1樓：徭悠
父親死了，你怕弟弟偷偷過戶。其實不用擔心的，父親死了之後，他所有的財產都是作為遺產，由父親的直系親屬，按照法定程式繼承。有遺囑的除外。
而遺產的繼承是需要所有直系親屬公證簽字的。您作為直系親屬，弟弟在沒有你去的公證處簽字的情況下，他是沒法過戶的。
2樓：關懷備至
如果房子是你父親的名字，你弟弟偷偷過戶是違法的。必須兄弟姐妹一起到公證處辦理更名和遺產繼承手續。只要你沒有放棄繼承權，房產就過戶不到你弟弟的名下。
你的身份證，戶口本兒一定不要往外借。
3樓：年洲
答：父親走了，你不用害怕弟弟偷偷的過戶，現在的法律，法規是不允許他乙個人辦理過戶手續的，必須所有的子女簽字，公證處，公證方可有效，這種擔心是多餘的。
4樓：網友
別怕他乙個人是過戶不了的必須要先到公證處公證才能過戶呀！也必須要你們所有人的簽名呀！才能過戶的。沒有你的簽字是過不了戶的所以就別擔心的不管辦啥也需要你這個人呀！
5樓：網友
建議開全家人的會議，放在明面上，共同協商，妥善解決。不傷害手足之情義，互幫互助。互相謙讓。
6樓：網友
而這種情況下，他沒有自己通過自己乙個人就能過戶的必須要你也得簽字才可以過戶，嗯，所以說你也不用太害怕，沒有關係的。你說的的話可以直接表明他清楚拒絕是猜下是怎麼分的還有是有沒有遺囑啊什麼？
7樓：阿嶼
你說的這個情況一般是不可以的你可以放心的，父母去世後要是想把房產過戶的話必須要死者的直系親屬都到位並簽下放棄繼承權之後並有其中的一位來繼承的，要是有乙個人不同意不簽字都是無法過戶的。
8樓：允俊喆
父親死了，弟弟自己過不了戶的，得需要子女都得到場簽字，不要怕，你不簽字他不會過戶的。
9樓：房慕苼
這是家庭問題，只有座坐下來好好協商，再一看你爸有沒有遺囑什麼？總計弟兄之間要和睦相處為好，合理去解決好所有問題。
10樓：風浦卡符卡
你不要害怕，沒有你簽字，沒經過你允許，你弟弟是不會過戶的，他也過不走。
11樓：網友
你放心，房子過戶，只要有兄弟姐妹都在，都要到一塊簽字才能過戶，有乙個不簽字都過不了。
12樓：風雨無阻
你跟弟弟攤開來說 ，把事情擺在桌面上來說 ，只有這樣 ，沒有其他辦法。
13樓：遇不書
就是父親弟弟沒有任何權利偷偷的過戶房產他必須要到公證處公證一下才可以。
我父親去世了,我弟弟也去世了,我弟弟有個女兒,戶口不在本地,我現在想把房子過戶給我母親可以嗎？
14樓：天傑地靈青島人
不可以直接把房子過戶給母親，因為其中還有侄女的產權部分。
父親去世了，弟弟也去世了，按照《民法典》第一千一百二十七條「遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母。」第一千一百二十八條「被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承」的規定，父親的遺產，將由母親和你以及代位繼承的侄女共同繼承。
因此，你可以放棄繼承，或把自己的繼承份額贈與母親，但如果侄女不放棄自己的繼承份額，房子只能是母親和孫女共同共有。
15樓：網友
不要這樣折騰，過戶需要費用的！對你母親好一點，盡自己的孝道。
16樓：潤翼
這是以你自己的房子為角度的。轉了之後，你的外甥女可以代位你弟弟繼承你母親的房子。你沒轉之前，你的配偶、父母、子女和孫子女、外孫子女是第一繼承人；你的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二繼承人；你外甥女屬於第三繼承人。
第一繼承人存在，第二繼承人無權繼承；第二繼承人存在，第三繼承人無權繼承。
弟弟去世了,房子不過戶可以嗎
17樓：彭宗輝
一、弟弟去世了，房空笑子不過戶可以嗎。
不是必須過戶。但是建議過戶。人死後，生前的財產應當先進行繼承手續，未繼承的房到不能直接過戶，更不能買賣，繼承過戶後繼承人有完全的產權，可以再進行**。
中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：
一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三）依法收回土地使用權的；
四）共有房地產，未經其他共有人書麵同意的；
五）權屬有爭議的；
六）未依法登記領取權屬證書的；
七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
二、房屋產權人是指什麼。
在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。
一）房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：「按份共有」和「共同共有」兩種。
二）辦理《房屋共有權證》的條件：
1、由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也鬥仿含可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。
