1樓：簡單說金融
貸款批不下來原則上中介費是要退的，但因為中介已經付出了勞動服務，所以要退款的話也不可能全額退。另外中介費收取一般有兩種方式，一種是前期交會員費，第二種是下款後一次性收取，第一種比第二種要優惠一些。 如果選擇了第一種那麼要退會員費會很麻煩，且也不能全額退；而第二種因為是成功下款之後再支付，所以沒批下來對申請人沒有經濟損失。
拓展資料：買房貸款的好處與壞處：
1、按揭購房的好處：按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用於多項投資。
2、貸款最大的好處就是提前消費，比如自己沒有足夠的錢買房子，這時就可以向銀行申請貸款，銀行批准後我們就能買房子了，以後按月還貸就可以了。這種貸款可以讓使用者提前住新房，而且買了住房後房子還有可能漲價。
3、對於想要辦理貸款買房的人來說，在辦理貸款的時候肯定都是希望銀行那邊可以多給自己一些貸款的額度，但是大家在貸款的時候也要注意，大家在貸款之後也是是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。
4、貸款還可以緩解個人資金緊張，當使用者出現資金緊張時可以向銀行申請小額貸款或者信用貸款，銀行批貸後，貸到的錢可以幫助使用者度過難關。
5、按揭購房的壞處：揹負債務，心理壓力大。按揭貸款買房屬於典型的「花明天的錢辦今天的事」，所以按揭付款對於保守型的人不合適。
貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將房子轉手出賣，手續複雜，不利於購房者退市。
2樓：心向陽光芬芳自來
這個要看是怎麼約定的，如果有約定：貸款批不下來，中介費退還，那麼必須退中介費。如果沒有約定可以協商，一般情況下，不論是買房按揭，還是金融消費貸款，如果貸款批不下來，是不收取中介費用的。
銀行貸款不批中介費可以退嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
1、 你簽合同了嗎？簽了的話 那你的錢已經給賣家了。
2、你沒簽的話 錢就在中介了 。
如果是1那麼你最好找賣家說話這樣容易拿到錢如果你沒有溝通好錢被賣家退給中介了 那就變成2的情況了 2的話 那你就有點麻煩了 進了中介的錢很難吐出來的 不過也有的中介會給你的 不過大部分很難拿回來了 但也不是什麼壞事 他拿了的意思也是想你在他那裡買房罷了 還有中介費上你很難把握主動了。其他的也沒什麼擔心的 你還是可以去其他的中介看房 看重了話 你告訴這個中介說我看中了哪來的房子他會想辦法找到這個房東的。
4樓：生活百事咖
首付是付給銀行不是別人，這個不用擔心，還有看買房的時候是怎麼和中介談的，你有沒有和中介說明貸款金額和是否了解首付款是總款的幾成和你的首付總款，這些都說了的話看看是哪個環節出的問題，中介答應你的事他沒做到就能返回中介費，要是之前你都沒問，現在你拿不出首付了中介費給不給你就看中介老闆的為人了，其實中介很厲害的，你可以給你辦事的中介業務員些好處，他就會給你想辦法的，要麼把房租估價降低，要麼換家銀行接著辦。中介和銀行關係那就不解釋了，希望可以幫助你。
房貸批不下來中介費和定金能退嗎
5樓：深海尋寶之歌
簽訂購房合同後，如果無法辦理按揭貸款，需要區分以下情況進行處理：
合同對此有約定的，按約定處理。
合同沒有約定的，如果是因購房人的責任造成的，無權要求返還定金；如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。
擔保法第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
二手房,因貸款批不下來交易不成功,中介費會不會退
6樓：世信地產
首選，你和中介籤的借款合同上註明了貸多少錢沒有，如果註明了，那中介公司沒有完成合同上的金額，就是沒有履行合同義務，這種情況是可以要求退付中介費的，如果是你的環節或者你提交的資料不正確，在借款合同上出現了偏差，那這個就不是中介的問題，不但中介費不會退，首付你也別想要回來，問題的在於你和中介，哪方出了問題，哪方承擔。
7樓：獨倚烟花笑是我
針對你這種情況，中介費和首付必須退給你，因為中介方沒兌現貸款的額度，不算違約！
8樓：中遠倒我不倒
首付是付給銀行不是別人，這個不用擔心，還有看買房的時候是怎麼和中介談的，你有沒有和中介說明貸款金額和是否了解首付款是總款的幾成和你的首付總款，這些都說了的話看看是哪個環節出的問題，中介答應你的事他沒做到就能返回中介費，要是之前你都沒問，現在你拿不出首付了中介費給不給你就看中介老闆的為人了，其實中介很厲害的，你可以給你辦事的中介業務員些好處，他就會給你想辦法的，要麼把房租估價降低，要麼換家銀行接著辦。中介和銀行關係那就不解釋了，希望可以幫助你。
9樓：
簽訂合同的時候有和中介約定嗎？如果是中介承諾的額度沒有實現，那麼責任在中介方。
購買了一套二手房交了2萬訂金和3萬中介費，現在貸款批不下來。中介費和訂金能退嗎？
10樓：匿名使用者
只能找人幫忙退，中介不會退給你的。
11樓：他的風箏掉下來
看看合同上怎麼寫的了，一般沒有退了。
完首付，銀行那邊的貸款卻批不下來怎么辦
如果你的貸款沒有辦下來的話，銀行會通知你審批沒有通過，且退還你的首付款。在這裡需要跟你說明的是，你的首付款並未打到賣房者或開發商手中，審批中的狀態是凍結的，所以不必擔心。辦理按揭買房貸款的條件如下 1 年齡為18 65周歲的自然人 2 具有有效身份證 3 徵信良好，無不良記錄 4 有穩定的職業和穩定...
買房已經付了首付款，但銀行貸款批不下來怎麼辦？
換家銀行試試看 想辦法補齊貸款 找擔保公司等。換家銀行試試看 一家銀行貸款批不下來，不妨換一家銀行再試試。不同銀行額度不一樣，審理的流程可能也有差別，這家不行，說不定在別家銀行就可以過了。另外也不妨找開發商幫幫忙，畢竟沒有交齊尾款，開發商估計也會著急 想辦法補齊貸款 先和銀行確認一下為什麼貸款批不下...
非腸怕因個人信用貸款批不下來怎麼辦
其實這個問題很好解決的，你是信用卡逾期，記錄是可以消除的，但是貸款逾期記錄就不會消除了，如果想消除也要很長時間。告訴你具體辦法消除信用卡逾期 信用卡逾期記錄是只記錄兩年的，比如說我現在建設銀行的信用卡逾期3次了，從本月開始我正常使用逾期的信用卡 建設銀行的 每月使用，按時還款，信用卡的記錄就往前頂乙...
房屋貸款辦不下來 買家可否解除購房合同
這個要看當時如何與售房方協商的，可以諮詢一下當地律師。房屋貸款辦不下來，可否解除購房合同？如果是購房者自身原因導致貸款失敗，例如購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。如果不能退回全款，具體能退多少錢，也同樣要看雙方合同的約定。如果是第三方因素導致...
中安信業貸款要是不貸不下來怎么辦
中安信業貸款要是不貸不下來可向其他銀行申請同類貸款，只要提交相應的資料即可。個人申請銀行貸款需要提供的資料 貸款申請書 夫妻雙方的身份證 個人身份證 戶口本 結婚證原件及影印件 財產共有人同意貸款意見書 夫妻雙方職業 個人職業 收入證明 家庭財產狀況等資料 工作證明 銀行流水 產權證明 車輛行駛證等...