1樓：匿名使用者
土地是國家的，個人，企業只有使用權，沒有所有權的，房屋是你的，土地是國家的，不能變更土地使用用途、性質，利用土地進行從事違法活動，土地使用證上有使用期限的，過期就呵呵，我經常遇到小朋友告訴我，這是他的地盤，我還不能強行通過，還得讓道，才明白了我們的祖國（土地）是花園，花園的花朵（小朋友）真鮮豔（好玩）
2樓：張凱老師
回答一、什麼情況下，國家可以收回國有土地使用權
綜合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》等法律法規，收回國有土地的法定條件包括以下5種情形：符合《中華人民共和國土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城市房地產管理法》第十九條、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第四十二條規定，為公共利益需要或者實施城市規劃進行舊城改建需要使用土地的;符合《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第四十七條規定，無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地;
在特殊情況下，根據社會公共利益需要，國家可以依照法律程式提前收回，並根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。
依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
二、收回國有土地的程式
收回國有土地需要經過以下幾個方面的程式：擬訂收回方案、聽證、報批、下達決定書、登出登記、補償等。
(1)擬訂收回方案：土地行政主管部門根據市或縣級人民**的批准調整用地的檔案，擬遷移、解散、撤銷、破產的企業(或其上級主管部門)的申請或者土地管理部門決定收回的處理意見，擬訂收回國有土地使用權方案，並將擬收回國有土地使用權事宜通知原土地使用權人，並告之聽證的權利。
(2)聽證：土地使用權人要求聽證的，應當在接到收回國有土地使用權通知後的一定期限內向市或者縣級人民**土地行政主管部門提出。土地行政主管部門接到聽證申請後，應該按照《國土資源聽證規定》中規定的期限內組織聽證。
(3)報批：土地行政主管部門在組織聽證後規定的一定期限內，將所擬訂的收回國有土地使用權方案連同聽證結果報市或者縣級人民**審批。
(4)下達收回決定書。根據市或縣級人民**批准的收回國有土地使用權方案，土地行政主管部門應當在批准之日起一定期限內，向原土地使用權人下達《收
(5)收回國有土地使用權的法律依據。
更多15條
3樓：匿名使用者
土地管理法
第五十八條 有下列情形之一的，由有關人民**土地行政主管部門報經原批准用地的人民**或者有批准權的人民**批准，可以收回國有土地使用權：
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。
依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
哪些情形可以收回國有土地使用權
4樓：匿名使用者
某開發公司依法獲得的土地出讓使用權，但閒置多年，請問**能收回該土地嗎？
5樓：張凱老師
回答一、什麼情況下，國家可以收回國有土地使用權
綜合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》等法律法規，收回國有土地的法定條件包括以下5種情形：符合《中華人民共和國土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城市房地產管理法》第十九條、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第四十二條規定，為公共利益需要或者實施城市規劃進行舊城改建需要使用土地的;符合《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第四十七條規定，無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地;
在特殊情況下，根據社會公共利益需要，國家可以依照法律程式提前收回，並根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。
依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
二、收回國有土地的程式
收回國有土地需要經過以下幾個方面的程式：擬訂收回方案、聽證、報批、下達決定書、登出登記、補償等。
(1)擬訂收回方案：土地行政主管部門根據市或縣級人民**的批准調整用地的檔案，擬遷移、解散、撤銷、破產的企業(或其上級主管部門)的申請或者土地管理部門決定收回的處理意見，擬訂收回國有土地使用權方案，並將擬收回國有土地使用權事宜通知原土地使用權人，並告之聽證的權利。
(2)聽證：土地使用權人要求聽證的，應當在接到收回國有土地使用權通知後的一定期限內向市或者縣級人民**土地行政主管部門提出。土地行政主管部門接到聽證申請後，應該按照《國土資源聽證規定》中規定的期限內組織聽證。
(3)報批：土地行政主管部門在組織聽證後規定的一定期限內，將所擬訂的收回國有土地使用權方案連同聽證結果報市或者縣級人民**審批。
(4)下達收回決定書。根據市或縣級人民**批准的收回國有土地使用權方案，土地行政主管部門應當在批准之日起一定期限內，向原土地使用權人下達《收
(5)收回國有土地使用權的法律依據。
更多15條
求助: 在哪些情況下，**可以依法收回國有土地使用權（ ）。
6樓：張凱老師
回答一、什麼情況下，國家可以收回國有土地使用權
綜合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》等法律法規，收回國有土地的法定條件包括以下5種情形：符合《中華人民共和國土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城市房地產管理法》第十九條、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第四十二條規定，為公共利益需要或者實施城市規劃進行舊城改建需要使用土地的;符合《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第四十七條規定，無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地;
