1樓：匿名使用者
按揭還款計算(等額本息)
名 稱 貸款總額(元)
貸款本金 260000
貸款基準利率 0.0655
貸款年限 20
月還款額 1946.15
等額本息總還款額 467076.29
等額本息總利息 207076.29
1-2年 等額本息還款至第 1 年末累計還款 23354 剩餘總額 443722已還利息 16837 剩餘利息 190240已還本金 6517 剩餘本金 2534833-4年 等額本息還款至第 3 年末累計還款 70061 剩餘總額 397015已還利息 49160 剩餘利息 157916已還本金 20901 剩餘本金 2390995-6年 等額本息還款至第 5 年末累計還款 116769 剩餘總額 350307已還利息 79477 剩餘利息 127599已還本金 37292 剩餘本金 2227087-8年 等額本息還款至第 7 年末累計還款 163477 剩餘總額 303600已還利息 107506 剩餘利息 99571已還本金 55971 剩餘本金 2040299-10年 等額本息還款至第 10 年末累計還款 229646 剩餘總額 237430已還利息 142666 剩餘利息 64410已還本金 86980 剩餘本金 173020
2樓：衣錦還城
商業按揭還款預算
本金： 26萬元
期限： 20年
利率： 年6.55%
a方案 等額本息月供： 1,946元 （每月）
預計全期利息： 20.7萬元
預計全期本息： 46.7萬元 （本金+預計全期利息）
b方案 等額本金月供： 2,503元 （首月）,每期遞減： 5.9元
預計全期利息： 17.1萬元
預計全期本息： 43.1萬元 （本金+預計全期利息）
說明：1）可以在a、b方案選擇一種還款方式，即二選一。
2）二種還款方式沒有本質的區別，若想節省利息，期限越短就越節省！
3）選擇b等額本金，還要看看首月月供款是否超出自己的還款能力或銀行規定（月還款數≤月收入50%）；若超了，需要將年限延長多5年左右，當然預期的利息就相應增加了。
四十萬的房子按揭,月供是多少
3樓：招商銀行
首付金額是按照當地政策和對房產的估值綜合判斷的。
月供建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
4樓：匿名使用者
1、如果你是首次購房，且購房面積小於90平公尺，首付款最低40*0.2=8萬，可貸款額度32萬(前提，你沒有不良信用問題)
2、在2009年貸款，可享受利率7折優惠，任何國內的銀行都行。
3、按揭20年，貸款32萬，月供是1966元4、按揭30年，貸款32萬，月供是1557元5、如果是公積金貸款，月供就更少了。
四十萬的房價,首付十萬之後,20年付清,大概月供要多少錢
5樓：80後的生活點滴
你是貸款30萬，20年還清，按照最新的銀行利率來計算：
每期還款： ¥ 2,132.02元
支付利息： ¥ 211,685.28元還款總額： ¥ 511,685.28元望採納！
6樓：匿名使用者
要看你的貸款利率是多少 如果是基準 大概就是1138.03左右
7樓：招商銀行
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
買了套商品房46萬，首付14萬，貸款32萬20年現利率0.65%，如等額本息請問每月供是多少錢？勞煩各位知情... 40
8樓：衣錦還城
利率應該是6.55%，貸款32萬，
20年：
等額本息月供：2,395元（每月）
預計全期利息：25.5萬元
----------------------------------25年：
等額本息月供：2,171元（每月）
預計全期利息：33.1萬元
9樓：匿名使用者
2012年最新利率6.55%
貸款20年月還款為74.85（萬元為單位）月供：32x74.85=2395.2
年還款：2395.2x12=28742.420年一共還款：20x28742.4=574848利息254848
10樓：匿名使用者
現利率0.65%，應該是月利率0.65%；32萬20年(240個月)月還款額:
320000*0.65%*(1+0.65%)^240/[(1+0.65%)^240-1]=2636.92元
說明:^240為240次方
25年300月，月還款額: 2427.57元，計算方法與前面計算相同
11樓：匿名使用者
您好，20年您每月要還2395元左右，等額本息貸款前期換的基本上都是利息，計算公式我們具體的數額也算不出來，您可以去銀行**上找貸款計算器算
八十萬房子按揭四十萬十五年月供多少
12樓：招商銀行
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是165627.84元，每月還款金額是3142.
38元。
若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
四十萬的房子首付十二萬按揭十五年月供多少
13樓：匿名使用者
在咸寧市咸安區香島香溢花城買一套四十萬的房子首付十二萬按揭十年每月交多少錢。沒有公積金
14樓：招商銀行
需要知道貸款的利率和約定的還款方式才能進行計算。
15樓：匿名使用者
捷信辦理的吧，捷信辦理的話15年還完應該在150左右
16樓：匿名使用者
公積金貸款 月供2,385.55 商業貸款月供2,516.72
1樓：34萬的房子，首付14萬，貸款20年，總共要還多少利息啊
17樓：匿名使用者
需要有當時的貸款利率才能計算，如以現在的5.15利率計算，總共要還120769.67元利息
通過貸款計算器計算得出
18樓：匿名使用者
如按目前基準利率，等額本息總計還息約17萬多，遞減法還息14萬多。
19樓：智庫諮詢
商業貸款12萬左右
公積金9萬
20樓：匿名使用者
按照目前銀行利率 5年以上利率7.05%你貸款20萬，按揭20年，每月固定還款1556.61元，
還款總額為:373586元。扣掉20萬貸款剩下的是利息，如果考慮提前還款用：
用等額本金法，你同樣貸款20萬，按揭20年，總得還款金額為341587，這樣利息就是14萬多些，但是月供剛剛開始第乙個月月供2008.33元，後面的月份會逐漸減少直至還清，2中方案你選擇乙個適合自己的就行
希望能幫到你 ，望採納
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