2、由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有，即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。
三)由於雙方共有房屋產權的共有關係分為按份共有和共同共有兩種型別，因此，在處分雙方共有房屋產權時也應分為兩種情況。
三、老人去世後房產大臘證過戶怎麼辦理。
老人去世後，房產證過戶的手續有以下幾個步驟：
一）房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。
二）繼承公證：房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。
三）房屋測繪：在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪轉繪手續，並領取測繪成果或者附圖。
四）繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》領取並回執，等全部資料審核通過後，方可取得房產證明。
父親去世房子能過戶給弟弟嗎
18樓：匿名使用者
需要根據具體情況判斷，以下幾種情景供參考：
房產設有債權抵押，需要先用於還債，如果是借的弟弟的錢那麼可以操作，這個貌似可能性不大；
房產無抵押，但父親有其他債務，還是要先用於還債，同上；
無債務，存在有效遺囑，按遺囑進行財產分配，如果房子給弟弟就可以；
無債務，無遺囑或推定遺囑無效的，按繼承順序分配財產，一般弟弟不算第一順位，如果能舉證存在贍養關係，那麼也說得過去。
19樓：網友
如果你父親的其餘親屬無異議，就能過戶的！
20樓：網友
能。可能有遺囑或遺贈。
21樓：網友
不能。不是還有你這種長子麼。
爺爺去世了 爸爸也去世了 房子過戶給弟弟 弟弟要是不贍養母親 我和母親可以追回房子嗎？
22樓：大道無求所謂
當初贈與你弟弟時沒有書面或其他可提供的證據？如果有證據表明具有條件贈與的條款，條款約定——如果弟弟不贍養母親，則可收回重新分配。
如果沒有肯定是要不回來的了。
因為都去世了，只能當是遺贈。遺贈是死者真實意願的實現，法律必須得尊重。而當初贈與時，作為產權擁用者的母親並沒有提出異議，應該判定為同意丈夫的決定，或視著放棄處置權利。
所以一但贈與完成，就算是所有權全部轉移，你母親就再也沒有權利對房子進行處置了。
但你母親可以要求弟弟履行贍養的義務。其實也就是每月多少錢的事，和房子沒關係。
最後，如果房產轉移手續還沒有辦完。你母親仍然有一半的處置權，可以馬上申請中止轉移，重新處置。
23樓：月慧坤
你弟弟是遺囑繼承？如果按法定繼承的話你和你媽媽都有繼承的份額。如果是你爸爸的遺囑意思，在你弟弟不贍養你母親時，你們追回房子的幾率不大。事情比較麻煩，因為房子本身有你媽媽的一半。
24樓：尛柒丶專屬
可以去公證處公證 如果繼承人不贍養老人 就收回房產唄 且在老人在世期間 除非老人同意 否則房子不得交易。
25樓：candy啊嬌
那的看那房子最終成沒成為你弟弟的所有權了。。。
弟弟去世,房產咋過戶
26樓：加瘦貓
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
朋友他爹房產偷偷過戶給了他弟弟，怎麼破
27樓：匿名使用者
建築房產律師主要是從事與建築房地產行業相關法律事務的律師。
中華人民共和國城市房地產管理法》第二條：在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）範圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
你可以到律師港灣看看房地產交易方面的律師怎麼說。反正我覺得你朋友爸爸這樣做是沒有問題的，只要房子原來是登記他爸名字的。他爸這樣做就像贈與。
28樓：網友
你好！根據法律，如果該房產產權屬於你朋友爸爸所有，則其即有權進行相應的處分，而將產權過戶給你朋友的弟弟，也是其處分權的表現。作為你的朋友，則無權進行任何的干涉。此復！
29樓：李源泉
1、網上有好多好的律師，現在就可以建議。
2、確認乙個問題，房子是誰的？
3、如果是他爸爸個人的，過戶給弟弟完全合法。
4、如果不是爸爸個人的，建議說清詳細案情，方便解答。
我弟一直在家住，我父母己去世多年，我弟想過戶，我們姐弟幾個都沒意見，需要過戶嗎？
30樓：網友
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理時除弟弟外的其它繼承人放棄他們的繼承部分併同意贈予給弟弟，那就可全部房產集中到弟弟一人名下。）
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
費用有：一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
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