窩心事，為這樣的「誤差」她一共多付了5700多元。
陷阱四：偷換材料賺取差價
合同里定的是價高裝飾材料，實際用的卻是價低普通材料，還喬裝打扮一番，讓人難以發現。
案例：何女士的家裝修合同中木芯板是單價約100元一塊的品牌木芯板，施工中家裝公司卻用每塊50元的杉木或楊木板代替。為掩人耳目，在暴露部分則用合同所指明的木芯板，而且故意找貼有標籤的那一部分，就算房主投訴也找不到證據。
又將太陽牌電線換成單價相差很大的劣質線。
陷阱五：相同材料質量懸殊
有的家裝公司利用消費者裝修心切，在籤協議時，故意埋下以次充好的伏筆。
案例：一家裝公司的協議上就有這樣的條款：裝修中如原牌材料沒貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。
這個「同」是同質量的，還是同類材料的，沒有寫明。這樣，家裝公司就可理直氣壯地以價低質差的材料賺錢了。
陷阱六：偷工減料矇騙房主
房主通常時間較緊，不可能全程在現場檢查，一些家裝公司就乘房主不在場的時候，在不容易發現的地方違反合同，偷工減料。
案例：陳先生最近到12315投訴。他發現裝修公司在打完牆後也不找平就直接把櫥櫃的底板釘到牆上，而合同條款上明明寫著敲打過後的牆壁要泥漿找平後再做櫥櫃的。
12315的執法人員趕到現場時發現做好的櫥櫃外表很光鮮，根本看不出它的背後是什麼。直到陳先生把櫥櫃撬開，坑坑窪窪的牆面才現出原形。
陷阱七：混淆概念多算費用
家裝工程有許多專業術語，一些家裝公司就利用房主大多是外行，偷換概念。
案例：一家裝公司與消費者王先生簽訂的「家庭居室裝飾裝修工程合同」第十三條第5款內容是：各種櫥櫃、低櫃、吊櫃等高度不足1公尺的家具均按延公尺計算，工程量少於1公尺的按1公尺計算，超過1公尺按延公尺據實計算。
消費者大都會這樣理解，即不足1公尺時按1公尺計算，超過一公尺就按實際長度算。但情況卻不是這樣，家裝公司的所謂「延公尺」計算，是不管長度是多少，尾數不足1公尺時均按1公尺算。如，王先生的住宅裝修結算時，家裝公司是這樣與他計算的：
主臥大衣櫃24.7公尺以25公尺計、電視櫃4.24公尺以5公尺計……僅這個「延公尺」演算法裝修款就多了1000多元。
陷阱八：提前付費留活要錢
家庭裝修合同普遍都有這樣的條款：付款方式為，工程開始即付30％－70％，工程過半付總價的95％，剩下的5％在全部工程完成驗收後付清。
案例：一些消費者認為雙方講定的裝修款，早付晚付差不多，其實不然。房主往往對那些偷工減料的裝修在工程進行到一半或多半時就可發現，如此時與他們理論，則裝修公司一撤了之，因為他們已經賺夠了錢，留下乙個半拉子工程讓你有苦說不出，而名義上你還欠著他的錢呢。
簽訂房屋裝修合同前要注意什麼事項
1.拒絕以不賺錢，打折優惠為名招攬業務的單位或個人。2.家庭裝修應有造價預算的程式 材料費 施工費 治理費 利潤等都應該明確，而沒有信譽 質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取 低開高走 的做法承攬業務。3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程專案。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工專案單上有意漏項...
怎樣正確的簽訂家裝合同，如何簽訂裝修合同
家裝合同簽訂八大注意事項一 務必將裝修公司所有口頭承諾的內容形成文字寫進裝修合同，否則，在裝修公司提供的 單的 註明 欄目內，裝修公司會隱性標明 所有口頭承諾均無效 不細心的消費者往往會上當，到時候裝修過程中難免爭吵。二 明確工程內容和用料，施工的具體專案一定要明確，包括施工時尺寸要準確，用材有說明...
簽訂合同時需要注意哪些要點，合同簽訂時注意事項有哪些
1 簽訂合同主體 如果交易對方是個人的，要在合同中寫明身份證號碼，並影印對方的身份證留底 如果交易對方是公司或其他法人組織，可以登入 全國企業信用資訊公示系統 天眼查 等查詢系統進行驗證真實性，也可以在 全國法院被執行人資訊查詢系統 中國執行資訊公開網 中國裁判文書網 查詢該主體的涉訴情況，驗證對方...
簽訂房屋租賃合同需要注意什麼，怎麼簽訂
訂立房屋租賃合同注意事項有 1.出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同 2.應約定房屋租賃的期限 房屋租賃的用途 房屋租賃的 房屋租賃期間的修繕責任 3.應約定好雙方享有的權利與義務以及違約責任的承擔與爭議的解決方式。1.你在租這個房子的時候，首先要確定這個所謂的房東是否具有處分這個房子的權利，他到底是...
簽訂購房合同時要注意什麼，簽訂購房合同需要注意什麼？
買房是大事，買房時簽訂的購房合同更是不能大意。購房合同通常都比較多條款內容，買房人在簽訂購房合同時容易亂了方寸，在簽訂購房合同的時候不留多個心眼，日後維權就會更難 1 看是否有預售許可證 2 看合同中的土地性質 3 看清楚房屋用途 4 物業也不能忽視 5 車庫和地下室或者閣樓的約定 6 面積的約定 ...