1樓：匿名使用者
首先溝通一定要好 不要見人就說不出來話了 其次能就是熟悉你所在樓盤了 戶型 價錢 等等 然後就是合同 一定要熟悉合同內容 並且能親自簽署 還有就是稅費了 這個比較複雜 一時半會學不會 日後一邊實踐一邊學
2樓：匿名使用者
購房首付，按揭，銀行相關貸款知識，其次是稅收，如2手過戶手續……，從客戶諮詢，看房等過程都是有必要學習的，還有房屋戶型，方向，框架結構等，然後就是你中介的收費標準，合同書的簽訂等等，最好是先到一些大的房屋中介公司學習積累些經驗，希望會對您有所幫助，祝您成功！
房產中介的需要懂得什麼知識?
3樓：匿名使用者
經紀人員的專業知識主要表現在四個方面：對公司要有全面了解。房產買賣的流程與質量管理、售後服務的內容及公司的發展方向等。
掌握房地產產業術語。經紀人員應對當地的房地產發展方向有所認知，同時還能準確地把握當地的房產動態和競爭對手的優劣及可靠賣點等資訊；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建築知識、房地產法律知識等。掌握顧客的購買心理和特徵。
4樓：匿名使用者
要對當地的地形比較熟悉~
然後個地段的房價，
稅率的計算~
過戶的程式~
應該是這些吧~~
從事房屋中介工作需要知道哪些知識？
5樓：匿名使用者
關於房屋中介的必備知識，您知道哪些呢？
6樓：嘿白咴
經紀人來
資格證書。
一般獲得自此證需要大量的
bai中介相關知du識，基本滿足做中介的zhi知識面的
dao要求了。需要考試的。
如果是房產中介公司，必須要有此證。
還需要一些機動性非常規的知識，或者說敏感的房市嗅覺吧。基本上無論什麼時候**都是第一位的。隨時了解房市的波動，做出準確判斷，能夠事半功倍。
市場如戰場，戰機稍縱即逝，慢半拍可能就被同行業搶先了。成單率和盈利是成正比的。
我剛入**產中介，請問需要學習哪些相關知識
7樓：匿名使用者
房地產中介在運作過程中要涉及的知識面比較廣，既有房地產經紀、房地產估價、房地產諮詢等專業知識，又有經濟學、法學、城市規劃學、建築學、統計學、會計學、心理學以及房地產開發經營、房地產金融保險、房產測繪和環境等知識。
8樓：匿名使用者
什麼叫筍盤？還有什麼是洗盤？自行輯錄筍盤又是什麼意思？我是新手不懂這些，請給解釋一下唄
做房產中介 需要哪些知識?
9樓：匿名使用者
如果是在公司做推銷那麼最重要的就是能吹，如果自己開房產中介，那麼最重要的就是關係和**，謝謝！
10樓：匿名使用者
想做中介，最基本的當然是對當地的地形要非常的熟悉，其次還要會算過戶費用，貸款過戶流程也要了解一下
11樓：匿名使用者
主要是你熟悉所在地區的市場
做房地產中介需要了解哪些知識？
12樓：匿名使用者
首先 了解它的環境 交通所有的 好了解一下 跟顧客說一下 聽好 意見咯 我 個人的感覺我 也剛開始做 也希望有更了解的人士解說謝謝
做房產中介需要懂什麼？
13樓：匿名使用者
做乙個優秀的房產中介，要做好以下幾點，要有廣泛的資訊收集渠道，也就是任何可以收集供求資訊的渠道。你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多，因為他們可以給你提供很多資訊。你的做法很重要，很多人是為了銷售而銷售，而你要改變一下思路，把顧客當做朋友，為他們的利益著想。
抓住客戶，任何乙個客戶，都有可能為你帶來無法想象的收益。
14樓：頓頓飯特稀
去工商辦理登記手續，註冊驗資等一系列正常手續。
房產中介的經營流程大致都相同：
1.招募人員。一般情況下乙個中介店有乙個有效覆蓋範圍，一般是直徑到1—3公里(市區密集範圍)或者選擇比較大的小區在門口附近開店，店鋪位置好上門客才會比較多。
乙個店最起碼應該保持三個房產經紀人，乙個店秘，乙個店長，店長和銷售經理看情況聘任。
2.尋找你所在店鋪周圍小區待售待租的**，為開業時候布置店面充一下門面，這些東西店長應該可以做到。
3.尋找客源，尋找有購房租賃需求的顧客來你店裡達成中介業務，可以通過網路發布資訊，渠道很多。
4。談判議價。對於達成基本意向的雙方進行談判，促使雙方成交，簽訂合約。中介收取中介費，具體多少費用看當地中介行業的**。
5。履行合約以及後續跟進服務。協助雙方完成房產過戶交接手續，租賃客戶完成鑰匙交接。
大體上就是這樣，中介也算是銷售行業，所以有中介人員提成比例的說法，具體多少看當地情況，乙個中介店起碼要有一名從業超過六個月最好是一年以上的老經紀人帶領團隊！一些常用的業務開展方式都很通用 就不一一枚舉了！
人員配置方面 有些房產配備專門的後期服務人員，就是專門負責去房管局過戶，去銀行跑貸款的。跑貸款這一塊一定要和銀行的客戶經理保持良好的關係，可以外包，也可以自己操作。
15樓：段干俠禎
