關於房屋的租金問題有哪些法律規定

時間 2023-05-09 06:25:09

1樓:房屋拆遷那些事兒

根據我國《城市房地產管理法》第條的規定.關於房屋的租金問題應注意以下三個方面:1、住宅用房的租金,應當執行國家和房屋所在地人民**規定的房屋政策。但這裡有兩種情況:

一是公民租賃房屋管理部門管理的公有住宅用房,二是公民個人之間發生的住房租賃行為。前者的房屋租金由當地**管理部門依據房屋的坐落、結構、大小、層位、使用年限等分類統一確定,因而是以格式合同的形式簽訂的;後者則是由當事人雙方通過協商,共同確定的。2、租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金。

就是說,對於因從事生產、經營活動而需要租賃房屋的,國家或者所在地的人民**都不對租金作出範圍的限定,而是完全交由市場決定。3、如果房屋所有權人以盈利為目的,將在以劃撥方式取得的土地使用權的國有土地上建成的房屋出租的,應當將租金中所含土地收益的部分上交國家。這裡的理由在於,所謂以劃撥方式取得土地使用權,根據我國《城市房地產管理法》第條的規定,實際上是在土地使用者交納補償、安置等費用後即將該幅土地交付使用;或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用。

關於租房的法律規定 法律問題

2樓:劉麗穎

法律分析:出租人對享有所有權的房屋可以依法出租,出租人將房屋提供給承租人使用,承租人應當定期給付約定的租金並在租賃關係終止時將房屋完好無損地返還於出租人。房屋租賃應當依法辦理租賃登記,未經登記不得對抗善意第三人。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。

請問房屋租賃法律有哪些規定?

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