1樓：匿名使用者
實際上要搞清楚由來。
1 房東有委託給中介公司 當然房東是要給佣金的 有時候房東會很不好說話 認為給錢中介不划算 就不給 這樣就是個惡性迴圈 不給佣金 就不幫房東租售房子出去 一般情況 中介會選擇向租客收取 這是正常的。
2 我覺得應該是雙方各出一半 這樣就不會出現很多麻煩事 但是呢 租客也不想給錢 又要中介幫他們找到好一點的 便宜一點的 就現實來講 不給錢誰幫你找啊。
2樓：匿名使用者
在北京是客戶也就是買房人出。
3樓：房產蔣店長
通常是出租方和承租方各承擔，但若在出租時出租方明確向中介公司表示自己淨收，則所有費用均由承租方承擔，所有需用由承租方承擔時，中介公司在推 薦**時應主動向承租方說明情況。
2014年6月，國家***、住建部聯合發布《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產佣金收費定價權下放各地，多個地方取消佣金收費的限制，實行市場定價。也就是說該**由委託人與機構協商自由定價，租房中介費通常為出租方承租方各付半月租金。
房屋中介佣金怎麼收
4樓：勤代芹
看房確認書甲方：預購房者 乙方：中介。
甲方或甲方的委託人預在某市購房（或租房），甲方確認乙方提供了相應**供甲方參考和挑選，並由乙方工作人員按照下表中所列的時間帶領甲方進入下表中所列房屋進行實地看房。
1.乙方承諾：乙方在幫助甲方找到滿意的房屋並簽訂房屋買賣（或租賃）合同時，收取不超過房屋交易價的（ ）或月租金的 %）為佣金；之前所提供的服務均免費。
雙方另有約定除外。
2.甲方承諾：甲方在看房後6個月內，甲方或其委託人、**人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人，未通過乙方而與表中房屋的產權人或其委託人達成買賣（或租賃）交易，或利用了乙方提供的資訊、機會等條件但未通過乙方而與房屋產權人交易，都視為侵害了乙方權益，甲方應按該房屋的實際交易總價的4%（或月租價100%）向乙方支付賠償金，並向乙方支付因乙方向甲方主張上述賠償金而發生的相關費用。
中介佣金怎麼算的
5樓：肖紅律師
一、中介佣金怎麼算的。
1、中介佣金應當按照約定進行計算。中介人在接受委託時，會和委託人就報酬達成約定，中介人促成合同成立後，委託人應當按照約定的內容向中介人支付報酬，報酬約定不明確的，應當按照法律的規定進行確定，還是無法確定的，應當根據中介人的勞務來確定報酬。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十三條。
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
二、房屋賣合同成立後解除是否需要支付中介佣金。
房屋買賣合同成立後解除的，委託人需要支付中佣金。中介人已經促成合同成立的，委託人就應當按照約定支付報酬，即使在合同的履行過程中發生解除合同的情形，由於合同已經成立，中介人已經完成自己的義務，委託人就應當支付報酬。
租房的中介費是房主承擔還是房客?
6樓：幹萊資訊諮詢
租房的中介費是房客和房主共同承擔。目前市場的**是中介對房東和租客的中介費是各收房屋租金費用的35%。如果你的房屋租金**比較貴的話，那麼你需要支付的中介費用也會較高。
房屋租金如果較高的話，中介費用可以和中介協商處理。不過如果你不想支付中介費的話，可以直接找到房東。
租房注意事項
1、注意核對房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證。
2、注意房屋周圍環境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。
3、承租人應與房主協商好房屋押金的問題。租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付。
三、押二付三還是押二付四。
4、審查出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。
中介的佣金怎麼算？
7樓：搜狐焦點
中介房屋買賣佣金的最高收費為3%。
如果擅自提高收費標準，這是屬於**違法行為，是需要由物價檢查機構按有關法規予以處罰的。
房產中介服務佣金收費，多年來一直實府指導價，一是雙方各半，二是根據總價分段累進。
實行市場調節價後，具體佣金將由賣家、買家和中介共同協商確定，買賣雙方分擔的金額均要在合同中加以明確，以體現「優價，質價相符」的市場原則。
實行獨家**的，收費標準上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交**的3％。
8樓：幹駿祥
租房的話是乙個月房租的一半，二手房是3個點的佣金。
中介房屋租賃一般收取的佣金是多少？
9樓：匿名使用者
租房的都是第乙個月租金的一半（買賣雙方各出一半），比如月租金是3000元，那麼房東和客戶每人各出1500元，只收取第乙個月的，以後的就不會收了賣房的一般是2%左右吧，有些地方也會3% ps：話說樓下的不懂別裝！ok？
租房和購房的佣金都只收一次的，要是每個月都催收佣金還有人找中介嗎？？
10樓：匿名使用者
一般來說大中城市都是以物業管理局規定的條例來收，小城市比較不規範我記得我有個朋友在廣州做的時候，一般是收取單個月的房租為中介佣金如以後房屋到期，續租的話，中介會要求雙方再籤乙份租賃合同，並再收取上述的佣金數額。
中介租房糾紛，中介租房糾紛
哦 樓主的意思我懂了，你們現在主要的糾紛就是中介 房子 房東 其實也是很簡單，租房子其實有3了條路徑，作為你當事人一方是你直接和房東聯絡，二人私下立的協議，但是不是正式的合同一般的情況下都不具有法律效率的 第二是作為中介方一方，他們的觀點是以前經過了他們中介的介紹才使得你住進去的，所以要從中抽取他們...
去中介租房應該注意什麼，去中介租房應該注意什麼
1 房東收費時，租房的小夥伴要提前做好租房的預算，選擇中介公司時一定要注意，選擇專業性較強，操作規範，規模大信譽好的中介公司，這樣可以幫助你迅速匹配好 解決租賃問題，租賃方和承租方的利益都會得到保障。2 正規的地產租賃公司，資訊比較齊全而且真是可靠，小公司中介不僅不規範，還會對承租方坑蒙拐騙，洩露承...
租房與中介商簽合同要注意那些，租房跟中介簽合同需注意哪些問題？
找中介租房需要注意以下相關問題 1 找大中介。如果是小中介，先判斷是否是黑中介。2 看房時如果中介急於將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好 周邊環境太差等問題。3 交押金務必到中介所在公司繳納，並留存收據。4 簽合同前三方必須在場 租戶 中介 房東 仔細檢查房東的身份證 房產證 防止假房東 租房...
中介租房費用怎麼收，通過中介租房，手續費怎麼收
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35 作為租房中介費。也有房東與中介商談後，...
租房遇到黑中介怎麼辦
首先你的合同和誰籤的？如果是中介那就去找他們，說什麼沒錢不給退，那就果斷報警，在北京還沒有哪個公司敢那麼不講理的，北京的治安還是很好的。你好，他那話都說出來了，說明肯定有後台，我們需要體諒國家，因為他們忙，沒時間處理這些腐敗分子，作為國家的主人以及合法納稅人，給國家一點時間，相信很快就能處理他們了，...