1樓：匿名使用者
房產證辦理流程及相關事項
一.需提供的資料。
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）。
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件），
②婚姻證明影印件（帶原件校驗），
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦），
①身份證影印件（帶原件校驗），
②戶口簿或戶籍證明影印件（帶原件校驗），
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理，
購房者在異地則到公證處辦理。
購房者在國外則到大使館辦理。
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二．產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理：
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率：
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
四.注意事項
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
辦理房產證費用為：
置業總價*2%契稅，
置業總價*2%維修**，
工本費80%。
2樓：
不動產登記證辦理流程？
辦理不動產證有什麼流程
3樓：華律網
第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關檔案這些檔案包括購房合同、房屋結算單、房產證影印件等。
填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。第五繳納公共維修**、契稅第六提交申請材料，並對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證
4樓：
不動產登記證辦理流程？
辦理不動產證需要什麼手續
5樓：華律網
第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關檔案這些檔案包括購房合同、房屋結算單、房產證影印件等。
填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。第五繳納公共維修**、契稅第六提交申請材料，並對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證
6樓：文史一家人
需要帶齊以下證件：
登記申請書，原件。
申請人(**人)身份證明，原件和影印件。
國有土地使用證，原件和影印件。
建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的影印件。
房屋已竣工的證明，原件或經確認的影印件。
房屋測繪報告，原件或經確認的影印件。
房屋位址證明，原件或經確認的影印件。
經適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交***或軍區的立項計畫和省或市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的影印件。
住宅專項維修資金建賬證明，原件。
7樓：楊子電影
需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地**檔案、房屋報建檔案、預售許可證、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)。
身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款裡規定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。
與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標誌著全國不動產統一登記制度的落地。
8樓：酈秀梅卑申
1.登記申請書，原件。
2.申請人(**人)身份證明，原件和影印件。
3.國有土地使用證，原件和影印件。
4.建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的影印件。
5.房屋已竣工的證明，原件或經確認的影印件。
6.房屋測繪報告，原件或經確認的影印件。
7.房屋位址證明，原件或經確認的影印件。
8.經適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交***或軍區的立項計畫和省或市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的影印件。
9.住宅專項維修資金建賬證明，原件。
不動產的社會經濟特性：
1.價值量大：與一般物品相比，不動產不僅單價高，而且總價大。
2.用途多樣性：也稱用途的競爭、轉化及並存的可能性，主要指空地所具有的特性。從經濟角度土地利用的優先順序：商業、辦公、居住、工業、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。
3.涉及廣泛性：又稱相互影響，不動產涉及社會多方面，容易對外界產生影響。在經濟學中稱為外部性，分為正的外部性、負的外部性。
4.權益受限性：由涉及廣泛性引起。**主要通過設定管制權、徵收權、徵稅權和充公權四種特權進行管理。
5.權益受限性：由涉及廣泛性引起。**主要通過設定管制權、徵收權、徵稅權和充公權四種特權進行管理。
6.保值增值性：增值指不動產由於面積不能增加、交通等基礎設施不斷完善、人口增加等，其價值隨著時間推移而增加。保值是指不動產能抵禦通貨膨脹。
9樓：棉花糖
房產證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）。
10樓：
不動產登記證辦理流程？
11樓：情感諮詢安老師
辦理不動產證的話需要，個人的影印件，還有你的戶口本。，然後具體的可以向當地的政務部門去諮詢。
12樓：匿名使用者
房產證辦理流程及相關事項
一.需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明影印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明影印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二．產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
四.注意事項
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
辦理房產證費用為：
置業總價*2%契稅
置業總價*2%維修**
工本費80%
辦理房產不動產證需什麼證件，辦不動產證需要什麼證件
如果是限購區域辦理，提供夫妻身份證，戶口本，結婚證還有小孩的戶口本和出生證。購房合同，還有發票等資料就可以辦理了。辦不動產證需要什麼證件 第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據 商品房銷售管理辦法 的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資...
不動產證怎麼辦理，不動產證怎麼辦理，到哪個部門辦理
需提供的資料 產權登記費居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本其它房產建築 面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 本。契稅...
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辦理不動產登記具體需要多長時間，拿不動產證需要多長時間
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第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據 商品房銷售管理辦法 的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取並填寫 房屋所有權登記申請表 第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表...