房產要不回來!幫幫忙

時間 2022-11-21 08:45:25

1樓:京城李律師

你說的應該是房產繼承問題,你祖奶奶留下了房產(不是土地,城市的土地屬國家所有)。因你祖奶奶未婚沒有配偶和子女,其父母理應已過世,不存在法定的第一順序繼承人。

你祖奶奶的親兄弟姐妹是第二順序繼承人,不知你爸爸的爺爺這輩是否還有直系兄妹健在,如有,他們是合法繼承人,可以出面或委託他人出面繼承。

尚若以上兩順序繼承人都已過世,那末依繼承法規定,就不再有人能夠繼承你祖奶奶的遺產。她所遺留的房產就要收歸國有。

所以,你無需聯絡所有的親戚,只要能夠找到你祖奶奶的親兄妹就可以了。

以上解釋是我個人的認識,不知能否對你有所幫助,僅此。

2樓:有法必答

先明確幾個問題:

1.是地皮還是房產?

2.你曾祖父是先於她死,還是慢於她死?

個人意見:

1.如果是地皮的話,根據憲法,土地法,物權法的規定,農民對宅基地僅有占有和使

用的權利,而沒有所權,當然也不能成為個人遺產繼承;所以,當你曾姑去世後,其

土地使用權也隨之消失;

2.如果是房產的話,且你曾祖父慢於你那姑去世,那麼該房產可由你曾祖父及他兄

弟姐妹繼承(再上代的估計早不在,略),若有繼承的話,你爸現在這一代還在法

律規定的近親屬範圍內,可以主張房產權利,只要證明你曾祖父與你那姑是兄妹

關係,再證明你爸與你曾祖父是直系血親關係即可。這個在當地應該可以查到或

開到證明。

如果曾祖父那一代人沒繼承,那麼現在這房產跟你爸這一代人沒有關係,無法主

張權利;

3樓:匿名使用者

這樣的情況,只能通過法定繼承,如果有第一順序繼承人(配偶父母子女)肯定要第一順序繼承都在場的情況下分割遺產。

4樓:廣州周玉忠律師

如果是祖產的話,是比較麻煩。

1、需要查詢相關繼承人,去公安部門查檔案,做公證等。

2、查房屋的**檔案。

3、如果大家協商一致,可公證處理,否則得訴訟解決。

5樓:匿名使用者

去律師事務所找個律師諮詢下吧,不行的話就去電視台**他們

6樓:匿名使用者

城市土地是歸國家所有的,這是法律規定的。

7樓:一路飄的大錘

找專業的律師事務所好好資訊一下,這個有點複雜

8樓:匿名使用者

當然要讓你去找了.要是以後有人再跳出來說房子也有份那他們就頭疼了.賠點笑容問問吧找律師總是要錢的.應該有個限期的

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