在特殊情況下，根據社會公共利益需要，國家可以依照法律程式提前收回，並根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。
依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
二、收回國有土地的程式
收回國有土地需要經過以下幾個方面的程式：擬訂收回方案、聽證、報批、下達決定書、登出登記、補償等。
(1)擬訂收回方案：土地行政主管部門根據市或縣級人民**的批准調整用地的檔案，擬遷移、解散、撤銷、破產的企業(或其上級主管部門)的申請或者土地管理部門決定收回的處理意見，擬訂收回國有土地使用權方案，並將擬收回國有土地使用權事宜通知原土地使用權人，並告之聽證的權利。
(2)聽證：土地使用權人要求聽證的，應當在接到收回國有土地使用權通知後的一定期限內向市或者縣級人民**土地行政主管部門提出。土地行政主管部門接到聽證申請後，應該按照《國土資源聽證規定》中規定的期限內組織聽證。
(3)報批：土地行政主管部門在組織聽證後規定的一定期限內，將所擬訂的收回國有土地使用權方案連同聽證結果報市或者縣級人民**審批。
(4)下達收回決定書。根據市或縣級人民**批准的收回國有土地使用權方案，土地行政主管部門應當在批准之日起一定期限內，向原土地使用權人下達《收
(5)收回國有土地使用權的法律依據。
更多15條
什麼情況下，國家可以收回國有土地使用權
7樓：
什麼情況下國有土地使用權可以轉讓
8樓：張凱老師
回答一、什麼情況下，國家可以收回國有土地使用權
綜合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》等法律法規，收回國有土地的法定條件包括以下5種情形：符合《中華人民共和國土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城市房地產管理法》第十九條、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第四十二條規定，為公共利益需要或者實施城市規劃進行舊城改建需要使用土地的;符合《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第四十七條規定，無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地;
在特殊情況下，根據社會公共利益需要，國家可以依照法律程式提前收回，並根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。
依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
二、收回國有土地的程式
收回國有土地需要經過以下幾個方面的程式：擬訂收回方案、聽證、報批、下達決定書、登出登記、補償等。
(1)擬訂收回方案：土地行政主管部門根據市或縣級人民**的批准調整用地的檔案，擬遷移、解散、撤銷、破產的企業(或其上級主管部門)的申請或者土地管理部門決定收回的處理意見，擬訂收回國有土地使用權方案，並將擬收回國有土地使用權事宜通知原土地使用權人，並告之聽證的權利。
(2)聽證：土地使用權人要求聽證的，應當在接到收回國有土地使用權通知後的一定期限內向市或者縣級人民**土地行政主管部門提出。土地行政主管部門接到聽證申請後，應該按照《國土資源聽證規定》中規定的期限內組織聽證。
(3)報批：土地行政主管部門在組織聽證後規定的一定期限內，將所擬訂的收回國有土地使用權方案連同聽證結果報市或者縣級人民**審批。
(4)下達收回決定書。根據市或縣級人民**批准的收回國有土地使用權方案，土地行政主管部門應當在批准之日起一定期限內，向原土地使用權人下達《收
(5)收回國有土地使用權的法律依據。
更多15條
出現哪些情形哺乳期內可以離婚
在哺乳期，一般不准判決離婚。我國 婚姻法 第34條規定 女方在懷孕期間 分娩後1年內或中止妊娠後6個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。哺乳期可以離婚的情形有哪些?1 自願離婚情況下 根據 中華人民共和國婚姻法 第三十一條男女雙方自願離婚的，准...
西方哪些國家可以吃狗肉的，西方哪些國家可以吃狗肉的？
法國，還有歐洲一些山區的居民有吃狗肉的習俗 這種糟粕習俗?西方哪個發達國家還吃狗肉?日本人何時改掉吃鯨魚肉這種糟粕習俗?西方哪個發達國家還吃鯨肉?搞得好像是因為不吃狗肉所以變得發達一樣。為什麼歐洲有些國家的人們人不喜歡吃狗肉?歐洲國家氣候普遍很涼，狗肉性溫熱可以給身體增加熱量，所以歐美國家人愛吃狗肉...
哪些國家可以購房移民的，海外有哪些國家可以購房移民
現在2013年可以購房移民的國家希臘，賽普勒斯，西班牙 葡萄牙 匈牙利 馬爾他這幾個國家炒的最火！我們公司希臘開發的房地產，無中介費，可以實地考察！好戶型先到先得！目前有移民政策，而且政策相對寬鬆的只有加拿大和美國。單單購房是不能滿足移民條件的，需要投資商業或者純投資。西班牙移民 投資50萬歐元購買...
哪些情形用人單位可以解除勞動合同
1 員工未能通過試用期 在試用期間勞動者被證明不符合錄用條件的，用人單位可以隨時解除勞動合同。2 員工的單方面過錯 1 違規 勞動者嚴重違反用人單位的規章制度的 2 失職 勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的 3 侍奉二主 勞動者同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成本單位的工作任務造...
具體哪些情形可以解除合同，可以解除合同的情形有哪些？
中華人民共和國合同法 第94條規定 有下列情形之一的，當事人可以解除合同。一 因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的 對其發生和後果不能避免並且不能克服的客觀條件，包括自然災害 戰爭 社會異常事件等。二 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...