做房產中介最重要的是口才，抓住客戶心裡才是關鍵，當然必要的房產知識也要掌握，根據客戶需求講出每種房型的優缺點，供客戶參考。還有需要充足的時間，幹中介都是需要犧牲大量晚上的時間陪客戶轉房子。如果以上三點具備了，應該能做個合格的中介了。
房產中介的基本常識
16樓：幹點啥好
你要先明白房產中介是做什麼的，簡單的說就是牽線，如何能讓雙方滿意並順利的辦理好各項手續就是功夫了，怎麼才能練就一身過硬的功夫就要靠你平時的努力和付出了。剛開始公司會讓你去跑盤，跑盤很辛苦也很無聊，但很重要。只有真正的了解了周邊小區、樓盤的環境、物業、基礎設施等的情況才能開始接下來的工作。
再有就要熟練的掌握一些基本的中介知識，比如公司的情況介紹，各種稅費的計算，相關的法律規定等等。之後才是你真正能開始工作——尋找客戶和**，你可以從網上、街上的廣告和進店的客人中尋找你自己的客戶。房子一定要親自去看過才可以（包括你的**和公司主推的**）做好記錄很重要。
客戶的基本情況一定要搞清楚，比如付款方式（是否全款還是貸款）、用途（辦公、居住還是兩用）
總之，中介是個很辛苦的行業，壓力很大，大部分是付出與回報不能成正比，主要就是看你是不是夠勤勞，能不能堅持。
祝你能成功，希望能對你有幫助
17樓：遲嘉禧始翼
首先作為房地產中介新人來講你必須了解以下幾點：
1.、周邊商圈的掌握，包括：周邊的學校
醫院超市
菜場銀行
公交車站
中介公司
每個樓盤的物業管理費
停車費人口成分
收入水平等
2、熟悉二手房交易流程及銀行按揭政策（最新）3、熟悉房地產一些專業名詞
4、帶看技巧
5、談判技巧
6、客戶心態的把握！
以上這些
都是些最基本的東西
掌握了後只能說明
你了解了！要想真正的融會貫通的話
還需要長時間的從事這一行
是需要有乙個積累的過程的！另外
這一行面對的人都是方方面面的
所以你要多關心一下
實時政治
和了解各行各業的
一些淺顯的情況！不然你跟客戶談起來
會比較吃力！
這是我的拙見
希望能夠幫到你！
最直接的方法：多約看，帶看，多熟悉商圈，多下社群，這是最基本的工作流程。至於談判成交那都是後話。
18樓：卿才英委鷗
第一：掃樓盤！了解你所在的地區的物業分別情況！記住所有小區具體的位址（如什麼路和什麼路交接）
第二：了解稅收！如你所在地的一些房產稅收情況！如營業稅。契稅，保證金。等個項稅收！
第三：先從租房做起，了解客戶的心裡和談判技巧！
第四;：以真誠的心來接待你的每乙個客戶，並用你的專業知識和熟練的談判技巧來贏的客戶的信任！其實做房產不是很難，會做的1個月就是精英！
不會做的在怎麼教也沒用！同行加油，希望你成功！
房地產中介銷售待遇，房地產中介銷售待遇
你的問題我乙個乙個回答。待遇還行 主要看你公司的大小 競爭非常大。底薪是很低的 600 1200 對你的前途影響會很大，因為這是乙個很鍛鍊人的工作，人吃人的工作。沒有任何條件限制，只要你夠聰明就可以了。迷茫時人生的乙個階段，慢慢發現這個世界美好吧。回答完畢。房地產是乙個很現實的行業，做不好工資就沒有...
房地產中介和房地產開發公司銷售哪個好點
房地產中介做的是二手房，還有一手尾盤的 等。房地產開發商銷售做的是一手房。以前，一手的要比二手的好做，因為以前人們都炒房，房子預售的時候好多人直接到售樓部，基本不怎麼看就直接購買，很瘋狂。而二手房，人們總是不斷的對比，你的 資訊又不是很多，很難做。現在來看，一手和二手沒有太大的區別了，都不是很好做了...
房地產中介有哪些法律責，房產中介應當有哪些法律責任？
一 提供與訂立合同有關的真實情況的責任 房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括諮詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。房產中介在提供居間服務時，應當向委託人披露的重要事實有 房屋的...
房地產公司的企業文化怎麼弄啊，房地產中介公司的企業文化怎麼搞？
北清仁德管理諮詢公司做過很多房地產的企業文化，可以找他們諮詢。房地產中介公司的企業文化怎麼搞？ 通常是開企業年會，組織學習，定期培訓，每天開晨會，還有一點不贊成 罰款！即 遲到，著裝，月績效考核不合格者都有罰款！ 胖胖胖胖胖的胖 企業願景 成為中國房地產經紀行業領導者 企業精神 生命不息 戰鬥不止 ...
房地產中介營業員主要是做什麼的
房產中介公司裡，出去會計 人事等常規部門，主要員工，學名叫 房產經紀人。就是業務性質的，一般以提成為主要收入，也就是業務能力越強掙錢越多。需要找 就是找賣房子的 找客源，就是買房子的。買賣雙方都是乙個業務的客戶，業內，這叫雙邊，成交後提成最高。因為現在中介到處都是，一般都是合作，a的 b的客源，大家...