1樓：土流集團
您好。新房經過網簽，並未辦理房產證，需要待貸款批准後方可按照合同約定辦理。
2樓：生活小當家阿進
回答您好
提問你好
回答網簽的房子不可以辦房產證的；還是一樣需要按正常手續辦理房產證，網簽只是說房管部門訂可購房了：：
因為辦理房產證是有很多的手續需要備案，不是說在網上簽約就能辦理房產證了。
只能說如果要網簽了，房產交易中心就備案了，就可以查詢到你購賣的房產了。辦理房產證時還是需要帶上相應套手續到房管局（房產交易中心）去辦理。
希望我的回答可以幫到您
提問你好
回答您好
網簽的房子不可以辦房產證的；還是一樣需要按正常手續辦理房產證，網簽只是說房管部門訂可購房了
提問如果客戶買新房，一方徵信沒有過，開發商售樓部提出幫辦乙個假離婚證，一方就可以順利辦理按揭貸款，因為交房還有接近兩年，下證也還要接近兩年，就是說這個假離婚證他可以保證貸款下來，會不會影響到時候下房產證
回答會影響的
到時候您拿到房產證也可能賣不了
就是客戶拿到了房產證但是這房子也有風險
提問不考慮賣，具體的呢，就是說可不可以拿到房產證，？有什麼風險呢
回答這個銀行會查的
如果銀行知道了，房貸立即會被收回去的
客戶可能會被追究責任
這個不是開玩笑的
更多16條
買房簽合同和房產證上不是乙個人可以嗎
3樓：土流集團
不可以。因為辦理房產證填寫的人名是房屋登記簿來填寫的「預告登記權利人」項，而此版項填寫的內
權容就是房屋買賣合同中的購房人，所以簽合同和房產證只能是同乙個人。如果要更改，可以後面再去申請變更登記。
根據《房屋登記辦法》第二十六條 房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
4樓：匿名使用者
合同資訊是備案在房管局的
所以兩者產權人必須一致
提取住房公積金網簽合同就可以嗎
時候簽合同，什麼時候交房 辦房產證
5樓：鑽誠投資擔保****
在開發商出簽訂購房合同，開發商交房後一年半就可以拿到產權證了，一般的購房合同上面都有約定什麼時候拿到產權證的，開發商辦理產權證的流程如下： 在開發商簽訂購房合同； 按揭的話在銀行簽訂貸款合同； 銀行放款； 開發商交房；
求助：不辦房產證就可以不交契稅嗎
6樓：法妞問答律師**諮詢
若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修**再拿鑰匙，則開發商無權要求購房人先交契稅和維修**，稅務機關收取契稅是在辦理產權證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因此最好不要欠稅。
房產抵押只要房產證就可以辦理嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
住房bai抵押貸款申請資料：
房產證du(房屋抵zhi押銀行貸款中房產證、土地dao證是必須要給銀專行抵押的)；
權利屬人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)。
8樓：房產經紀師
房產證，產權人的身份證和戶口本
在購房時需要網簽，什麼是網簽，如何網簽購房合同
網簽簡介 網簽就是和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，籤後合同可以撤銷。網簽，網上簽約的簡稱，在電子商務領域又可以稱為電子締約 合同網簽。房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現...
買新房什麼時候網簽交易流程是怎樣的
新房網籤的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的，才能進行網簽，核驗沒有通過的，無法進行網簽，購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網籤，要看認購書中約定的最後簽約日期，在最後簽約日期之前進行網簽即可。由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議...
關於網王的集數問題。青學的出去合宿的有那幾集啊
第一百零六話 一起去合宿 為了下週的決賽，青學網球部決定去輕井澤合宿，眾人到了豪華別墅，和想像的有大大的不同，破舊的別墅讓人覺得像鬼屋一樣。網球月刊的芝聽說之後要進行取材，但是出了點小問題，迷路了 而青學的練習與平時大不相同，首先球拍被沒收，然後從基礎重新練起 但是也不用一開始就沒收球拍！看點 合宿...