1樓:都舊漂泊
除構成建築實體的材料以外的所有人工、材料、機械等都是由承包單位提供,類似大打包,行業俗稱一條龍服務。
但一般不包括塔機跟大型工程機械,
是因為這些大型機械要由總承包商單位到當地的安全監督機構申請驗收合格,還要簽訂合同,所以只能總承包單位自己提供這些大型機械.
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其實建築大清包也分工程大小,上面這些都是些比較大的工程,如果是一般家庭買房了然後要裝修的大清包,
就是把這套房的裝修包給你,按照設計方案上面的施工,工人,材料,工人的工資,各方面的東西都有你來承擔,你按合同上的完成工程,等房主驗收。一般的大清包都會做詳細的預算,工人,
材料的成本是多少,工程下來賺多少,這些都是要詳細考慮的.
如果一般家庭裝修不建議用大清包這種一條龍的服務。
承包商有可能為了壓縮成本而使用的材料沒有那麼好,如果真的要選擇大清包,一定要在合同中詳細說明自己的 要求一切要按照合同跟設計方案走。
如果不大清包我們可選擇半包的形式,就是承包方只負責施工材料各方面的由自己購買,這樣只要付人工就可以了而且比較放心所使用的材料
2樓:hzq秋水
建築大清包: 除構成建築實體的材料以外的所有人工、材料、機械等都是由承包單位提供,類似於大打包。一般不包括塔機和施工電梯是因為這些大型機械要由總包單位到當地的安全監督機構申請驗收,還要合同,所以只能總包單位自己提供(自有裝置或總包來租賃)。
3樓:匿名使用者
大清包是包下工程峻工所需要的全部人工,折算成單位平方**,按折算成的平方**承包。
4樓:整體部分
就是除構成建築實體的材料以外的所有人工、材料、機械(一般不包括塔機和施工電梯)都是由分包單位提供,類似於大包。不包括塔機和施工電梯是因為這些大型機械要由總包單位到當地的安全監督機構申請驗收,還要合同,所以只能總包單位自己提供(自有裝置或總包來租賃)。
我想問下關於建築工程上的清單發包、大清包、小清包。具體指的是什麼?各自的優缺點?
5樓:坐看雲起雨落
一、清包:也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
清包優點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。 通過逛市場,可以對裝料的種類、**和效能有個大直觀的了解。
清包缺點:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解**、選材,這需要大量的時間;還得聯絡車輛,拉運材料;工期相對會較長。
清包需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。
二、全包:也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。
全包優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。
全包缺點:費用較高。由於材料**、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛**格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。
三、半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。
半包優點:價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。適合大多數人的需要。
半包缺點:半包需要投入時間和精力。逛市場、了解**、選材,需要大量的時間;還得聯絡車輛,拉運材料。 半包需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。
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清包也叫清包工或者包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多,**相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。
簡單的說就是:清包工是指人工費就是純的人工費,不含任何材料的費用。工是工,料是料,工料分離。
清包工形式提供裝飾勞務的,其裝飾工程所用原材料價款不作為營業額。
6樓:0o柳小兔
1、清包:就是業主自己買所有材料,人工費用發包給裝修公司或者施工隊的一種裝修方式。因此從付款方式上說,業主只需要支付給對方人工費,其他費用自理。
2、半包(小清包):就是業主自己購買一些主要材料,如地板、電器、櫥櫃、潔具、吊頂等,其他如人工、輔料、部分主要材料由裝修公司購買的一種裝修方式。因此從付款方式上說,業主需要支付人工和合同內對方購買的費用,其他費用自理。
此類方式現在基本上是絕大多數業主採用的。
3、全包(大清包):就是所有裝修材料、人工均交與裝修方的一種裝修方式。因此從付款方式上說,業主需要向對方支付所有費用,而自己採購材料的費用幾乎沒有。
大清包,應該是鋼筋 模板 混凝土總包 人工費。小清包就是單項的 鋼筋 模板 混凝土人工費.
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裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和範圍內進行的,包括水電施工、牆體、地板、天花板、景觀等所實現的,依據一定設計理念和美觀規則形成的 一整套施工方案和設計方案。
小到家具擺放和門的朝向,大到房間配飾和燈具的定製處理,都是裝修的體現。裝修和裝飾不同,裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。加強審美效果,並提高其功能、經濟價值和社會效益,並以環保為設計理念。
完美的裝飾應與客體的功能緊密結合,適應製作工藝,發揮物質材料的效能,並具有良好的藝術效果。
裝飾型別包括:書籍裝幀、裝潢、室內裝飾、室外裝飾。
裝修方式包括:整裝、全包、半包(輕工輔料)、清包。
7樓:
輕包指的是勞務分包,它的優點是投入少,產值大,但是利潤相對較低。
大包指的是勞務總包,他的優點是利潤較高,但是承包方管理相對較複雜。
對於發包方計畫管理,大包比較簡便,但是輕包對於發包方來講比較節省資金
8樓:匿名使用者
大清包,應該是鋼筋 模板 混凝土總包 人工費。小清包就是單項的 鋼筋 模板 混凝土人工費。
工地清包什麼意思
9樓:
工地清包:也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找具有一定資質的裝修公司、裝修隊伍或者勞務公司、工程服務公司來施工的一種工程承包方式。
清包的特點:
1、包清工對業主來說,採取這種方式的優點是自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。可以對裝料的種類、**和效能有個大致直觀的了解。
2、需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解**、選材,這需要大量的時間;還得聯絡車輛,拉運材料;工期相對會較長。
3、包清工需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免吃虧上當。自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。
10樓:咎盈能嘉納
包清工就是只付出人力勞動,別的一概不管。包工包料:乙方付出人工和工地上的輔材
11樓:銀星
包指包工包料,即人工及各種建築材料均由乙方購買,清包是指只包工不包料也就是各種材料均由甲方去購買,乙方只負責人工。
這裡的甲方:指建設單位或總承包單位,乙方:指分包單位
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