1樓：蔣德順律師
婚前財產一般就是夫妻一方的婚前個人財產，屬於個人所有；婚後財產一般就是夫妻婚後產生的共同財產，一般就是夫妻共同所有。當然夫妻之間的財產可以自由約定歸屬。
根據《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
2樓：匿名使用者
在法律承認的結婚程式（領證）之前的財產為婚前財產，領證後的財產為婚後財產，確切的應該叫婚姻存續期間的共同財產。房子如果是在婚前付首付，婚後拿房產證但未將配偶名字共同寫入房產證的，房子也屬於婚前個人財產，婚後還貸的部分屬於婚姻存續期間的共同財產。
3樓：李建成律師
屬於女方的個人財產，其可以自行處分。
4樓：匿名使用者
是屬於女方的婚前個人財產。女方賣房子不需要男方同意。離婚時男方無權分割。
婚前財產與婚後財產的界定是什麼?_?
5樓：華律網
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產的取得時間繫在結婚之前。
若是財產的取得繫在婚前，即便是婚後才實際占有該項財產，該財產也屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。此外，夫妻一方的婚前財產，並不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
6樓：捷暉閔婷美
一般婚前婚後財產是以你們結婚證上的日期來確定的，所以你可以用你結婚證上面的日期去卡一下，這樣那些是婚前哪些是婚後就比較清楚了。當然還有一些特殊情況。
婚前財產與婚後財產的界定
7樓：巧公尺樂
根據《婚姻法》相關規定，婚前的財產屬於夫妻個人財產，婚後夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻離婚時，有共同分割的權利。
婚前財產與婚後財產的根本區別是財產取得的時間。
如果取得時間是在結婚登記之前，即屬於婚前財產；
如果取得時間是在結婚登記之後，則屬於婚後財產。
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
8樓：蔚紹
2001年4月28日，第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國婚姻法(修正案)》，於公布之日起開始施行。其總結了1980年《婚姻法》的實施經驗，針對夫妻財產制問題規定過於籠統，對夫妻約定財產制進行了重大的補充，並嚴格劃清了夫妻共同財產和夫妻個人財產範圍的界限。根據新修正的《婚姻法》我們可以清楚地界定婚前財產和婚姻關係存續期間所得財產的歸屬。
夫妻共同財產
夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻存續期間所得的財產，即從男女登記結婚之日起，到夫妻離婚或配偶一方死亡時止，這一特定期間內夫妻所得的財產。《婚姻法》第17條規定夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智財權的收益；繼承或贈與所得的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外)；其他應當歸共同所有的財產。
夫妻一方的財產
《婚姻法》第18條規定夫妻一方的財產包括：一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品：其他應當歸一方的財產。
其中，夫妻一方所有的婚前財產包括婚前個人所有的存款以及婚前購置的用於個人使用的生活用品、普通的生產資料、生活資料。
約定財產制
夫妻約定財產制是規範夫妻對其婚前財產、婚後所得財產的占有、使用、管理、收益、處分協議的法律制度。依照《婚姻法》第19條第l款的規定：「夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應當採用局面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。」即《婚姻法》認可約定財產制與法定財產制二者可以同時並用，但前者的效力高於後者，即有約定從約定，無約定或約定無效的從法定。
依照《婚姻法》的上述規定，只有在婚姻關係存續期間取得財產權利或實際財產的，才能形成夫妻共同財產。您取得的遺產貌似「夫妻關係存續期間所得的財產」，實際上財產權利已在婚前取得，而婚後雙方又沒有對遺產進行財產約定，所以您取得的遺產根據法定財產制應視為婚前財產，屬於您一方的個人財產。
還有問題可加我說說
9樓：中顧法律網顧問
1、雙方先辦理結婚登記，後簽署房屋買賣合同，買方為雙方的名字，雙方父母支付首付款，再辦理房屋產權證，產權證也是雙方的名字，是婚後共同財產
2、先簽署房屋買賣合同，買方為雙方的名字，雙方父母支付首付款，後辦理結婚登記，再辦理產權證，產權證也是雙方的名字，也是婚後財產
關鍵產權證也是雙方的名字
10樓：朱學政南京
1、第一種屬於婚後共同財產。
2、第二種首付部分屬於你們婚前財產但屬於共同財產，按揭部分屬於婚後共同財產。
11樓：匿名使用者
法律規定婚前財產與婚後財產的界限是以結婚登記的時間為準。1、雙方先辦理結婚登記，後簽署房屋買賣合同，買方為雙方的名字，雙方父母支付首付款，再辦理房屋產權證，產權證也是雙方的名字，屬於婚後共同財產；2、先簽署房屋買賣合同，買方為雙方的名字，雙方父母支付首付款，後辦理結婚登記，再辦理產權證，產權證也是雙方的名字，也是婚後財產，因為在結婚登記前簽訂合同、付款，都是以雙方的名義進行的，並且是在婚後辦理產權證。
婚前財產與婚後財產怎麼區分？
12樓：華律網
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間繫在結婚之前。如果財產權的取得繫在婚前，但婚後才實際占有該財產，其性質屬於婚前個人財產。2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關係的待續而轉化為夫妻共同財產。
但當事人另外有約定的除外。3、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。根據《婚姻法》的相關規定，只有夫妻共同財產才可以進行分割，婚前個人財產是不能進行分割的。
13樓：石材大百科
婚前婚後財產區分主要是個人財產和共同財產的區分，具體區分如下:
一：婚後共同財產。
《婚姻法》第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
(1)工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;
(2)生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;
(3)智財權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智財權的收益;
(4)繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。即使婚姻關係終止前並未實際占有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(5)其他應當歸共同所有的財產。
(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。
二：婚前個人財產。
根據《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產，雙方另有約定的除外：
(一)一方的婚前財產。
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
(四)一方專用的生活用品。
(五)其他應當歸一方的財產。
其他應當歸一方財產的，應包括夫妻一方從事職業、工作和業餘學習、興趣、愛好等專用的財產；軍人的**保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費；一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等；一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等；雙方約定為個人所有的財產。
14樓：八三老人
可以加上去，離離婚時應該平均分割。應視為約定夫妻共同財產。
15樓：匿名使用者
按法律上嚴格地來說，婚前首付部分算a的個人財產，婚後共同還貸部分屬於共同財產
b可以要求把名字寫上產證，這是完全合理的要求，因為b己經參與了還貸
如果寫上名字時沒有特別註明各人所佔份額比例，離婚時就是一人一半
16樓：匿名使用者
雙方還代表款這部分，算不算共有…。
17樓：匿名使用者
問題一：可以把b的名字加到房產證上
問題二：a和b要離婚，財產分成兩部分，a在結婚前首付這部分財產應該屬於a所有，a和b結婚後的貸款是一起還的，肯定婚後這部分屬於共同財產，當然如果涉及房子公升值可以按出資比例進行分割。 另外還要收藏好首付部分的收據，以免以後拿不出證據。
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婚前財產就是婚前財產。婚前財產歸個人，這是法律明文規定的。自從新的婚姻法頒布實施後，法律已明確地對夫妻雙方婚前個人財產作了詳細的規定，任何一方的婚前財產均屬於個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。因此，為婚前財產權屬辦理公證，已沒有必要。但現在仍經常有當事人要求對婚前財產辦理公證，證明屬於個...
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婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間繫在結婚之前。如果財產權的取得繫在婚前，但婚後才實際占有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。婚後財產是指夫妻關係存續期間，夫妻...
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